



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
深圳市二手房预约合同风险防范合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________一、房屋基本信息1.1甲方出售的该房屋坐落于深圳市__________街道__________号,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。1.2甲方对该房屋享有完全的所有权,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等事项。1.3乙方同意购买该房屋,购买价格为人民币__________元整(大写:__________________________元整)。二、合同的履行2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,向乙方出示该房屋的权属证书及其他相关证明文件。2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:__________________________元整)作为购房定金。定金支付后,乙方有权按照本合同约定对该房屋进行查验。2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将剩余购房款项人民币__________元整(大写:__________________________元整)支付给甲方。甲方在收到全部购房款项后,应将该房屋的所有权转移给乙方。2.4甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,配合乙方办理该房屋的所有权转移手续。三、合同的变更和解除3.1在合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。3.2如甲方违反本合同约定,导致乙方无法按照本合同约定购买该房屋,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.3如乙方违反本合同约定,导致甲方无法按照本合同约定出售该房屋,乙方应双倍返还甲方已支付的定金。四、争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方权属证书及相关证明文件2.乙方身份证明文件3.该房屋的房产证4.该房屋的评估报告5.购房定金收据6.房屋所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未在约定时间内出示权属证书及相关证明文件,视为违约。2.乙方未在约定时间内支付购房定金,视为违约。3.乙方未在约定时间内支付剩余购房款项,视为违约。4.甲方未在约定时间内配合乙方办理所有权转移手续,视为违约。5.甲方违反合同约定,导致乙方无法购买该房屋,视为违约。6.乙方违反合同约定,导致甲方无法出售该房屋,视为违约。三、法律名词及解释:1.二手房:已有人居住并拥有所有权的房屋,通过交易市场进行买卖的房产。2.预约合同:双方约定在将来一定条件下订立本合同的合同。3.定金:乙方为确保履行合同而预先支付给甲方的一定金额的钱。4.所有权转移:房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间出示权属证书及相关证明文件:甲方应承担违约责任,双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方未能按约定时间支付购房定金:乙方应承担违约责任,双倍返还甲方已支付的定金。3.乙方未能按约定时间支付剩余购房款项:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。4.甲方未能按约定时间配合乙方办理所有权转移手续:甲方应承担违约责任,乙方有权要求甲方承担相应的损失。5.甲方违反合同约定,导致乙方无法购买该房屋:甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.乙方违反合同约定,导致甲方无法出售该房屋:乙方应双倍返还甲方已支付的定金。五、所有应用场景:1.深
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年 湛江市雷州市教育系统招聘教师考试试题附答案
- 2025年中国充气混凝土行业市场发展监测及投资前景展望报告
- 2025年中国固体颗粒物料炒锅行业市场调查研究及发展战略规划报告
- 2025年中国塑钢窗行业市场发展监测及投资战略规划研究报告
- 中国工业氯化铵行业调查报告
- 2025年中国卤味休闲食品市场竞争格局及投资战略规划报告
- 中国橡胶线机头行业市场发展前景及发展趋势与投资战略研究报告(2024-2030)
- 中国涡轮式粉碎机行业市场前景预测及投资战略研究报告
- 中国汽车空气弹簧行业市场全景评估及发展战略规划报告
- 中国精密铸铁件行业市场规模及未来投资方向研究报告
- 2024版压力容器设计审核机考题库-多选3-2
- 2025年国防教育课件
- 贵州国企招聘2024贵州贵安发展集团有限公司招聘68人笔试参考题库附带答案详解
- 园林行业职业道德
- 副校长笔试题库及答案
- 2025年湖北恩施州检察机关招聘雇员制检察辅助人员40人历年高频重点模拟试卷提升(共500题附带答案详解)
- 陕西省滨河2025届中考生物模拟预测题含解析
- 招标代理招标服务实施方案
- 《煤矿事故分析与预防》课件
- 幼儿园园长,教师轮训工作制度及流程
- 2025下半年江苏南京市浦口区卫健委所属部分事业单位招聘人员24人高频重点提升(共500题)附带答案详解
评论
0/150
提交评论