商业大厦总价承包合同

商业大厦总价承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟对位于__________的商业大厦进行建设，现将有关事项协商一致，签订本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为商业大厦总价承包，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收、保修等全过程。1.2商业大厦项目位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。第二条合同价格2.1本合同总价为本商业大厦项目的完成费用，包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、材料供应费、管理费、税费等。2.2经双方协商一致，商业大厦总价承包合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付合同定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的内容和标准，完成商业大厦项目的建设。3.2乙方应保证商业大厦项目的设计、施工、设备及材料质量，并承担相应责任。3.3甲方应按照合同约定支付合同价款，并配合乙方完成商业大厦项目的建设。3.4甲方应提供商业大厦项目建设所需的相关手续和资料，并负责办理相关审批手续。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的内容和标准完成商业大厦项目的建设，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业大厦项目验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业大厦项目设计方案2.商业大厦项目施工图纸3.设备采购清单4.材料供应清单5.相关审批手续和资料6.合同履行过程中的变更和解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的内容和标准完成商业大厦项目的建设，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。3.双方违反本合同的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦项目的业主或委托人。2.乙方：指承担商业大厦项目总价承包的施工方。3.合同价款：指商业大厦项目完成所需的总额，包括设计费、施工费、设备采购费、材料供应费、管理费、税费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整：如遇设计方案调整，乙方应与甲方沟通并重新签订设计变更协议。2.施工进度延误：如乙方施工进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定的时间顺延交付使用日期。3.材料质量问题：如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担相应责任。4.付款争议：如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并催告甲方支付；如甲方逾期不支付，乙方有权依法追讨欠款。五、所有应用场景：1.商业大厦项目开发公司与其他建筑公司之间的合