房屋租赁合同模板电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同模板电子版免费精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁条件3.1房屋现状3.2房屋使用限制3.3维修责任4.tenant(租户)义务4.1支付租金4.2遵守租赁条款4.3维护房屋状况5.lessor(出租方)义务5.1提供房屋5.2维修房屋5.3保障tenant合法权益6.保险责任6.1tenant保险6.2lessor保险7.违约责任7.1tenant违约7.2lessor违约8.解除合同8.1提前解除合同8.2解除合同的条件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋返还条件11.3附属设施及用品12.签字盖章12.1tenant签字12.2lessor签字13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币【金额】元整，每月支付一次。tenant应在每月的【日】日前将当月租金支付给lessor。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。1.3租金调整条款租金调整时间为每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期如tenant需提前解除合同，应提前【提前通知时间】天通知lessor，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。如lessor需提前解除合同，应提前【提前通知时间】天通知tenant，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。2.3续租条款如tenant需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前【提前续租时间】天向lessor提出书面续租申请。如lessor同意续租，双方将重新签订租赁合同，并按照当时的市场行情调整租金。3.租赁条件3.1房屋现状租赁房屋现状为【房屋现状描述】。3.2房屋使用限制tenant不得将租赁房屋用于【限制用途，如商业活动、生产危险品等】。3.3维修责任tenant应负责租赁期间的日常维修和保养，如因tenant使用不当导致房屋及附属设施损坏，tenant应承担维修费用。4.tenant义务4.1支付租金tenant应按时支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币【滞纳金金额】元整。4.2遵守租赁条款tenant应遵守本租赁合同的约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3维护房屋状况tenant应妥善使用租赁房屋，并保持房屋及附属设施的完好，如因tenant使用不当导致房屋及附属设施损坏，tenant应承担维修费用。5.lessor义务5.1提供房屋lessor应保证租赁房屋在租赁期间符合合同约定的条件，并按照约定时间交付tenant。5.2维修房屋lessor应负责租赁房屋的重大维修和保养，如因lessor原因导致房屋及附属设施损坏，lessor应承担维修费用。5.3保障tenant合法权益lessor应保障tenant在租赁期间的合法权益，如lessor不得无故干扰tenant的正常使用。6.保险责任6.1tenant保险tenant应购买房屋保险，并将lessor列为第一受益人。6.2lessor保险lessor应购买房屋保险，并将tenant列为第一受益人。7.违约责任7.1tenant违约如tenant违反本租赁合同的约定，lessor有权要求tenant承担违约责任，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。7.2lessor违约如lessor违反本租赁合同的约定，tenant有权要求lessor承担违约责任，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。8.解除合同8.1提前解除合同如tenant需提前解除合同，应提前【提前解除通知时间】天通知lessor，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。如lessor需提前解除合同，应提前【提前解除通知时间】天通知tenant，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。8.2解除合同的条件合同解除的条件为【解除条件，如tenant未按时支付租金等】。9.争议解决9.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同的解释权归【解释权归属方】所有。11.其他条款11.1房屋交付时间lessor应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给tenant。11.2房屋返还条件tenant应在租赁期满后【返还时间】内将房屋及其附属设施返还给lessor，并按照约定条件办理交房手续。11.3附属设施及用品租赁房屋附属设施及用品包括但不限于【附属设施及用品列表】。12.签字盖章12.1tenant签字tenant签字：12.2lessor签字lessor签字：13.附件13.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同附件。13.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，作为本合同附件。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁合同有直接或间接利益关系的个人或机构。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其在本合同中的角色和责任。如第三方为中介方，其责任包括但不限于：【中介方责任列举，如介绍租赁双方、协助签订合同等】。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应负责：【中介方职责描述】。2.2其他第三方介入如其他第三方介入本合同，包括但不限于：【其他第三方类型列举，如维修公司、物业公司等】，其责任限于：【其他第三方责任描述】。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对其赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为：【第三方与甲方关系描述】。4.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间的关系为：【第三方与乙方关系描述】。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理流程甲乙方有权按照本合同约定的争议解决方式，要求第三方承担违约责任。6.第三方权利义务6.1第三方权利第三方在本合同中的权利限于：【第三方权利描述】。6.2第三方义务第三方在本合同中的义务限于：【第三方义务描述】。7.第三方介入的变更管理7.1第三方变更如第三方需变更其在本合同中的义务或责任，甲乙方应协商一致，并书面确认。7.2第三方变更生效第三方变更自甲乙方书面确认之日起生效。8.第三方退出8.1第三方退出如第三方需退出本合同，应提前【提前退出通知时间】天通知甲乙方。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，其在本合同中的责任仍应承担，直至甲乙方协商确定新的第三方替代其位置。9.第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件如第三方介入本合同，应提供相关的合同附件，作为本合同的一部分。10.第三方签字盖章10.1第三方签字第三方签字：10.2第三方盖章第三方盖章：11.第三方介入的生效日期本合同中关于第三方的修正部分自第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片描述：租赁房屋的照片，包括室内外景象，以证明房屋的现状和条件。要求：照片需清晰可见，每张照片需配以简要的文字描述。2.租赁押金收据描述：证明tenant支付押金的收据，作为合同附件。要求：收据需由lessor或其授权代表签署，并注明金额和支付日期。3.房屋维修记录描述：记录租赁期间房屋的维修和保养情况，包括维修的时间、内容和责任方。要求：记录需详细准确，如有维修费用，需注明费用承担方。4.租金支付记录描述：记录tenant支付租金的详细情况，包括支付时间、金额和方式。要求：记录需保持完整，如有欠款或退款，需注明具体情况。5.租赁合同补充协议描述：对租赁合同的补充条款，包括特殊约定或修改原有条款。要求：协议需由甲乙方签字盖章，并注明协议的生效日期。6.第三方服务协议描述：如涉及第三方服务，如中介、维修公司等，与此第三方签订的服务协议。要求：协议需明确服务内容、费用和责任，并由甲乙方和第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付违约行为：tenant未按时支付租金。责任认定：tenant需支付违约金，违约金金额为应付租金的【百分比】%。示例说明：如tenant迟延支付租金超过【迟延天数】天，视为违约，需支付违约金。2.提前解除合同违约行为：tenant或lessor未按合同约定提前解除合同。责任认定：违约方需支付违约金，违约金金额为合同总租金的【百分比】%。示例说明：如tenant未提前【提前通知时间】天通知lessor解除合同，视为违约，需支付违约金。3.损坏或损失房屋违约行为：tenant未妥善使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。责任认定：tenant需承担维修费用或赔偿损失，金额根据实际情况确定。示例说明：如tenant未合理保管房屋，导致房屋设施损坏，tenant需承担维修费用。4.未履行第三方义务