成都市乒乓球馆租赁合同模板

成都市乒乓球馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有成都市乒乓球馆的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的成都市乒乓球馆，并遵守相关法律法规及本合同约定的条款。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的成都市乒乓球馆位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施、设备列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方不得在租赁物上擅自张贴广告、悬挂招牌等。4.4乙方应遵守乒乓球馆的相关管理规定，服从甲方工作人员的管理和指导。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，但乙方应扣除甲方应收的租金。7.3因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市乒乓球馆租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营范围及活动方案4.保险单据5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明文件7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物；未按约定维修租赁物；提前解除合同未通知乙方。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；未按约定维护和管理租赁物；利用租赁物从事非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，必要时终止合同。3.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时提交法院诉讼。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方履行合同，造成损失的可要求赔偿。五、所有