二零二四年度个人二手房屋按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房屋按揭贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款责任5.1还款义务5.2逾期还款的处理第六条担保措施6.1抵押物信息6.2担保范围6.3担保效力第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条合同的传递与保管12.1合同传递12.2合同保管第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他条款14.2附则第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息贷款人：银行，地址：市区路号，联系电话：X，贷款业务负责人：。1.2借款人信息借款人：，性别：，身份证号码：X，住址：市区路号，联系电话：X。1.3抵押人信息抵押人：，性别：，身份证号码：X，住址：市区路号，联系电话：X。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途借款人将贷款本金用于购买位于市区路号的二手房屋（房产证编号：X），并用于自住。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为壹年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。3.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为贷款本息之和除以还款月数。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率%，即每月利率为%。4.2利率调整方式贷款利率按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，借款人同意按照新的利率进行还款。第五条还款责任5.1还款义务借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额向贷款人偿还贷款本金和利息。5.2逾期还款的处理借款人如逾期未还款，贷款人有权按照逾期本金金额收取万分之五的逾期利息，并有权要求借款人支付违约金，违约金标准为逾期本金金额的百分之一。第六条担保措施6.1抵押物信息抵押物为借款人位于市区路号的二手房屋（房产证编号：X），抵押价值为人民币万元整。6.2担保范围担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。6.3担保效力借款人与抵押人同意，抵押物在贷款期间内不得转让、出租、设定抵押或者以其他方式处置。如发生上述行为，贷款人有权立即要求借款人偿还贷款本金和利息，并有权依法处置抵押物。第八条违约责任8.1违约行为（一）未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息；（二）未按约定用途使用贷款；（三）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押或者以其他方式处置；（四）违反本合同的其他约定。8.2违约责任（一）要求借款人立即偿还贷款本金和利息；（二）依法处置抵押物，用以偿还贷款本金和利息；（三）向借款人追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（四）根据实际情况，向借款人主张相应的损害赔偿金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方同意，如发生本合同项下争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖法院为贷款人所在地人民法院。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自借款人、抵押人与贷款人签字或者盖章之日起生效。10.2合同解除条件除非合同另有约定，下列情况下，贷款人有权解除本合同：（一）借款人未按约定用途使用贷款，经贷款人要求改正而未能改正的；（二）借款人未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息，经贷款人催告仍未偿还的；（三）借款人或抵押人发生重大违约行为，严重影响到贷款人权益的；（四）法律、法规、规章等规定应当解除合同的其他情形。第十一条合同的附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于：（一）借款人、抵押人的身份证明文件；（二）房产证、土地使用权证等不动产权证明文件；（三）贷款用途的相关证明材料；（四）其他与本合同有关的文件。第十二条合同的传递与保管12.1合同传递本合同一式肆份，借款人、抵押人各执壹份，贷款人执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管各方应妥善保管本合同及其附件，未经各方同意，不得泄露、转让、借阅或者销毁。第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附则本合同的签订地为中华人民共和国省市，本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，特此对合同相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同项下贷款业务的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方选择的义务第三条第三方责任3.1第三方责任第三方介入本合同项下贷款业务时，应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行相应的职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方在本合同项下的责任限额为其收费的伍佰倍。第三方因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，不受前述责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间为独立的法律关系。第三方不视为甲乙方任何一方的代理人、合作伙伴或者雇员。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同项下贷款业务时，其合法权益受法律保护。第三方因履行本合同项下职责而产生的权益，归第三方所有。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定履行其职责，导致本合同无法履行或者造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，或者采取其他补救措施。如第三方未能纠正违约行为或者采取有效补救措施的，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的一切损失。第六条第三方变更6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙方应及时通知对方，并协商确定新的第三方。6.2第三方变更的后果第三方变更的，本合同项下第三方已履行的职责和已产生的费用，由变更后的第三方继续承担。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密甲乙方应妥善保管与第三方相关的资料，包括但不限于第三方提供的文件、资料、报告等。7.2第三方资料的用途甲乙方仅将第三方提供的资料用于本合同项下贷款业务的履行。未经第三方同意，甲乙方不得向第三方以外的任何第三方披露、转让或者借阅。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止本合同履行完毕或者甲乙方根据本合同约定解除本合同时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的义务第三方介入终止后，应按照甲乙方的要求，及时退还相关资料，并协助甲乙方处理与本合同相关的后续事宜。第九条第三方介入的额外条款9.1额外条款根据本合同履行需要，甲乙方可以在补充协议中约定与第三方相关的额外条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2额外条款的变更和解除额外条款的变更和解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条第三方权益的保障10.1第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用，或者擅自变更、解除与第三方的合同。10.2第三方权益的维护如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协作11.1沟通与协作11.2沟通与协作的保障甲乙方应确保第三方能够顺利履行其职责，包括但不限于提供必要的资料、信息和支持。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙方签字或者盖章之日起生效。12.2合同解除条件本合同的解除，应符合合同法的规定，甲乙方不得无故解除本合同。第十三条违约责任甲乙方如违反本合同约定，导致第三方无法履行其职责第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人、抵押人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明其身份真实性。附件2：房产证、土地使用权证等不动产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，以证明抵押物的权属情况。附件3：贷款用途的相关证明材料详细要求：提供购买二手房屋的合同、支付凭证等材料，以证明贷款用途的合理性。附件4：第三方机构资质证明文件详细要求：提供第三方机构的相关资质证书，以证明其具备履行合同的能力和信誉。附件5：第三方机构提供的评估报告、调查报告等详细要求：提供第三方机构出具的评估报告、调查报告等文件，作为贷款决策的依据。附件6：贷款合同的补充协议详细要求：如有补充协议，需提供协议文本，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息；2.借款人未按约定用途使用贷款；3.借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押或者以其他方式处置；4.第三方未按约定履行其职责，导致本合同无法履行或者造成甲乙方损失；5.甲乙方未按约定支付第三方费用，或者擅自变更、解除与第三方的合同；6.甲乙方未妥善保管与第三方相关的资料，导致资料遗失、损坏或者泄露；7.甲乙方违反本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致贷款本金和利息未能按时偿还的，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并根据实际情况收取违约金；2.违约行为导致贷款合同无法履行的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金和利息；3.违约行为导致甲乙方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定；4.第三方未履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方立即纠正违约行为或者采取补救措施；5.甲乙方未支付第三方费用的，第三方有权要求甲乙方支付费用，并有权解除合同；6.甲乙方未妥善保管与第三方相关的资料的，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任；7.甲乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担违约责任，具体责任根据违约行为的具体情况确定。示例说明：如借款人逾期未还款，贷款人可以按照合同约定，要求借款人支付逾期利息，并按照逾期本金金额收取万分之五的违约金。如果逾期行为严重，贷款人还可以依法解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金和利息。如第三方未按约定履行其职责，导致本合同无法履行，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求第三方立即纠正违约行为或者采取补救措施。如果第三方未能纠正违约行为或者采取有效补救措施，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的一切损失。全文完。二零二四年度个人二手房屋按揭贷款合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款责任与担保5.1还款责任5.2担保方式第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利11.2贷款人义务第十二条借款人权利与义务12.1借款人权利12.2借款人义务第十三条房产交易相关事项13.1房产交易流程13.2交易时间与条件第十四条其他事项14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息姓名：X性别：男/女身份证号码：地址：市区路号联系方式：X1.3房产信息房产地址：市区路号房产面积：平方米房产所有权人：X房产用途：住宅第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买房产，具体用途包括但不限于购房首付款、房屋装修等。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为贷款本金加上当月利息，每月还款日为借款人银行账户内自动扣款。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款利率为年利率%，具体利率以合同签订日为准。4.2相关费用本次贷款相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用金额及支付方式详见合同附件。第五条还款责任与担保5.1还款责任借款人应按合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。如借款人逾期还款，贷款人有权按逾期还款规定收取罚息。5.2担保方式本次贷款的担保方式为房产抵押。借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。第六条合同的变更与终止6.1合同变更合同签订后，如借款人需变更还款方式、还款账户等事项，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。6.2合同终止在贷款期限内，如借款人提前偿还贷款本息，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，合同方可终止。合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。10.2合同修改合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利贷款人有权对借款人的信用状况进行调查和审查，有权要求借款人提供必要的个人资料和文件。11.2贷款人义务贷款人应按合同约定按时足额发放贷款，并按约定方式收取贷款本息。第十二条借款人权利与义务12.1借款人权利借款人有权按合同约定使用贷款，并按约定方式偿还贷款本息。12.2借款人义务借款人应如实提供个人信用状况和资料，并按合同约定使用贷款，按时足额偿还贷款本息。第十三条房产交易相关事项13.1房产交易流程房产交易应遵守相关法律法规，包括但不限于房产交易税、房产过户手续等。13.2交易时间与条件房产交易时间及条件由双方协商确定，并应符合相关法律法规的规定。第十四条其他事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产证复印件、身份证明复印件等。14.2合同修订历史本合同的修订历史应记录在合同附件中，以便双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品的质量及合法性负责。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入时间第三方介入时间由甲乙方根据合同履行进度协商确定。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的服务或产品。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方承诺的赔偿限额或者甲乙双方协商确定的限额执行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方协商确定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方协商确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序第三方介入后，如需要对合同内容进行变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更生效合同变更协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，并对甲乙方产生法律约束力。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额按照本合同第三条规定执行。第七条第三方与甲乙方的争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律第三方与甲乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。第八条第三方信息的保密8.1保密内容第三方在与甲乙方合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的直接经济损失。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件在第三方介入过程中，如出现合同解除条件，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同终止后果合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担相应的责任。第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。10.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的权利和义务。第十一条附件本合同附件包括与第三方相关的合作协议、第三方资质证明等。第十二条修订历史本合同的修订历史应记录在合同附件中，以便各方查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表详细记录借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件2：房产证复印件房产证的复印件，作为房产权属证明。附件3：身份证明复印件借款人的身份证复印件，作为身份证明。附件4：贷款合同副本本合同的正本副本，供各方留存备份。附件5：评估报告附件6：担保协议如需担保，担保人与借款人签订的担保协议。附件7：保险单复印件贷款房屋的保险单复印件，确保房屋在贷款期间得到保险保障。附件8：贷款手续费收费标准详细列出贷款手续费的收费标准和计算方式。附件9：还款计划表明确借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日等信息。附件10：第三方服务协议与第三方机构签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息。借款人提供的个人信息、资料不真实、不准确、不完整。借款人未按合同约定使用贷款。贷款人未按合同约定按时足额发放贷款。贷款人未按合同约定方式收取贷款本息。第三方未按合同约定提供服务或产品。责任认定：借款人违约的，应承担逾期罚息、违约金等责任。借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并有权要求借款人承担违约责任。借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并有权要求借款人承担违约责任。贷款人未按合同约定按时足额发放贷款的，应承担相应的违约责任。贷款人未按合同约定方式收取贷款本息的，应承担相应的违约责任。第三方未按合同约定提供服务或产品的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如借款人逾期还款，贷款人可以按照合同约定收取逾期罚息，逾期罚息的计算方式详见附件7。如借款人提供虚假信息，贷款人可以解除合同，并有权要求借款人承担合同解除后的违约责任，包括但不限于逾期罚息、违约金等。如贷款人未按合同约定按时足额发放贷款，贷款人应承担违约责任，并按照合同约定支付相应的违约金。全文完。二零二四年度个人二手房屋按揭贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（房产出卖人）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款保障措施5.1抵押物5.2担保人5.3保险第六条贷款审批及发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放第七条还款责任与逾期处理7.1还款责任7.2逾期处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指签署本合同并承担还款责任的个人，即二手房屋的购买者。1.2乙方（贷款人）：指提供贷款的金融机构，负责向甲方提供二手房屋按揭贷款。1.3丙方（房产出卖人）：指二手房屋的出售方，将房屋出售给甲方。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供的贷款额度，不得超过人民币万元整。2.2贷款用途：甲方所获得的贷款仅限于购买丙方所持有的二手房屋，不得用于其他用途。第三条贷款期限3.1贷款期限：自贷款发放之日起至还清全部贷款本金及利息之日止，最长不得超过年。3.2还款方式：甲方同意按照乙方规定的等额本息还款方式进行还款。第四条贷款利率4.1贷款利率：本合同签订时，贷款年利率为%。4.2利率调整机制：如遇市场利率变动，乙方有权按照约定的调整机制对贷款利率进行调整。第五条还款保障措施5.1抵押物：甲方同意将所购买的二手房屋作为抵押物，抵押给乙方。5.2担保人：甲方无需提供担保人。5.3保险：甲方同意在贷款期间内，为抵押物购买火灾保险，并将乙方作为第一受益人。第六条贷款审批及发放6.1贷款审批流程：甲方提交完整的贷款申请资料后，乙方将在X个工作日内完成审批。6.2贷款发放：贷款审批通过后，乙方将在X个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。第七条还款责任与逾期处理7.1还款责任：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同签订后，如甲方因特殊情况需要变更合同内容，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行变更。8.2合同解除：在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，未能按时还款或违反其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。9.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定提供贷款或违反其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。9.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或违反其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：本合同的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止：本合同终止的条件如下：（1）甲方按期偿还全部贷款本金及利息；（2）甲方提前还清全部贷款本金及利息；（3）依法解除合同。第十二条保密条款12.1保密义务：各方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况：法律、法规要求披露的除外。第十三条强制性条款13.1强制性规定：本合同的签订、履行、终止及解除均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。第十四条其他条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括贷款申请表、房屋买卖合同、房产证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任：第三方介入的个体或机构应严格按照相关法律法规和行业规范执行职责，保证其提供的服务真实、准确、完整。第十六条第三方服务的补充说明16.1甲方、乙方同意，第三方介入的服务包括但不限于房屋价值评估、贷款审批、资金监管等。16.2甲方、乙方应积极配合第三方介入的各项服务，提供真实、完整、有效的信息和文件。16.3甲方、乙方对第三方介入的服务结果有异议时，应在规定时间内提出，并提供相关证据。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入的个体或机构就其提供的服务承担相应的法律责任，但甲方、乙方、丙方的权利和义务不受影响。17.2第三方介入的个体或机构就其过失行为造成的损失，依法承担赔偿责任。17.3甲方、乙方、丙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入的个体或机构不免除其履行合同的责任。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定承担。18.2甲方、乙方应在第三方介入前，明确费用承担比例和支付方式。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲方、乙方、丙方如需更换第三方介入的个体或机构，应提前通知对方，并协商一致。19.2甲方、乙方、丙方解除第三方介入的服务，应提前通知对方，并协商一致。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方介入的个体或机构违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。20.2甲方、乙方、丙方因第三方介入的个体或机构违约受到损失的，有权向第三方介入的个体或机构追偿。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方介入的个体或