整合加油站租赁合同协议书

整合加油站租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的加油站，租赁范围包括加油站的土地、建筑物、加油设备及相关配套设施。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每三个月支付一次，提前十五天支付下一个租赁期的租金。2.2乙方应在每月____日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、经营范围和条件3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品和服务。3.2乙方在经营过程中，应严格遵守国家的安全生产、环保、消防等法律法规，确保加油站的安全运营。四、维修和保养4.1甲方负责保持加油站建筑物及设备的正常运行，确保加油站的安全和环保设施符合国家规定。4.2乙方应按照甲方的要求，对加油站进行日常维护和保养，确保加油站设施的正常使用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.加油站现状照片或视频资料4.加油站设施设备清单5.保险公司提供的加油站意外伤害保险单据6.乙方财务报表7.加油站安全评估报告8.环保评估报告9.加油站周边环境调查报告10.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定条件的加油站，或未能确保加油站设施正常运行。2.甲方未能按照约定提供加油站相关证件或资料。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能合法经营，或经营国家明令禁止的商品和服务。5.乙方未能遵守安全生产、环保、消防等法律法规。6.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁加油站进行经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或提供替代设施。2.经营许可问题：确保乙方持有合法的经营许可证明文件。3.租金支付纠纷：严格按照约定的租金支付方式和时间执行。4.安全问题：定期进行安全检查和评估，确保加油站安全运营。5.环保问题：遵守环保法规，对可能产生的污染进行防治。6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.加油站所有者出租加油站给经营者。2