农村房屋购买合同范文标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋购买合同范文标准版1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条购房主体信息2.1购房人姓名、身份证号码2.2购房人联系方式2.3购房人户籍所在地第三条购房款项3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4款项支付凭证第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理第五条产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条违约责任6.1购房人违约责任6.2出卖人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的效力9.1合同生效条件9.2合同无效条件第十条双方声明10.1真实性声明10.2合法性声明第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2购房人身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落本合同所涉及的房屋位于（省/市/县/乡/村）详细地址，具体门牌号为（门牌号）。房屋所处街道、小区或自然村名为（名称）。1.2房屋面积房屋的建筑面积为（面积）平方米，其中住宅面积为（面积）平方米，其他用途面积为（面积）平方米。房屋的面积已经有关部门测量认证，确认为真实有效。1.3房屋结构房屋结构为（结构类型，如：砖混、框架、钢结构等），房屋的层数为（层数），其中地上层数为（层数），地下层数为（层数）（如有）。1.4房屋所有权出卖人保证其是房屋的合法所有权人，房屋的所有权证编号为（所有权证编号），权利人为（权利人姓名）。房屋的所有权不存在任何争议和瑕疵，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。第二条购房主体信息2.1购房人姓名、身份证号码购房人姓名为（购房人姓名），身份证号码为（身份证号码）。购房人为（国籍，如：中国/外国）。2.2购房人联系方式购房人的联系电话为（电话号码），电子邮箱为（电子邮箱地址）。2.3购房人户籍所在地购房人的户籍所在地为（省/市/县/区）详细地址，具体为（街道/小区/自然村）名称，（门牌号）。第三条购房款项3.1购房总价本合同项下的房屋购买总价为（大写金额）元整（小写金额）（元）。3.2付款方式购房款项的支付方式为（支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。3.3付款时间购房款项的支付时间为（付款时间，如：合同签订后七个工作日内、房屋交付时、过户手续办理完毕时等）。3.4款项支付凭证购房款项的支付凭证为（支付凭证类型，如：银行转账凭证、现金收据、发票等）。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋的交付时间为（交付日期）。交付地点为（交付地点）。4.2房屋验收标准房屋验收的标准为（国家/地方）有关房屋质量、安全、使用功能等方面的标准和规定。4.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，双方按照（处理方式，如：要求出卖人整改、重新交付、退还购房款项等）处理。第五条产权过户5.1过户手续房屋产权过户的手续为（过户手续，如：到不动产登记中心办理、到公证处办理等）。5.2过户费用产权过户的费用由（承担方，如：购房人、出卖人等）承担。费用金额为（金额）元。5.3过户时间产权过户的时间为（过户日期）。第六条违约责任6.1购房人违约责任若购房人违反本合同的约定，应当承担（违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）。6.2出卖人违约责任若出卖人违反本合同的约定，应当承担（违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以选择（解决方式，如：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等）。7.2仲裁机构如选择仲裁解决，仲裁机构为（仲裁机构名称）。7.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决，诉讼管辖法院为（法院名称）。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件合同解除的条件为（具体解除条件，如：一方严重违约、不可抗力等）。解除合同后，双方应当根据合同约定和法律规定处理后续事项。第九条合同的效力9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同无效条件本合同无效的条件为（具体无效条件，如：一方欺诈、合同标的违法等）。合同无效后，双方应当承担相应的法律责任。第十条双方声明10.1真实性声明双方声明所提供的信息和资料均为真实、准确、完整的。10.2合法性声明双方声明本合同的签订和履行符合国家法律法规的规定，不损害社会公共利益。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件附件中包含房屋所有权证的复印件，证号为（所有权证编号）。11.2购房人身份证明复印件附件中包含购房人的身份证明复印件，证件号码为（身份证号码）。11.3付款凭证复印件附件中包含付款凭证的复印件，凭证号码为（付款凭证号码）。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同签订日期为（签订日期）。第十四条合同签订地点本合同签订地点为（签订地点）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项下房屋交易过程的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、融资机构等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的行为，应严格遵守国家法律法规和行业规范。第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对其自身的承诺和保证。第三方若违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，有权获得相应的服务费用、报酬或利益。第三方应按照约定时间和方式，向甲乙双方提供相关服务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方，负责为甲乙双方提供房屋交易相关信息，协助双方进行协商，并促成合同的签订。中介方的服务费用由甲乙双方按照约定方式支付。16.2评估机构介入16.3过户机构介入过户机构作为第三方，负责协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。过户费用由甲乙双方按照约定方式支付。16.4融资机构介入融资机构作为第三方，负责为甲乙双方提供融资服务，包括但不限于贷款、分期付款等。融资条件和费用由甲乙双方和融资机构协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。17.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过本合同约定的房屋交易总价。17.3第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中具体约定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系，为独立的服务关系。第三方不承担甲乙双方之间的纠纷和损失。18.2第三方与甲乙双方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.3第三方对本合同的履行，不影响甲乙双方之间的合同解除、变更或终止。第十九条第三方介入的合同修正本合同中关于第三方的条款，可以根据实际情况进行修正和补充。甲乙双方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。第二十条第三方介入的合同解除本合同项下第三方介入的合同，可以在甲乙双方协商一致的情况下解除。解除合同后，第三方应按照约定办理相关手续，并退还已收取的费用。第二十一条第三方介入的合同争议解决本合同项下第三方介入的合同，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以向中介方所在地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同效力本合同项下第三方介入的合同，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更、解除或终止，不影响第三方介入合同的效力。第二十三条第三方介入的合同签订日期本合同项下第三方介入的合同签订日期为（签订日期）。第二十四条第三方介入的合同签订地点本合同项下第三方介入的合同签订地点为（签订地点）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：购房人身份证明复印件附件三：付款凭证复印件附件四：评估报告复印件附件五：过户手续费收据复印件附件六：贷款合同复印件附件七：房屋交付验收单复印件附件八：合同变更协议复印件附件九：合同解除协议复印件附件十：第三方服务协议复印件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：须为原件的复印件，清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：购房人身份证明复印件详细要求：须为有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等，清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三：付款凭证复印件详细要求：须为银行转账凭证、现金收据、发票等的复印件，清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：评估报告复印件详细要求：须为评估机构出具的评估报告的原件复印件，报告内容须完整、清晰。附件五：过户手续费收据复印件详细要求：须为过户机构出具的收据的原件复印件，收据内容须完整、清晰。附件六：贷款合同复印件详细要求：须为融资机构出具的贷款合同的原件复印件，合同内容须完整、清晰。附件七：房屋交付验收单复印件详细要求：须为甲乙双方签署的房屋交付验收单的原件复印件，内容须完整、清晰。附件八：合同变更协议复印件详细要求：须为甲乙双方签署的合同变更协议的原件复印件，内容须完整、清晰。附件九：合同解除协议复印件详细要求：须为甲乙双方签署的合同解除协议的原件复印件，内容须完整、清晰。附件十：第三方服务协议复印件详细要求：须为甲乙双方与第三方签署的服务协议的原件复印件，内容须完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行付款义务；2.甲乙双方未按照合同约定履行交付义务；3.甲乙双方未按照合同约定履行过户义务；4.甲乙双方未按照合同约定履行贷款义务；5.甲乙双方未按照合同约定履行合同变更或解除手续；6.第三方未按照合同约定提供服务；7.第三方提供的服务存在瑕疵或不符合约定标准；8.第三方未按照合同约定承担责任。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行付款义务的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）；2.甲乙双方未按照合同约定履行交付义务的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）；3.甲乙双方未按照合同约定履行过户义务的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）；4.甲乙双方未按照合同约定履行贷款义务的，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的（百分比）；5.甲乙双方未按照合同约定履行合同变更或解除手续的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）；6.第三方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金金额为服务费用的（百分比）；7.第三方提供的服务存在瑕疵或不符合约定标准的，应按照合同约定承担赔偿责任；8.第三方未按照合同约定承担责任的，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定履行付款义务，导致合同无法继续履行，甲乙双方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。例如，合同总价款为100万元，甲乙双方违约金金额为10万元。全文完。农村房屋购买合同范文标准版2本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息3.房屋价格及支付方式4.房屋交付及验收5.房屋质量保证6.房屋产权及过户7.房屋维修责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、终止和续约12.其他约定13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1.1名称（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3联系方式：1.2.1名称（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋所有权证号：2.5土地使用权证号：3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3房款支付方式：3.3.1现金支付：3.3.2转账支付：3.3.3贷款支付：4.房屋交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无误后，双方签字确认。4.3如乙方对交付的房屋有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后七个工作日内予以解决。5.房屋质量保证5.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准。5.2甲方应对房屋进行【】年的质保，质保期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责赔偿。6.房屋产权及过户6.1甲方应保证其对所售房屋享有完全的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2过户费用由【】承担。6.3过户手续由【】办理。7.房屋维修责任7.1甲方应对房屋进行正常的维护和保养，确保房屋的安全和使用功能。7.2房屋质保期满后，如出现质量问题，甲方应提供有偿的维修服务。7.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。8.合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【】天书面通知对方。8.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。8.3除不可抗力因素外，造成合同不能履行的一方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房款的【】%。9.2乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房款的【】%。9.3一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止和续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在房屋过户手续办理完毕后，本合同自行终止。11.3如双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同约定执行。12.其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法买卖房屋。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.附件13.1房屋所有权证复印件。13.2土地使用权证复印件。13.3房屋平面图。13.4其他相关文件。14.签字盖章14.1甲方（签字）：14.2乙方（签字）：14.3签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方指本合同签订以外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或机构。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.3第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内，对于非其服务范围内的事宜，不承担责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，如有必要，可邀请第三方介入本合同的履行过程。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权利，并书面确认。16.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和信誉。17.第三方责任及限额17.1第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的顺利履行。17.2第三方对其提供的服务承担责任，对于因过错导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙双方应承担的第三方责任，限于第三方服务范围内的责任。17.4甲乙双方应承担的第三方责任，限于第三方服务范围内的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在雇佣、代理或其他法律关系。18.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方对本合同的履行，不免除甲乙双方应承担的合同责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1如第三方未能按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。19.3第三方服务费用支付时间及方式，由甲乙双方协商确定。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额是指第三方在其服务范围内，对于因过错导致的损失，应承担的最高赔偿额。20.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。20.3第三方责任限额不应超过其服务费用总额的【】倍。21.第三方介入的变更和解除21.1甲乙双方同意，如需变更或解除与第三方的合同，应提前【】天书面通知第三方。21.2经甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。21.3变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的生效、终止和续约23.1与第三方的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。23.2与第三方的合同在履行完毕或达到约定终止条件后，自行终止。23.3如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并按新合同约定执行。24.附则24.1本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。24.2本部分修正条款的修改和解释权归甲乙双方所有。24.3本部分修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋平面图附件4：房屋交易合同附件5：付款凭证附件6：过户手续文件附件7：房屋质量保证书附件8：维修服务合同附件9：第三方服务合同附件10：其他相关文件附件1：房屋所有权证复印件附件1.1：证书正本复印件附件1.2：证书副本复印件附件1.3：证书有效期内证明文件附件2：土地使用权证复印件附件2.1：证书正本复印件附件2.2：证书副本复印件附件2.3：证书有效期内证明文件附件3：房屋平面图附件3.1：图纸正本复印件附件3.2：图纸副本复印件附件3.3：图纸设计单位证明文件附件4：房屋交易合同附件4.1：合同正本复印件附件4.2：合同副本复印件附件4.3：合同签订日期证明文件附件5：付款凭证附件5.1：付款凭证正本复印件附件5.2：付款凭证副本复印件附件5.3：付款银行出具的转账证明文件附件6：过户手续文件附件6.1：