2024年度租赁权转让合同：关于某商场租赁权的转租与续租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁权转让合同：关于某商场租赁权的转租与续租协议1本合同目录一览1.租赁权转让1.1转让条件1.2转让程序1.3转让费用2.转租事宜2.1转租条件2.2转租程序2.3转租费用3.续租事宜3.1续租条件3.2续租程序3.3续租费用4.租赁期限4.1转让租赁期限4.2转租租赁期限4.3续租租赁期限5.租金支付5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1转让方违约7.2转租方违约7.3续租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.税收问题13.1税费承担13.2税务申报14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的修改14.3合同的补充第一部分：合同如下：1.租赁权转让1.1转让条件1.1.1转让方应保证其对租赁权的所有权和处置权，无任何权利瑕疵和负担。1.1.2转让方应保证租赁权所涉及的经营范围和条件符合相关法律法规及商场规定。1.1.3转让方应保证租赁权所涉及的设施设备齐全、正常使用。1.2转让程序1.2.1转让方应向转租方提供租赁权的相关文件，包括但不限于租赁合同、产权证明等。1.2.2转让方应协助转租方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。1.2.3转让方应按照约定向转租方交付租赁权，并提供必要的培训和指导。1.3转让费用1.3.1转让费用包括但不限于转让手续费、税费等。1.3.2转让费用具体金额和支付方式由双方协商确定，并纳入本合同附件一。2.转租事宜2.1转租条件2.1.2转租方应符合商场租赁权的经营范围和条件。2.1.3转租方应取得转让方的书面同意。2.2转租程序2.2.1转租方应向商场提交转租申请，并提交相关文件，包括但不限于营业执照、法人身份证明等。2.2.2商场应在收到申请后七个工作日内完成审核。2.2.3审核通过后，转租方应与商场签订转租协议，并按约定支付租金。2.3转租费用2.3.1转租费用包括但不限于转租手续费、税费等。2.3.2转租费用具体金额和支付方式由双方协商确定，并纳入本合同附件二。3.续租事宜3.1续租条件3.1.1续租方应按照租赁合同约定，按时支付租金，无任何违约行为。3.1.2续租方应符合商场租赁权的经营范围和条件。3.1.3续租方应取得转让方的书面同意。3.2续租程序3.2.1续租方应在租赁期满前一个月向商场提交续租申请。3.2.2商场应在收到申请后七个工作日内完成审核。3.2.3审核通过后，续租方应与商场签订续租协议，并按约定支付租金。3.3续租费用3.3.1续租费用包括但不限于续租手续费、税费等。3.3.2续租费用具体金额和支付方式由双方协商确定，并纳入本合同附件三。4.租赁期限4.1转让租赁期限4.1.1转让租赁期限为____年，自转让之日起计算。4.2转租租赁期限4.2.1转租租赁期限为____年，自转租协议签订之日起计算。4.3续租租赁期限4.3.1续租租赁期限为____年，自续租协议签订之日起计算。5.租金支付5.1租金标准5.1.1租金标准按照商场规定的租赁价格执行。5.2租金支付时间5.2.1租金支付时间为每月____日前。5.3租金支付方式5.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____6.合同的解除和终止6.1解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满。6.2.2合同约定的其他终止条件。8.违约责任8.1转让方违约8.1.1转让方未按约定时间、地点交付租赁权的，应支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延迟一日，违约金为转让费用的千分之五；（2）延迟交付超过三十日的，转让方应支付转租方合同总价款的百分之十作为违约金。8.1.2转让方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2转租方违约8.2.1转租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延迟一日，违约金为应支付租金的千分之五；（2）延迟支付超过三十日的，转租方应支付转让方合同总价款的百分之十作为违约金。8.2.2转租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3续租方违约8.3.1续租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延迟一日，违约金为应支付租金的千分之五；（2）延迟支付超过三十日的，续租方应支付转让方合同总价款的百分之十作为违约金。8.3.2续租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件10.3.1合同终止条件按照本合同第六章约定执行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。11.3违约保密11.3.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.合同的转让12.1转让条件12.1.1转让方应征得对方的书面同意。12.2转让程序12.2.1转让方应与受让方签订书面转让协议，并提交给对方。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.其他条款14.1合同的解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。14.2合同的修改14.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的补充14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服务、评估鉴定、法律诉讼等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同事宜的，应独立承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲乙方协商确定，并纳入本合同附件四。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。17.第三方权益保护17.1第三方权益保护措施17.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2第三方权益受损的处理17.2.1如甲乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并赔偿损失。18.第三方参与合同履行18.1第三方参与合同履行情形18.1.1第三方参与合同履行包括但不限于提供服务、交付货物等。18.2第三方履行合同的义务18.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。18.3第三方履行合同的违约处理18.3.1第三方未履行合同约定的义务的，甲乙方有权按本合同违约责任条款处理。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定19.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何代理、合伙、雇佣等法律关系。19.2第三方与甲乙方的责任划分19.2.1第三方对甲乙方造成的损失，由第三方独立承担责任。20.第三方介入合同的告知义务20.1第三方介入合同的告知义务20.1.1第三方介入本合同事宜的，应及时告知甲乙方。20.2第三方未履行告知义务的处理20.2.1第三方未履行告知义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方介入合同的变更和解除21.1第三方介入合同的变更21.1.1第三方介入合同的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入合同的解除21.2.1第三方介入合同的解除应符合本合同第八章约定。22.第三方介入合同的继承和转让22.1第三方介入合同的继承22.1.1第三方介入合同的继承应符合本合同第十章约定。22.2第三方介入合同的转让22.2.1第三方介入合同的转让应符合本合同第十一章约定。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同的争议解决方式23.1.1第三方介入合同的争议应按照本合同第十五章约定解决。23.2第三方介入合同的调解和仲裁23.2.1第三方介入合同的调解和仲裁应符合本合同第十六章约定。24.第三方介入合同的适用法律24.1第三方介入合同的适用法律24.1.1第三方介入合同应适用中华人民共和国法律。24.2法律适用的一般规定24.2.1本合同履行过程中，如涉及外国法律，应按照国际私法规定确定适用法律。25.第三方介入合同的附件25.1第三方介入合同的附件25.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。25.2附件的补充和修改25.2.1附件的补充和修改应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁权转让协议详细要求和说明：本附件明确了租赁权转让的具体条款，包括转让方的义务、转让程序、转让费用等。附件二：转租协议详细要求和说明：本附件明确了转租的具体条款，包括转租方的义务、转租程序、转租费用等。附件三：续租协议详细要求和说明：本附件明确了续租的具体条款，包括续租方的义务、续租程序、续租费用等。附件四：第三方责任限额确认书详细要求和说明：本附件明确了第三方的责任限额，包括限额的计算方式、调整机制等。附件五：第三方权益保护协议详细要求和说明：本附件明确了第三方权益的保护措施，包括权益保护的义务、权益受损的处理等。附件六：第三方参与合同履行协议详细要求和说明：本附件明确了第三方参与合同履行的具体条款，包括第三方义务、违约处理等。附件七：第三方与甲乙方的关系确认书详细要求和说明：本附件明确了第三方与甲乙方的关系，包括责任划分、告知义务等。附件八：第三方介入合同的变更和解除协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入合同的变更和解除程序，包括变更、解除的条件等。附件九：第三方介入合同的继承和转让协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入合同的继承和转让程序，包括继承、转让的条件等。附件十：第三方介入合同的争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入合同的争议解决方式，包括调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁权转让方的违约行为及责任认定示例：转让方未按照约定时间、地点交付租赁权的，应支付违约金，违约金计算方式为每延迟一日，违约金为转让费用的千分之五。2.转租方的违约行为及责任认定示例：转租方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为每延迟一日，违约金为应支付租金的千分之五。3.续租方的违约行为及责任认定示例：续租方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为每延迟一日，违约金为应支付租金的千分之五。4.第三方介入的违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.第三方责任限额的违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定履行其义务的，其责任限额按照本合同附件四确认书中的规定执行。6.第三方权益保护的违约行为及责任认定示例：第三方侵犯甲乙方权益的，应承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。7.第三方参与合同履行的违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定履行其义务的，甲乙方有权按本合同违约责任条款处理。8.第三方与甲乙方的关系界定的违约行为及责任认定示例：第三方未履行告知义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.第三方介入合同的变更和解除的违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定变更或解除合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.第三方介入合同的争议解决的违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定解决争议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度租赁权转让合同：关于某商场租赁权的转租与续租协议2本合同目录一览第一条租赁权转让1.1转让范围1.2转让条件1.3转让程序第二条转租2.1转租条件2.2转租期限2.3转租费用第三条续租3.1续租条件3.2续租期限3.3续租费用第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任4.3使用限制第五条租金支付5.1租金标准5.2支付方式5.3租金调整第六条维修责任6.1维修范围6.2维修费用6.3维修期限第七条保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险有效期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1补充协议13.2通知和送达13.3合同的份数第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁权转让1.1转让范围租赁权转让范围包括但不限于商场内经营的店铺、仓库和办公区域。1.2转让条件（一）转让人与商场签订的原始租赁合同有效期尚未届满；（二）转让人须征得商场管理方的书面同意；（三）转让行为不得违反国家相关法律法规及商场内部管理规定；（四）转让人应向受让人提供完整的租赁合同及相关文件。1.3转让程序租赁权转让程序如下：（一）转让人与受让人达成转让意向；（二）转让人向商场管理方提出书面转让申请，并提交相关文件；（三）商场管理方对转让申请进行审查，并在同意转让后提供书面同意意见；（四）转让人与受让人签订租赁权转让协议，并办理相关手续；（五）租赁权转让协议签订后，受让人应按照协议约定履行相关义务。第二条转租2.1转租条件（一）转租行为须在原始租赁合同有效期内进行；（二）转租须征得商场管理方的书面同意；（三）转租不得违反国家相关法律法规及商场内部管理规定；（四）转租期间，转租方应承担原租赁合同约定的各项义务。2.2转租期限转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.3转租费用转租费用由转租方与受租方协商确定，并在转租协议中明确。第三条续租3.1续租条件（一）租赁合同到期前，承租方书面提出续租申请；（二）续租申请须征得商场管理方的书面同意；（三）续租不得违反国家相关法律法规及商场内部管理规定。3.2续租期限续租期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。3.3续租费用续租费用根据商场管理方制定的租赁价格政策执行，或由双方协商确定。第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围承租方须按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2保管责任承租方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物安全、卫生、合规使用。4.3使用限制承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害商场形象及他人利益。第五条租金支付5.1租金标准租金标准按照商场管理方制定的租赁价格政策执行，或由双方协商确定。5.2支付方式租金通过银行转账方式支付，具体支付账户由商场管理方提供。5.3租金调整租金调整按照商场管理方制定的租金调整政策执行，或由双方协商确定。第六条维修责任6.1维修范围商场管理方负责对租赁物进行定期维修，确保租赁物正常使用。6.2维修费用维修费用由商场管理方承担。6.3维修期限商场管理方应在接到维修申请后7个工作日内进行维修。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反合同的约定，均视为违约。违约情形包括但不限于：（一）未按约定履行合同义务；（二）故意或过失导致合同无法履行；（三）违反国家相关法律法规及商场内部管理规定。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（一）支付违约金；（二）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（三）承担因违约所产生的其他费用。8.3违约金计算违约金的计算按照双方约定的违约金比例进行，或根据违约情形协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（一）向约定的仲裁机构申请仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定选定的仲裁机构为仲裁委员会。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同终止的情形包括：（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法应终止合同的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。第十二条合同的附件12.1附件内容附件内容包括但不限于：租赁物清单、租赁合同补充协议等。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1补充协议双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知和送达双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的联系地址。13.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国某省某市签署。14.3签署人甲方（转让人/承租人）：公司乙方（受让人/承租人）：公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（二）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供担保或保证；（三）甲乙方根据合同约定，需要第三方进行审计、评估或监督；（四）其他甲乙方约定的第三方介入情形。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定履行义务。若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额甲乙方根据本合同约定第三方的责任限额，具体限额由甲乙方在合同中约定。若合同中未明确第三方责任限额，则第三方承担的责任不得超出其应当承担的义务范围。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行合同而侵犯第三方的合法权益。3.2第三方权益变动若第三方因故退出本合同履行过程，甲乙方应按合同约定或与第三方协商确定后续处理方式。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙方根据合同约定选择第三方时，应确保第三方具备相应资质和能力。4.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（一）甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方权利义务；（二）甲乙方将第三方提供的服务或担保等纳入合同履行过程；（三）甲乙方监督第三方按照约定履行义务；（四）第三方履行完毕义务后，甲乙方与第三方终止关系。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（一）支付违约金；（二）赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失；（三）承担因违约所产生的其他费用。5.3第三方违约金计算违约金的计算按照甲乙方与第三方签订的相关协议约定执行，或根据违约情形协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙方任何一方，独立承担责任。6.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通协作，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止情形第三方介入终止的情形包括但不限于：（一）合同履行完毕；（二）甲乙方与第三方协商一致解除相关协议；（三）第三方因故退出。7.2第三方介入终止程序甲乙方与第三方按照签订相关协议时约定的程序办理终止手续。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲乙方应按照合同约定或相关法律法规要求，向第三方披露必要的信息。8.2第三方信息保护甲乙方应保护第三方信息的保密性，不得泄露给无关第三方。第九条第三方介入的监督和评估9.1第三方监督和评估甲乙方对第三方介入的履行情况进行监督和评估，确保第三方按照约定履行义