教育用地租赁合同样本

教育用地租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁地块及用途1.1出租方同意将租赁地块出租给承租方，承租方同意租赁该地块。1.2租赁地块的面积为__________平方米。1.3承租方租赁租赁地块用于教育用途，包括但不限于学校、培训机构、教育研究等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计为每平方米每年__________元。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3承租方支付租金后，出租方应向承租方提供合法的租金发票。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务：（1）保证租赁地块的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）确保租赁地块符合教育用途的规划要求。（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常教育教学活动。（4）依法维护承租方的合法权益，保障承租方在使用租赁地块过程中的安全。4.2承租方的权利与义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。（2）按照约定支付租金，并及时支付相关税费。（3）依法办理与租赁地块相关的教育教学手续，并承担相应责任。（4）爱护租赁地块的设施，合理利用资源，确保环境友好。第五条违约责任5.1出租方未按本合同约定提供租赁地块，或租赁地块不符合约定用途的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。5.3双方因违反本合同导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁地块权属证明2.租赁地块规划许可证3.租赁地块现状照片4.承租方教育教学资质证明5.出租方身份证明6.租赁地块地理位置示意图7.租金支付证明8.租赁地块使用证明9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁地块，或租赁地块不符合约定用途。2.承租方未按约定支付租金。3.双方未按合同约定履行权利与义务。4.双方因违反本合同导致合同解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁地块并有权使用的一方。3.租赁地块：指合同中约定的用于教育用途的地块。4.租金：指承租方按月向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定提供租赁地块的情况，承租方可以解除合同，并要求出租方支付违约金。2.遇到承租方未按约定支付租金的情况，出租方可以解除合同，并要求承租方支付违约金。3.遇到双方因履行合同发生争议的情况，可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.遇到合同未约