全新房产三方协议模板下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房产三方协议模板本合同目录一览1.甲方（卖方）权利与义务1.1甲方基本情况1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份证号码1.1.3甲方联系方式1.2甲方产权保证1.2.1甲方保证房产所有权1.2.2甲方保证房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷1.2.3甲方保证房产符合相关法律法规及政策要求1.3甲方义务1.3.1甲方应配合乙方办理房产过户手续1.3.2甲方应在房产过户完成后将房产交付给乙方1.3.3甲方应保证房产在过户过程中不受他方追索或查封2.乙方（买方）权利与义务2.1乙方基本情况2.1.1乙方姓名2.1.2乙方身份证号码2.1.3乙方联系方式2.2乙方支付购房款义务2.2.1乙方应按照约定时间支付购房款2.2.2乙方支付的购房款应通过合法途径进行2.3乙方义务2.3.1乙方应配合甲方办理房产过户手续2.3.2乙方应在房产过户完成后接收房产2.3.3乙方应对房产的合法使用及维护负责3.丙方（中介方）权利与义务3.1丙方基本情况3.1.1丙方公司名称3.1.2丙方营业执照号码3.1.3丙方联系方式3.2丙方服务内容3.2.1丙方负责为甲方和乙方提供房产交易中介服务3.2.2丙方负责协助甲方和乙方办理房产过户手续3.3丙方义务3.3.1丙方应保证交易双方信息的真实性和准确性3.3.2丙方应按照约定时间完成中介服务3.3.3丙方应对交易过程中的资料进行保密4.合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.1.1各方签字盖章4.1.2购房款支付完成4.1.3房产过户手续办理完成4.2合同变更4.2.1各方同意并签订书面变更协议4.2.2变更协议应符合相关法律法规及政策要求4.3合同解除4.3.1各方同意并签订书面解除协议4.3.2解除协议应符合相关法律法规及政策要求5.违约责任5.1各方应按照合同约定履行各自的权利与义务5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金6.争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.其他约定7.1各方应遵守相关法律法规及政策要求，不得损害国家、社会公共利益7.2合同自各方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的事项完成之日7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.甲方（卖方）权利与义务1.1甲方基本情况甲方姓名：甲方身份证号码方联系方式：13856781.2甲方产权保证甲方保证房产所有权：甲方保证对所出售的房产拥有完全的所有权，房产证号为：京房权证顺抵字第56号。甲方保证房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷：甲方保证该房产未被抵押，不存在任何债务或其他法律纠纷。甲方保证房产符合相关法律法规及政策要求：甲方保证该房产符合国家和地方的相关法律法规及政策要求，不存在任何违法行为。1.3甲方义务甲方应配合乙方办理房产过户手续：甲方应提供必要的证件和材料，协助乙方办理房产过户手续。甲方应在房产过户完成后将房产交付给乙方：甲方应在房产过户完成后，将房产钥匙和房产证等相关物品交付给乙方。甲方应保证房产在过户过程中不受他方追索或查封：甲方应确保房产在过户过程中，不会因甲方的原因受到他方的追索或查封。2.乙方（买方）权利与义务2.1乙方基本情况乙方姓名：乙方身份证号码方联系方式：13956782.2乙方支付购房款义务乙方应按照约定时间支付购房款：乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，购房款总计为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。乙方支付的购房款应通过合法途径进行：乙方应通过银行转账等合法途径向甲方支付购房款，并提供相应的转账凭证。2.3乙方义务乙方应配合甲方办理房产过户手续：乙方应提供必要的证件和材料，协助甲方办理房产过户手续。乙方应在房产过户完成后接收房产：乙方应在房产过户完成后，接收房产并承担相应的物业管理和维护责任。乙方应对房产的合法使用及维护负责：乙方应对所购买的房产进行合法使用和维护，确保房产的安全和完好。3.丙方（中介方）权利与义务3.1丙方基本情况丙方公司名称：北京房地产经纪有限公司丙方营业执照号码：1101050000丙方联系方式：13756783.2丙方服务内容丙方负责为甲方和乙方提供房产交易中介服务：丙方应协助甲方和乙方进行房产交易的谈判、协调和撮合工作。丙方负责协助甲方和乙方办理房产过户手续：丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，提供相关咨询和指导服务。3.3丙方义务丙方应保证交易双方信息的真实性和准确性：丙方应核实甲方和乙方的身份和房产信息，并确保信息的真实性和准确性。丙方应按照约定时间完成中介服务：丙方应按照本合同约定的时间完成中介服务，并确保交易的顺利进行。丙方应对交易过程中的资料进行保密：丙方应对交易过程中的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给第三方。4.合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件甲方提供完整的房产证和相关资料，确保房产的所有权和使用权无争议；乙方按照约定时间向甲方支付购房款；丙方完成中介服务，协助甲方和乙方办理房产过户手续。4.2合同变更合同变更：各方同意并签订书面变更协议，变更协议应符合相关法律法规及政策要求。4.3合同解除合同解除：各方同意并签订书面解除协议，解除协议应符合相关法律法规及政策要求。5.违约责任违约责任：各方应按照合同约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.争议解决争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定其他约定：各方应遵守相关法律法规及政策要求，不得损害国家、社会公共利益。合同自各方签字盖章之日起生效，有效期8.房产交付及过户8.1房产交付时间甲方应在房产过户完成后，将房产交付给乙方。交付时间定为过户手续办理完毕后的次日起。8.2房产交付条件甲方应在交付时，保证房产处于符合交付条件的状态，包括但不限于：8.2.1房产应符合国家和地方的相关法律法规及政策要求，不存在任何违法行为；8.2.2房产应无任何债务或抵押权设置，确保乙方能够完整地获得房产的所有权；8.2.3房产应满足乙方购买的目的，包括但不限于居住、商业使用等。8.3房产过户甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件和材料、缴纳税费等。乙方应给予必要的配合。过户手续应在合同约定的时间内完成。9.购房款的支付9.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，购房款总计为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。9.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。9.3购房款支付方式：9.3.1乙方通过银行转账等合法途径向甲方支付购房款；9.3.2乙方应在支付购房款的同时，向丙方支付中介费，中介费为购房款的X%；9.3.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。10.房产保险10.1乙方应在房产过户完成后，按照甲方的指示，为房产办理保险手续，并将保险单副本交给甲方。10.2保险费用由乙方承担。11.房产维护与使用11.1乙方应按照合同约定和法律法规的规定，合理使用和维护房产。11.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应取得相关政府部门的事先批准。11.3乙方在房产使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。12.合同的转让12.1未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2各方同意转让的，转让应符合相关法律法规及政策要求，并取得其他方的书面同意。13.合同的终止13.1.1房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权；13.1.2各方协商一致解除本合同；13.1.3合同约定的其他终止条件得到满足。14.适用法律及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入本合同的情况包括但不限于：房产评估机构、贷款银行、物业服务公司、税务机关等。15.3甲方、乙方应协助第三方完成相关业务，并提供必要的证件和材料。16.第三方责任16.1第三方在本合同项下的行为，应由第三方自行承担责任。甲方、乙方不承担第三方行为的法律责任。16.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。如第三方未履行职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。16.3第三方在本合同项下的权利和义务，不得转让给其他任何自然人、法人或其他组织。17.第三方责任限额17.1第三方对甲方、乙方的责任限额，应根据第三方的性质、职责和本合同的约定确定。17.2甲方、乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。17.3甲方、乙方应合理使用第三方提供的服务，并对第三方提供的服务进行合理审查。如因甲方、乙方不合理使用或未进行审查，导致损失的，甲方、乙方不得要求第三方承担责任。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间，应保持独立的关系。第三方不应干预甲方、乙方之间的合同履行。18.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲方、乙方应保证提供的证件和材料的真实性和准确性，如因甲方、乙方提供不真实、不准确的信息，导致第三方无法履行合同的，甲方、乙方应承担责任。19.2甲方、乙方应按照合同约定时间完成相关业务，如因甲方、乙方原因导致第三方无法履行合同的，甲方、乙方应承担责任。19.3第三方在本合同项下的行为，应符合相关法律法规及政策要求。如第三方违反法律法规及政策要求，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。20.第三方介入后的合同履行20.1甲方、乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。20.2甲方、乙方应协助第三方完成相关业务，并提供必要的证件和材料。20.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。如第三方未履行职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.房产评估报告6.贷款申请表7.贷款合同8.物业服务合同9.税务发票10.房产过户申请表11.房产过户证明12.物业费缴纳凭证13.房产交易税费清单14.中介服务费支付凭证15.房产钥匙交付确认书1.房产证复印件：应完整无缺，包括房产证的封面、和附件。2.甲方身份证复印件：应与原件一致，包括身份证的正反面。3.乙方身份证复印件：应与原件一致，包括身份证的正反面。4.丙方营业执照复印件：应包括营业执照的封面、和附件，且复印件应保持清晰。5.房产评估报告：应由具有资质的房产评估机构出具，包括评估报告及附件。6.贷款申请表：应包括贷款申请表及附件，如银行要求提供的其他材料。7.贷款合同：应包括贷款合同及附件，如贷款条款、利率等。8.物业服务合同：应包括物业服务合同及附件，如物业服务内容、费用等。9.税务发票：应包括购买方、销售方、商品名称、金额等信息的税务发票。10.房产过户申请表：应包括房产过户申请表及附件，如过户所需的证件和材料清单。11.房产过户证明：应由房产登记机构出具，证明房产过户已完成。12.物业费缴纳凭证：应包括物业费缴纳的收据或发票。13.房产交易税费清单：应包括房产交易过程中所需缴纳的税费明细。14.中介服务费支付凭证：应包括中介服务费的支付收据或银行转账凭证。15.房产钥匙交付确认书：应包括房产钥匙的交付日期、交付方和接收方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件，视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的1%。甲方提供的证件和材料不真实、不准确，导致房产过户，视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违