2024年度建筑工程施工合同（固定总价）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同（固定总价）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1固定总价3.2价格组成3.2.1工程量清单价格3.2.2材料价格3.2.3人工费用3.2.4机械使用费用3.2.5其他费用3.3价格调整3.4支付方式3.4.1预付款3.4.2进度付款3.4.3竣工结算3.4.4质保金第四条工程进度4.1施工工期4.2关键节点4.3延期违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价格调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同失效第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义（1）甲方：指合同甲方，即×××建筑工程有限公司。（2）乙方：指合同乙方，即×××建筑安装工程有限公司。（3）工程：指本合同约定的×××建筑工程。（4）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程量清单价格、材料价格、人工费用、机械使用费用及其他费用。（5）合同工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点位于：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施等。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1固定总价本合同采用固定总价方式，工程总价款为××万元（大写：人民币××万元整）。3.2价格组成3.2.1工程量清单价格工程量清单价格根据《建筑工程工程量清单计价规范》及相关规定确定。3.2.2材料价格材料价格按照合同约定的品牌、型号和市场价格计算。3.2.3人工费用人工费用根据工程量清单和人工市场价格计算。3.2.4机械使用费用机械使用费用根据工程量清单和机械市场价格计算。3.2.5其他费用其他费用包括施工期间产生的临时设施费用、安全文明施工费、质量检测费等。3.3价格调整除合同约定的价格调整条款外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整价格。3.4支付方式3.4.1预付款合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。3.4.2进度付款工程进度达到合同约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付乙方相应款项。3.4.3竣工结算工程竣工后，乙方提交完整的工程资料，双方按照约定进行竣工结算。3.4.4质保金工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的5%作为质保金，质保期为一年。第四条工程进度4.1施工工期本工程合同工期为××个月，自合同签订之日起计算。4.2关键节点（1）工程开工：自合同签订之日起一个月内；（2）主体结构验收：工程进度达到50%时；（3）工程竣工验收：工程进度达到100%时。4.3延期违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规定执行。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。5.3质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时有权要求乙方承担违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量符合国家标准。6.2设备供应乙方负责采购合同约定的设备，并保证设备质量符合国家标准。6.3材料设备验收甲方或甲方委托的监理单位对乙方供应的材料设备进行验收，不符合合同约定的，乙方应承担相应责任。第八条变更与调整8.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化导致的合同内容变更；（2）因工程设计变更导致的合同内容变更；（3）因不可抗力因素导致的合同内容变更。8.2变更程序双方应书面协商一致后，签订变更协议，并按变更协议执行。8.3变更价格调整变更导致的价格调整，按照双方协商确定的方式计算。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应承担对方因此造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条解除与终止11.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2合同终止条件工程竣工验收合格，双方办理竣工结算手续后，合同即终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善移交工程资料，办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。12.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同履行过程中，双方可通过书面形式修改合同。13.3合同失效合同解除或终止后，合同即失效。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式本合同争议的解决方式按照第十条约定执行。14.4附件本合同附件包括：工程量清单、材料设备明细表、合同价款计算书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲乙方之外的法人、其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或双方协商，邀请第三方参与合同的履行，以保证合同的顺利实施。第二条第三方介入的方式及程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式及程序。2.2双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并签订补充协议，作为本合同的附件。2.3第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、履历资料等相关信息。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方应保持独立性，公正客观地执行职责，不受任何一方的不当影响。3.3第三方应及时向甲乙双方报告履行职责的情况，并提供相关资料。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的义务，包括但不限于保密义务、协助义务等。4.3第三方在履行职责过程中，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、连带责任等。5.2第三方责任限额应在补充协议中详细列明，并作为本合同的附件。5.3若第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，并按照约定承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方在履行职责过程中，不代表甲方或乙方，其行为后果由第三方自行承担。6.3甲方或乙方不应将第三方视为其员工或代理人，第三方也不应将甲方或乙方视为其雇主或委托人。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除或终止；（3）第三方自行提出终止；（4）甲乙双方协商一致终止。7.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并提交终止报告。7.3第三方介入终止后，甲方或乙方不应再向第三方提出任何合同履行要求。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方或乙方违反合同约定，导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方与甲方或乙方之间因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的约定解决。第九条附加条款9.1本合同的第三方介入条款可根据甲方、乙方和第三方的实际情况进行调整。9.2甲乙双方应与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.3本合同的第三方介入条款不得与法律法规相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：材料设备明细表详细列出工程所需材料和设备的品牌、型号、数量、单价、总价等信息。附件三：合同价款计算书根据工程量清单、材料设备明细表等计算出合同价款。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明、履历资料等相关信息。附件五：补充协议包括第三方介入的约定、第三方职责范围、第三方责任限额等内容的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题。示例：甲方未按约定时间支付预付款，导致工程无法按时开工。2.乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题。示例：乙方未按约定时间完成工程量，导致工程延期。3.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失。示例：第三方未按约定时间提供服务，导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：示例：甲方未按约定时间支付预付款，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的0.5%。2.乙方违约责任：3.第三方违约责任：示例：第三方未按约定时间提供服务，应支付甲方或乙方违约金，违约金为第三方服务费用的一倍。全文完。2024年度建筑工程施工合同（固定总价）2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模第三条合同价格3.1固定总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4发票开具第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量异议处理第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4施工协调第七条发包方义务7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3施工进度监督7.4工程验收第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除后果第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条保险责任11.1承包方保险11.2发包方保险11.3保险理赔第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的保管第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数14.4签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等2.4工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米第三条合同价格3.1固定总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条件：本合同价格在签订后不再调整，除非出现不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，经双方协商一致可进行调整。3.3付款方式：本合同实行进度付款，具体付款比例和时间详见附件《付款计划》。3.4发票开具：承包方应按照中国政府规定，向发包方开具正规税务发票。第四条工期要求4.1开工日期：本合同签订后×天内4.2竣工日期：工程合同约定的工程内容全部完成，并通过发包方验收合格4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2质量检验：工程完成后，由发包方组织验收，承包方应予以配合。验收不合格的，承包方应负责返工、修复，并承担相应费用。5.3质量异议处理：发包方对工程质量有异议的，应在验收合格后×天内提出，并提供书面材料。承包方应在收到异议后×天内予以答复并处理。第六条承包方义务6.1施工准备：承包方应按照合同约定，负责施工现场的准备工作，包括场地平整、临时设施建设等。6.2施工安全：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.3材料供应：承包方应按照合同约定，负责工程所需材料的供应，并保证材料质量。6.4施工协调：承包方应负责施工现场的协调工作，确保工程顺利进行。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第九条违约责任9.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失金额向守约方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，诉讼地点为×××市×××区人民法院。第十一条保险责任11.1承包方保险：承包方应为其施工人员购买工伤保险，并承担保险费用。11.2发包方保险：发包方应为其工程购买相应的保险，并承担保险费用。11.3保险理赔：如发生保险事故，双方应按照保险合同约定及时申请理赔。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同约定的工程内容全部完成，并通过发包方验收合格。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的知识产权。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照合同约定和法律法规处理。13.4合同的保管：双方应各自妥善保管本合同及相关文件，未经对方同意不得销毁或遗失。第十四条合同的签署14.1签署日期：×××年×××月×××日14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4签署人签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、公司或其他法律实体，不包括中介方。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方提供服务或资源时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第十六条第三方协议16.1第三方协议的签订：甲乙双方与第三方签订的协议应包括但不限于第三方提供的服务内容、质量标准、时间要求、费用等。16.2第三方协议的效力：第三方协议的签订不影响本合同的履行，但甲乙双方应确保第三方按约定履行其义务。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定：第三方对其提供的服务或资源承担责任，但不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.2第三方责任限额：如第三方因履行其义务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制。18.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照第三方协议约定履行义务的，甲乙双方应与第三方协商解决。19.2第三方违约处理：如第三方违约导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按照本合同约定和第三方协议处理。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如因第三方原因导致合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如因第三方原因导致合同解除，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。第二十一条第三方信息的保密21.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方的商业秘密予以保密，未经第三方同意不得泄露给其他方。21.2第三方信息的使用：甲乙双方应按照第三方协议的约定使用第三方提供的信息。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。22.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。22.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，诉讼地点为×××市×××区人民法院。第二十三条第三方介入的保险责任23.1第三方保险：如第三方需购买保险，第三方应自行购买，并承担保险费用。23.2第三方保险理赔：如发生保险事故，第三方应按照保险合同约定申请理赔。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方终止条件：第三方协议约定的服务或资源提供完毕。24.2第三方终止后果：第三方协议终止后，甲乙双方与第三方的关系自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计图纸》详细要求：包含工程的整体设计布局、结构设计、水电布局等详细图纸。说明：工程设