动物园黄金屋租赁合同

动物园黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有黄金屋租赁权，乙方希望租赁该黄金屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。1.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管1.1乙方应按照租赁物的性质和甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。1.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。1.3乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方，也不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。第五条合同的变更和解除1.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。1.2甲方违反本合同第三条、第四条约定，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。第六条违约责任1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。1.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.1本合同附件一《租赁物具体情况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物具体情况1.1租赁物名称：黄金屋1.2租赁物地址：__________1.3租赁物面积：__________平方米1.4租赁物设施：__________1.5其他特殊情况：__________一、附件列表：1.租赁物具体情况租赁物名称：黄金屋租赁物地址：具体地址租赁物面积：具体面积租赁物设施：详细设施列表其他特殊情况：如有特殊规定需列出二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条约定，包括但不限于：未按时交付租赁物租赁物交付后，未按约定用途使用或擅自改变租赁物结构、设施和功能未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏2.乙方违反本合同约定，包括但不限于：未按时支付租金未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失未履行合同保密义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方根据本合同出租给乙方的财产，具体详见附件一。2.租金：乙方根据本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.违约金：违反本合同约定的一方，应向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟交付的原因协商解决办法。2.租赁物损坏或损失：及时通知对方，并共同评估损坏程度和损失金额。根据合同约定，由责任方承担相应的维修和赔偿责任。3.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方尽快支付，并依法收取滞纳金。4.合同变更或解除：双方书面通知对方，并协商一致确定合同变更或解除的具体事项。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其黄金屋租赁给乙方使用的场景，包括但不限于：乙方