手房贷款买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房贷款买卖合同范本本合同目录一览1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款账户6.贷款用途7.借款人信息8.贷款人信息9.担保人信息10.担保物信息11.贷款发放与还款时间12.违约责任13.争议解决方式14.其他约定第一部分：合同如下：1.贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2贷款金额的计算方式如下：1.2.1首付款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2.2贷款金额：总房款首付款金额=人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3贷款金额的确认：贷款人应根据实际房款金额和借款人的还款能力确定贷款金额，并在合同中明确。2.贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限的调整：借款人在贷款期限内如需调整贷款期限，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后，可按双方协商的方式进行调整。3.贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为【】%（年利率），按照中国人民银行同期同类贷款利率执行。3.2贷款利率的调整：贷款利率按照国家相关规定和双方协商确定的方式进行调整。4.还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，具体还款金额和还款日详见还款计划表。4.2借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额将贷款本息划转到贷款人指定的还款账户。5.还款账户5.1借款人应开立并保持有效的还款账户，用于还款。5.2还款账户的开设和变更应提前通知贷款人，并经贷款人同意。6.贷款用途6.1借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.2借款人如需要变更贷款用途，应提前通知贷款人，并经贷款人同意。7.借款人信息7.1借款人应保证其提供的个人信息真实、准确、完整。7.2借款人应配合贷款人进行贷款调查和审查，提供必要的文件和证明材料。【此处省略剩余条款，以达到2000字内要求】8.贷款人信息8.1贷款人应保证其提供的信息真实、准确、完整。8.2贷款人应按照约定及时发放贷款，并提供贷款的相关证明文件。9.担保人信息9.1担保人应保证其提供的信息真实、准确、完整。9.2担保人对借款人的还款承担连带责任。10.担保物信息10.1担保物为【】，担保物的价值应足以覆盖贷款本息。10.2贷款人对担保物享有优先受偿权。11.贷款发放与还款时间11.1贷款发放时间为【】，借款人应按照约定的时间开始还款。11.2还款时间：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额将贷款本息划转到贷款人指定的还款账户。12.违约责任12.1借款人未按照约定的还款方式和还款金额还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。12.2借款人未按照约定的用途使用贷款，或者提供虚假信息的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。13.争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方在合同签订前，已经就有关事项达成其他约定的，本合同视为对这些事项的补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入8.1.1本合同项下的第三方是指：【】8.1.2第三方介入的条件和方式如下：8.1.2.1当【】时，第三方有权介入本合同的履行。8.1.2.2第三方介入的方式：【】。9.第三方责任9.1第三方应按照约定履行其义务，并承担相应的责任。9.2第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。10.第三方权益10.1第三方享有的权益包括但不限于：【】。10.2第三方权益的行使和保护：【】。11.第三方退出11.1第三方在履行完其义务后，有权退出本合同。11.2第三方退出的条件和程序如下：11.2.1第三方应提前【】天通知甲乙双方。11.2.2第三方退出后，其权利和义务自行终止。12.第三方与其他方的关系12.1第三方与甲乙双方的关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。12.2第三方对甲乙双方之间的债务不承担连带责任。13.第三方责任限额13.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：【】。13.2第三方责任限额的调整：【】。14.第三方违约处理14.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。14.2第三方违约的处理方式：【】。15.第三方与合同的变更和解除15.1第三方与甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。15.2变更或解除合同的程序：【】。16.第三方与合同的终止16.1.1第三方履行完其义务。16.1.2甲乙双方协商一致终止。16.1.3法律规定或本合同约定的其他终止条件。17.第三方与合同的继承17.1本合同的终止不影响甲乙双方之间的权利义务。17.2本合同的终止不影响第三方对甲乙双方的债权债务。【此处省略剩余条款，以达到2000字内要求】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件一的详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件的说明：附件一是为了证明借款人的身份，确保合同的合法性。附件二：贷款人资质证明附件二的详细要求：贷款人应提供有效的营业执照、组织机构代码证等相关资质文件。附件的说明：附件二是为了证明贷款人的合法经营资格，确保合同的有效性。附件三：担保人身份证明附件三的详细要求：担保人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件的说明：附件三是为了证明担保人的身份，确保合同的合法性。附件四：担保物权属证明附件四的详细要求：担保人应提供担保物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。附件的说明：附件四是为了证明担保物的权属情况，确保合同的有效性。附件五：贷款用途证明附件五的详细要求：借款人应提供贷款用途的相关证明文件，如购销合同、租赁合同等。附件的说明：附件五是用来证明借款人将贷款用于约定的用途，确保合同的履行。附件六：还款计划表附件六的详细要求：还款计划表应详细列明每期的还款金额、还款日期等信息。附件的说明：附件六是为了明确借款人的还款责任和还款计划，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的还款方式和还款金额还款。责任认定：借款人应按照约定的还款方式和还款金额按时足额还款，如发生逾期，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.借款人未按照约定的用途使用贷款。责任认定：借款人应按照约定的用途使用贷款，如未按照约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人