年度租赁续约合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年度租赁续约合同2024本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条双方签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的副本14.1合同副本数量14.2副本分发第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____套房产，房产证号为____，包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____2.3租金支付时间租金每月的____日前支付，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人仅限于____使用租赁物，不得用于任何非法活动、商业用途或转租给第三方。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条维修和保养4.1维修责任承租人应承担租赁物因正常使用造成的损坏维修责任。4.2保养责任承租人应定期进行租赁物的保养，包括但不限于家具、家电等设备的清洁和检查。第五条保险5.1保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将房东视为第一受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险费用应在租金中支付。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租人不得转租租赁物。如确需转租，应事先书面征求房东的同意，并遵守相关法律法规。6.2转租通知期限承租人转租的，应提前一个月通知房东。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未经房东同意转租或擅自改变租赁物用途；（4）未按约定进行租赁物的维护和保养；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承租人违约的，房东有权要求承租人支付违约金，违约金金额为租金的__%multiplied违约期间租金总额。违约期间，房东仍有权要求承租人继续履行合同。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为争议解决的地点。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除合同解除必须符合法律规定和合同约定。双方同意解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括租赁物清单、房产证复印件等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。13.3签署人甲方（房东）：____乙方（承租人）：____第十四条合同的副本14.1合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本分发本合同副本由甲乙双方分别保管，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入本合同事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应具备合法资格，并承担相应的责任。2.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行不当的，由第三方承担责任。第三条第三方介入的情形3.1甲乙双方同意，如租赁物需要维修保养，甲乙双方可协商选择第三方提供服务。3.2甲乙双方同意，为确保租赁物的保险权益，应购买火灾、盗窃等保险，并将房东视为第一受益人。甲乙双方可协商选择第三方保险公司提供保险服务。3.3如甲乙双方在履行本合同过程中需要其他专业服务，可协商选择第三方提供。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方介入本合同的，甲乙双方不承担第三方行为导致的损失。4.2第三方应就其提供服务过程中造成甲乙双方的损失承担责任，但其责任限额不超过其收取甲乙双方的费用。4.3甲乙双方应谨慎选择第三方，并监督第三方履行其职责。如甲乙双方未履行监督职责，导致损失的，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量。5.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应另行解决。本合同的履行不受影响。第六条第三方介入的书面确认6.1甲乙双方与第三方达成一致的，应书面确认，并将书面确认附加为本合同附件。6.2第三方介入本合同的，应签署相应的服务协议或合同，并将协议或合同副本提交给甲乙双方。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁物及合同履行相关的信息。7.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方解除合同9.1如第三方因特殊情况需解除合同，应提前书面通知甲乙双方。9.2第三方解除合同的，应承担因解除合同给甲乙双方造成的损失。第十条第三方变更10.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、地址等，应立即书面通知甲乙双方。10.2第三方变更不影响本合同的履行。第十一条附加条款本合同的附加条款对本合同的第三方介入事宜有明确规定的，甲乙双方应遵循附加条款的约定。第十二条附件本合同的附件包括与第三方签订的服务协议或合同，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在本合同履行过程中与其他第三方发生关系的，应遵循本部分约定的原则，确保本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：房产证复印件提供房产证的复印件，以证明租赁物的权属情况。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：维修保养服务协议与维修保养服务提供方签订的协议，详细列明服务内容、费用、时间等。附件五：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，明确保险受益人等信息。附件六：转租通知如有转租情况，提供转租通知的书面文件。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，例如：违约金=租金金额×违约期间×__%。附件八：争议解决方式确认书确认双方同意的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件九：法律适用确认书确认双方同意本合同适用的法律。附件十：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件十一：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁物；3.未经房东同意转租或擅自改变租赁物用途；4.未按约定进行租赁物的维护和保养；5.第三方服务提供方的服务质量不符合约定；6.第三方服务提供方未按约定时间提供服务；7.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金