二零二四年房屋买卖合同including装修工程监管2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋买卖合同including装修工程监管本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证明1.2买卖价格1.2.1房价1.2.2付款方式1.2.3付款时间1.3房屋交付1.3.1交付时间1.3.2交付条件1.4房屋状况声明第二条装修工程监管2.1装修工程描述2.1.1装修项目2.1.2装修标准2.1.3装修预算2.2装修工程监管2.2.1监管责任2.2.2监管时间2.2.3监管结果反馈第三条装修工程质量保证3.1装修工程质量标准3.2装修工程保修期限3.3装修工程保修范围第四条合同的履行4.1卖方义务4.1.1房屋交付义务4.1.2装修工程监管义务4.1.3装修工程质量保证义务4.2买方义务4.2.1按时支付房价义务4.2.2配合装修工程义务第五条违约责任5.1卖方违约5.1.1延迟交付房屋5.1.2装修工程质量问题5.2买方违约5.2.1延迟支付房价5.2.2破坏房屋及装修工程第六条争议解决6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构解决6.3提交人民法院解决第七条合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止第八条其他条款8.1房屋买卖合同的附件8.2装修工程监管的具体规定8.3双方联系信息第九条生效条件9.1合同签字盖章9.2房屋所有权转移登记第十条合同的期限10.1房屋买卖合同的有效期10.2装修工程监管的有效期第十一条合同的书面形式11.1合同的签字盖章11.2合同的保存第十二条法律适用12.1本合同适用法律法规第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件13.2装修工程设计方案13.3装修工程预算表第十四条双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋所有权证明：卖方应向买方出示房屋所有权证或其他合法权属证明1.2买卖价格1.2.1房价：人民币元整（大写：人民币元整）1.2.2.1一次性付款：买方在签署合同之日起X日内，向卖方支付全部房价1.2.2.2分期付款：买方在签署合同之日起X日内，支付房价的%，剩余房价买方应按约定的时间和方式支付1.2.2.3按揭贷款：买方通过银行办理按揭贷款，将贷款金额支付给卖方1.2.3付款时间：买方应按照约定的付款方式，在规定的时间内支付房价1.3房屋交付1.3.1交付时间：卖方应按照合同约定，将房屋交付给买方使用1.3.2.1房屋所有权证或其他合法权属证明已由卖方出示1.3.2.2房屋已按照约定的标准进行装修1.3.2.3房屋的水、电、燃气等公共设施已正常使用1.4房屋状况声明卖方声明，房屋在交付时符合约定的状况，且不存在任何隐瞒或误导买方的情况。如有违反，卖方应承担相应的法律责任。第二条装修工程监管2.1装修工程描述2.1.1装修项目：房屋室内装修，包括墙面、地面、天花板、水电改造等2.1.2装修标准：按照双方约定的装修标准和质量要求进行施工2.1.3装修预算：装修预算为人民币元整（大写：人民币元整）2.2装修工程监管2.2.1监管责任：卖方应对装修工程进行监管，确保装修工程按照约定的标准和质量要求进行施工2.2.2监管时间：装修工程的监管时间自装修工程开始之日起至装修工程竣工之日起止2.2.3监管结果反馈：卖方应定期向买方反馈装修工程的进展情况和质量情况，并在装修工程竣工时向买方提供完整的装修工程资料第三条装修工程质量保证3.1装修工程质量标准：装修工程应符合约定的质量和标准，满足买方的使用需求3.2装修工程保修期限：装修工程的保修期限为年，自装修工程竣工之日起计算3.3装修工程保修范围：装修工程的保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造等第四条合同的履行4.1卖方义务4.1.1房屋交付义务：卖方应按照合同约定，将房屋交付给买方使用4.1.2装修工程监管义务：卖方应按照合同约定，对装修工程进行监管，确保装修工程按照约定的标准和质量要求进行施工4.1.3装修工程质量保证义务：卖方应按照合同约定，提供装修工程质量保证4.2买方义务4.2.1按时支付房价义务：买方应按照合同约定，按时支付房价4.2.2配合装修工程义务：买方应按照合同约定，配合卖方进行装修工程第五条违约责任5.1卖方违约5.1.1延迟交付房屋：卖方延迟交付房屋的，应按照合同约定向买方支付违约金5.1.2装修工程质量问题：卖方未按照约定的标准和质量要求进行装修工程，导致装修工程存在质量问题的，卖方应负责修复并承担修复费用5.2买方违约5.2.1延迟支付房价：买方延迟支付房价的，应按照合同约定向卖方支付违约金5.2.2破坏房屋及装修工程：买方故意或过失破坏房屋及装修工程的，应负责修复并承担修复费用第六条争议解决6.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷6.2第八条其他条款8.1房屋买卖合同的附件：本合同的附件包括但不限于房屋所有权证复印件、装修工程设计方案、装修工程预算表等8.2装修工程监管的具体规定：装修工程的具体规定包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工质量要求等8.3双方联系信息：双方应向对方提供有效的联系信息，以便在合同履行过程中进行沟通和联系第九条生效条件9.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2房屋所有权转移登记：买方应在合同生效后X日内，将房屋所有权转移登记至买方名下第十条合同的期限10.1房屋买卖合同的有效期：本合同自签署之日起至房屋所有权转移登记完成之日止有效10.2装修工程监管的有效期：装修工程监管的有效期自装修工程开始之日起至装修工程竣工之日起止第十一条合同的书面形式11.1合同的签字盖章：本合同一式肆份，卖方和买方各执贰份，具有同等法律效力11.2合同的保存：双方应妥善保存本合同及其附件，以备不时之需第十二条法律适用12.1本合同适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件：本合同附件中应包含房屋所有权证明的复印件13.2装修工程设计方案：本合同附件中应包含装修工程的设计方案13.3装修工程预算表：本合同附件中应包含装修工程的预算表第十四条双方签字盖章14.1卖方签字盖章：（此处卖方签字盖章）14.2买方签字盖章：（此处买方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等，均指除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入：甲乙方同意，在合同履行过程中，为保证合同的顺利实施，有权邀请第三方提供服务或参与监督。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方介入合同履行过程中，应严格按照甲乙双方约定的职责和义务进行操作，并对其提供的服务或监督结果负责。2.2第三方责任限额：第三方对于因其自身原因导致的合同履行问题，应承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其收取的费用。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2第三方指定：甲乙方可在合同中指定特定的第三方，如中介方、监理方等，并明确其职责和权利。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方提供的服务或监督所产生的费用，应由甲乙方按照约定的方式承担。4.2第三方费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方监督与协调5.1第三方监督：第三方应按照甲乙双方的约定，对合同履行过程进行监督，确保合同的顺利实施。5.2第三方协调：第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中的纠纷和问题，维护双方合法权益。第六条第三方权益保护6.1第三方权益：第三方在合同履行过程中，享有按照约定获得报酬和赔偿的权利。6.2第三方权益保障：甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或恶意损害第三方权益。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲乙方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照约定办理相关手续，并承担因此产生的费用。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，但不得违背甲方的合法权益。8.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应保护乙方的合法权益，但不得损害乙方的利益。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并经双方确认。9.2合同变更生效：补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决：如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。10.2协商不成：如协商不成，甲乙方可提交仲裁机构或人民法院解决。第十一条第三方介入后的法律适用11.1法律适用：本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的附件12.1附件：本合同及其补充协议的附件包括但不限于第三方提供的服务协议、第三方监督报告等。第十三条第三方介入后的签字盖章13.1签字盖章：甲乙双方及第三方应在本合同及其补充协议上签字盖章，以示各方对合同内容的认可和承诺。第十四条第三方介入后的合同生效14.1生效条件：本合同及其补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2房屋所有权转移登记：买方应在合同生效后X日内，将房屋所有权转移登记至买方名下。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件附件二：装修工程设计方案附件三：装修工程预算表附件四：第三方服务协议附件五：第三方监督报告附件六：装修工程进度计划附件七：装修工程质量验收标准附件八：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件一：房屋所有权证明复印件1.1附件要求：房屋所有权证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。1.2附件说明：房屋所有权证明复印件作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：装修工程设计方案2.1附件要求：设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等详细内容，并附有效果图、施工图等。2.2附件说明：装修工程设计方案作为合同附件，用于明确装修工程的实施内容和标准。附件三：装修工程预算表3.1附件要求：预算表应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、施工费、管理费等，并注明费用金额。3.2附件说明：装修工程预算表作为合同附件，用于明确装修工程的费用支出。附件四：第三方服务协议4.1附件要求：服务协议应详细规定第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。4.2附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。附件五：第三方监督报告5.1附件要求：监督报告应详细记录第三方对装修工程的监督情况，包括施工进度、质量问题等。5.2附件说明：第三方监督报告作为合同附件，用于记录和证明第三方对装修工程的监督结果。附件六：装修工程进度计划6.1附件要求：进度计划应详细列出装修工程的各个阶段和时间节点。6.2附件说明：装修工程进度计划作为合同附件，用于明确装修工程的实施进度。附件七：装修工程质量验收标准7.1附件要求：验收标准应详细规定装修工程的质量要求和验收流程。7.2附件说明：装修工程质量验收标准作为合同附件，用于明确装修工程的质量要求和验收标准。附件八：合同履行过程中的其他重要文件和资料8.1附件要求：其他重要文件和资料包括但不限于合同变更协议、补充协议、付款凭证等。8.2附件说明：其他重要文件和资料作为合同附件，用于记录和证明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方延迟交付房屋2.卖方未按照约定的标准和质量要求进行装修工程3.买方延迟支付房价4.买方故意或过失破坏房屋及装修工程5.第三方未按照约定的职责和义务进行监督和服务违约责任认定标准：1.卖方延迟交付房屋：按照合同约定向买方支付违约金2.卖方未按照约定的标准和质量要求进行装修工程：卖方应负责修复并承担修复费用3.买方延迟支付房价：按照合同约定向卖方支付违约金4.买方故意或过失破坏房屋及装修工程：买方应负责修复并承担修复费用5.第三方未按照约定的职责和义务进行监督和服务：第三方应承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其收取的费用简要示例说明：1.若卖方延迟交付房屋，买方有权按照合同约定向卖方要求支付违约金2.若卖方未按照约定的标准和质量要求进行装修工程，买方有权要求卖方负责修复并承担修复费用3.若买方延迟支付房价，卖方有权按照合同约定向买方要求支付违约金4.若买方故意或过失破坏房屋及装修工程，买方应负责修复并承担修复费用5.若第三方未按照约定的职责和义务进行监督和服务，第三方应承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其收取的费用全文完。二零二四年房屋买卖合同including装修工程监管2本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋描述1.2房屋价格1.3付款方式第二条装修工程监管2.1装修工程描述2.2装修工程监管责任2.3装修工程进度与质量要求第三条房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付后的责任转移第四条权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务第五条违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间第九条其他约定9.1装修工程监管机构9.2房屋交付后装修工程的问题处理第十条合同附件10.1房屋所有权证10.2装修工程设计方案第十一条双方签字11.1卖方签字11.2买方签字第十二条日期12.1合同签订日期第十三条合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条装修工程监管机构备案14.1装修工程监管机构备案号14.2装修工程监管机构备案日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋位置：____市____区____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.1.4房屋建造年份：____年1.1.5房屋所有权证号：____1.2房屋价格1.2.1房屋成交总价：人民币____元（大写：____元整）1.2.2付款方式：1.2.2.1买方支付定金：人民币____元（大写：____元整）1.2.2.2买方支付首付款：人民币____元（大写：____元整）1.2.2.3贷款金额：人民币____元（大写：____元整）1.2.2.4贷款方式：____银行个人住房贷款1.2.2.5贷款审批及发放：按照____银行的相关规定执行1.3付款时间及方式1.3.1定金支付：自本合同签订之日起____日内，买方应向卖方支付定金人民币____元（大写：____元整）。1.3.2首付款支付：自本合同签订之日起____日内，买方应向卖方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。1.3.3贷款办理：买方应在本合同签订之日起____日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。1.3.4贷款批准后，买方应按照贷款合同约定的时间和方式支付贷款金额。1.3.5卖方在收到全部房款后，应向买方交付房屋。第二条装修工程监管2.1装修工程描述2.1.1装修范围：根据附件装修设计方案所述的内容进行装修。2.1.2装修标准：按照____市住宅装修的相关规定及附件装修设计方案执行。2.2装修工程监管责任2.2.1卖方应负责对装修工程进行监管，确保装修工程的质量、安全及进度。2.2.2卖方应按照约定时间向买方提供装修进度报告，并接受买方的监督。2.3装修工程进度与质量要求2.3.1装修工程应按照附件装修设计方案约定的进度进行。2.3.2装修工程的质量应符合国家及行业相关标准。2.3.3卖方应承担装修工程的质量保证责任，自房屋交付之日起____年内，对于非买方使用不当导致的质量问题，卖方负责维修或更换。第三条房屋交付3.1交付时间3.1.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证在装修工程结束后____日内将房屋交付给买方。3.2交付条件3.2.1.1房屋及装修工程质量符合本合同及附件装修设计方案的约定；3.2.1.2房屋所有权证及装修工程相关资料齐全；3.2.1.3卖方结清房屋及装修工程相关的所有费用。3.3交付后的责任转移3.3.1房屋交付后，买方即承担房屋使用、保管及维修的责任。3.3.2卖方应在房屋交付后____日内，向买方提供房屋及装修工程的相关资料。第四条权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1卖方应保证房屋及装修工程的质量，按照约定时间交付房屋；4.1.2卖方应按照约定时间向买方提供装修进度报告，并接受买方的监督；4.1.3卖方应在房屋交付后____日内，向买方提供房屋及装修工程的相关资料。4.2买方权利与义务4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款及装修工程款；4.2.2买方应按照约定时间向卖方提供装修进度报告，并接受卖方的监督；4.2.3买方第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违反法律法规的规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。8.2.3合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第九条其他约定9.1装修工程监管机构9.1.1装修工程监管机构：____（名称）9.1.2装修工程监管机构职责：按照相关法律法规及本合同约定，对装修工程进行监管。9.2房屋交付后装修工程的问题处理9.2.1房屋交付后，如出现装修工程质量问题，买方应按照本合同约定及时向卖方提出。9.2.2卖方应在接到买方通知后____日内，根据问题性质采取维修、更换等措施。第十条合同附件10.1房屋所有权证10.1.1房屋所有权证号：____10.1.2房屋所有权证复印件：附件一10.2装修工程设计方案10.2.1装修工程设计方案：附件二10.2.2装修工程设计方案的修改及补充：附件三第十一条双方签字11.1卖方签字：11.2买方签字：第十二条日期12.1合同签订日期：____年____月____日第十三条合同副本13.1合同正本：一式两份，卖方和买方各执一份。13.2合同副本：一式两份，用于备案。第十四条装修工程监管机构备案14.1装修工程监管机构备案号：____14.2装修工程监管机构备案日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、装修工程监管机构、贷款银行等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的协助，应提前书面通知对方。2.1.2第三方介入应符合本合同的约定及相关的法律法规。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。2.2.2甲乙方应按照约定时间向第三方支付相关费用。第三条第三方介入后的合同履行3.1甲乙方的权利和义务3.1.1甲乙方应按照本合同及第三方合同的约定履行各自的义务。3.1.2甲乙方应保证第三方合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应承担相应的责任。3.2第三方的权利和义务3.2.1第三方应按照甲乙方与其签订的合同或协议履行相关义务。3.2.2第三方应保证其履行合同的行为符合相关法律法规及本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，并在合同中予以体现。4.1.2第三方责任限额应根据第三方合同的性质、金额、风险等因素综合确定。4.2第三方责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2.2第三方责任限额的调整不得影响甲乙方的合法权益。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式5.1.1第三方如违反其与甲乙方的合同或协议，甲乙方应与第三方协商解决。5.1.2如协商无果，甲乙方均有权依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方违约的责任分配5.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2.2甲乙方如因第三方违约而给第三方造成损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的书面通知6.1甲乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。6.2甲乙方未按约定书面通知第三方介入的，应承担因此给对方造成的损失。第七条第三方合同的保管7.1甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方保管，以便双方随时查阅。7.2甲乙方如未按约定提交第三方合同副本，应承担因此给对方造成的损失。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需要变更或解除第三方合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由及方式。8.2甲乙方未按约定书面通知对方变更或解除第三方合同的，应承担因此给对方造成的损失。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同或第三方合同的约定，应承担违约责任。9.2甲乙方如因第三方违约而给第三方造成损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，甲乙方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同备案11.1甲乙方与第三方签订的合同或协议，应向相关政府部门备案。11.2甲乙方未按约定备案的，应承担因此给对方造成的损失。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。12.2甲乙方未按约定告知第三方介入情况的，应承担因此给对方造成的损失。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲乙方与第三方签订的合同或协议，未经对方同意，不得向第三方透露。13.2甲乙方未按约定保密的，应