图书馆水井租赁合同

图书馆水井租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的水井租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁该水井，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）水井每天的租赁价格为人民币____元。（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的__日前支付当月的租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方可以通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________（2）承租方也可以通过现金支付租金，支付地点为出租方的办公地点。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，也不得将租赁物用于非法用途。4.3承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，并确保使用过程中不对周围环境造成污染。第五条维修及保养5.1出租方应保证租赁物的正常使用，如有损坏或故障，出租方应在接到承租方通知后的__小时内进行修复。5.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期保养，并承担相应的保养费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方未按时支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.水井租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物产权证明4.出租方和承租方的身份证明5.银行转账授权书6.租赁物保养记录7.维修服务单据二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时修复租赁物损坏或故障未能提供符合约定标准的租赁物提前解除合同且无正当理由2.承租方违约：未按时支付租金未经出租方同意转租租赁物使用租赁物从事非法用途未按约定进行租赁物的保养三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并同意将其租赁给承租方的一方。2.承租方：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁物使用的起始和结束时间。4.租金：承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：及时通知出租方出租方应在约定时间内修复2.租金支付纠纷：核对付款记录双方协商解决或通过法律途径解决3.保养和维修：按照保养计划执行双方共同验收保养成果4.非法用途和使