欠款土地抵押合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME欠款土地抵押合同范本本合同目录一览1.抵押权人与抵押人的基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息2.抵押土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.抵押金额3.1抵押土地评估价值3.2抵押贷款金额4.抵押期限4.1抵押开始日期4.2抵押结束日期5.贷款用途5.1贷款主要用于6.还款方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款账户7.抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的程序8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1抵押权人的违约责任9.2抵押人的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同终止的条件13.双方签字盖章13.1抵押权人签字盖章13.2抵押人签字盖章14.合同附件14.1抵押土地评估报告14.2贷款合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条抵押权人与抵押人的基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：X银行1.1.2抵押权人地址：市区路号1.1.3抵押权人联系人：X1.1.4抵押权人联系电话：X1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：X公司1.2.2抵押人地址：市区路号1.2.3抵押人联系人：X1.2.4抵押人联系电话：X第二条抵押土地的基本信息2.1土地位置：位于市区路号2.2土地面积：占地面积平方米2.3土地用途：工业用地第三条抵押金额3.1抵押土地评估价值：人民币万元3.2抵押贷款金额：人民币万元第四条抵押期限4.1抵押开始日期：年月日4.2抵押结束日期：抵押贷款本息全部结清之日第五条贷款用途5.1贷款主要用于：补充流动资金、购买设备等合法经营活动第六条还款方式6.1还款期限：贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算6.2还款金额：每月还款金额为人民币万元6.3还款账户：抵押权人指定的还款账户第七条抵押权的实现7.1抵押权实现的条件：抵押人未按约定还款，抵押权人可依法行使抵押权7.2抵押权实现的程序：抵押权人行使抵押权时，应按照相关法律法规和合同约定进行，抵押人应无条件配合第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致；8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定；8.1.3合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件：8.2.1合同解除需经双方协商一致；8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。第九条违约责任9.1抵押权人的违约责任：9.1.1抵押权人未按照合同约定提供贷款的，应向抵押人支付违约金；9.1.2抵押权人未按照合同约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。9.2抵押人的违约责任：9.2.1抵押人未按照合同约定还款的，应承担迟延履行违约金；9.2.2抵押人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者合同目的不能实现的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解；10.3仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁；10.4法律诉讼：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项：11.1.1抵押人在抵押期间不得转让抵押土地；11.1.2抵押权人在抵押期间不得干预抵押人的正常经营活动。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件：12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。12.2合同变更的条件：12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定；12.2.3合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止的条件：12.3.1合同终止条件成就时，合同终止；12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。第十三条双方签字盖章13.1抵押权人签字盖章：13.1.1抵押权人名称：（签字）13.1.2抵押权人地址：（盖章）13.2抵押人签字盖章：13.2.1抵押人名称：（签字）13.2.2抵押人地址：（盖章）第十四条合同附件14.1抵押土地评估报告：见附件一；14.2贷款合同：见附件二；14.3其他相关文件：见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：1.1.1当甲乙方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题，可以协商决定邀请第三方介入；1.1.2第三方介入的事项应符合合同约定和法律法规的规定；1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方可以作为中介方，协助甲乙方解决合同履行过程中的争议；1.2.2第三方可以作为评估机构，对抵押土地的价值进行评估；1.2.3第三方可以作为贷款机构，提供贷款服务。第二条第三方的主要职责2.1第三方作为中介方的职责：2.1.1协助甲乙方进行协商，调解合同履行过程中的争议；2.1.2确保甲乙方按照合同约定履行各自的义务；2.2第三方作为评估机构的职责：2.2.1对抵押土地的价值进行评估，并出具评估报告；2.2.2保证评估报告的客观性、准确性和权威性；2.3第三方作为贷款机构的职责：2.3.1提供贷款服务，按照合同约定发放贷款；2.3.2监督甲乙方按照合同约定使用贷款，并按时收回贷款本息。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方协商决定邀请第三方介入；3.2甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；3.3第三方按照协议约定履行介入职责；3.4甲乙方与第三方共同解决合同履行过程中的问题，并签署解决协议。第四条第三方责任限额4.1第三方作为中介方的责任限额：4.1.1第三方在中介过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在中介过程中，未履行协助调解职责，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方作为评估机构的责第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押土地评估报告附件一.1土地评估报告附件一.2土地评估报告附件（如有）附件二：贷款合同附件二.1贷款合同附件二.2贷款合同附件（如有）附件三：其他相关文件附件三.1土地使用权证复印件附件三.2抵押人财务报表附件三.3抵押人经营许可证复印件附件三.4其他可能影响贷款决策的相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.抵押人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款；2.抵押权人未按约定时间提供贷款或未按约定履行还款义务；3.第三方作为中介方未能协助甲乙方解决争议或未能确保甲乙方履行合同义务；4.第三方作为评估机构提供的评估报告不准确或存在误导；5.第三方作为贷款机构未按约定时间发放贷款或未按约定收回贷款本息。责任认定标准：1.抵押人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款的，应承担迟延履行违约金；2.抵押权人未按约定时间提供贷款或未按约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任；3.第三方作为中介方未能协助甲乙方解决争议或未能确保甲乙方履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任；4.第三方作为评估机构提供的评估报告不准确或存在误导的，应承担相应的赔偿责任；5.第三方作为贷款机构未按约定时间发放贷款或未按约定收回贷款本息的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若抵押人迟延还款，则需支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×0.05%×迟延天数；2.若抵押权人未能按约定时间提供贷款，则