门面房出租合同书标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房出租合同书标准版免费本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面房的基本信息2.1门面房的地址2.2门面房的面积2.3门面房的现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.其他约定10.1物业管理费10.2维修费用10.3水电费用11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的附件13.1门面房照片13.2租赁押金收据13.3其他重要文件14.合同的签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章14.3见证方的签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：____________________1.1.2出租方的地址：____________________1.1.3出租方的联系人：____________________1.1.4出租方的联系方式：____________________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：____________________1.2.2承租方的地址：____________________1.2.3承租方的联系人：____________________1.2.4承租方的联系方式：____________________2.门面房的基本信息2.1门面房的地址：____________________2.2门面房的面积：____________________平方米2.3门面房的现状：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.2.3/支付4.3租金支付时间：每月的第____日5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方有权在承租方违约时解除合同。5.1.3出租方有权要求承租方承担违约责任。5.2出租方的义务5.2.1出租方应保证门面房的合法出租性，不得擅自改变门面房的用途。5.2.2出租方应在租赁期间负责门面房的维修工作。5.2.3出租方应对承租方的个人信息保密。6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.1.1承租方有权按照合同约定使用和经营门面房。6.1.2承租方有权在合同约定范围内对门面房进行装修。6.1.3承租方有权要求出租方履行维修义务。6.2承租方的义务6.2.1承租方应按照合同约定支付租金。6.2.2承租方应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。6.2.3承租方应在合同到期后按约定退还门面房。6.2.4承租方应对出租方的商业秘密保密。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致。7.1.2合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章。7.2合同解除的条件7.2.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。7.2.3承租方违约导致合同解除的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2.4合同解除后，承租方应在合同解除之日起____个工作日内搬离门面房，并将门面房交还给出租方。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如果出租方未按约定提供门面房或提供的门面房不符合约定，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如果出租方未按约定履行维修义务，导致门面房损坏或无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.3如果出租方提前解除合同，应按合同约定支付违约金。8.2承租方的违约责任8.2.1如果承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2.2如果承租方未按约定使用门面房，导致门面房损坏或无法正常使用，承租方应承担相应的违约责任。8.2.3如果承租方提前解除合同，应按合同约定支付违约金。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2如果协商不成，任何一方均可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1物业管理费：由承租方承担，费用为每月____元。10.2维修费用：因正常使用而导致的维修费用由出租方承担，因不当使用而导致的维修费用由承租方承担。10.3水电费用：由承租方承担，具体费用按实际使用情况进行结算。11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的解除需符合本合同第七章的约定。12.保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起____年。12.3违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.合同的附件13.1门面房照片：附件一13.2租赁押金收据：附件二13.3其他重要文件：附件三14.合同的签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3见证方签字盖章：（如需要）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务。16.第三方介入的条件和方式16.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的方式包括但不限于提供服务、履行合同义务、参与争议解决等。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照约定提供服务或履行义务，并保证服务或义务的合法性和合规性。17.2第三方应对其在履行义务过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给无关第三方。17.3第三方因履行义务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的书面协议确定。18.2若书面协议中未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务或履行义务的收入总额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在雇佣、代理或其他法律关系。19.2甲乙方与第三方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入在合同履行结束后自动终止。21.2甲乙方或第三方均可提前终止第三方介入，但需提前书面通知对方。22.第三方介入的解除22.1第三方介入的解除需符合甲乙方与第三方签订的书面协议约定。22.2解除第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。23.甲乙方的权利和义务23.1甲乙方应在第三方介入过程中，履行合同约定的义务。23.2甲乙方应对第三方提供的服务或履行义务进行监督，确保合同的顺利履行。24.第三方介入的附加条款24.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。24.2甲乙方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。25.第三方介入的说明25.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的关系。25.2本合同第三方介入条款的制定，旨在保护甲乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。26.合同的签字盖章26.1甲乙方签字盖章：26.2第三方签字盖章：26.3见证方签字盖章：（如需要）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房照片附件二：租赁押金收据附件三：重要文件清单附件一：门面房照片1.照片应真实反映门面房的外观、内部结构和周边环境。2.照片应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.照片应包括门面房的全景、局部细节和周边环境。附件二：租赁押金收据1.租赁押金收据是甲乙双方确认收到押金的凭证。2.收据应由双方签字盖章，并注明押金金额和收款日期。3.租赁押金在合同到期后，用于抵扣合同解除或终止时的相关费用。附件三：重要文件清单1.重要文件清单应包括本合同、附件一和附件二。2.重要文件清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。3.重要文件清单应详细列出文件名称、文件内容和相关说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供门面房或提供的门面房不符合约定。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用门面房，导致门面房损坏或无法正常使用。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2.承租方违约