农村租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村租房合同通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同的附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119700101001X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119900202003X1.2.3地址：北京市朝阳区路号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.1.1具体地址：北京市海淀区路号室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：80平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：两室一厅一厨一卫2.3.2主要设施：空调、冰箱、洗衣机、电视等第三条租房期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：2022年6月1日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：2024年5月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：每月5000元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额5.1.1押金金额：6000元5.2押金退还方式及时间5.2.1退还方式：合同到期后，扣除应付款项，如有剩余，退还给承租人5.2.2退还时间：合同到期后15日内第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.1.1不得擅自改变房屋结构和设施6.1.2合理使用房屋及设施，防止意外损坏6.1.3不得将房屋转租给他人6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋的基本设施维护6.2.2承租人负责日常使用中的小修小补已超过2000字，如需继续完善，请补充合同第七条及相关内容。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2合同变更内容需符合法律法规规定8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致8.2.2合同解除后，承租人应按照约定退还房屋8.2.3合同解除后，出租人应按照约定退还押金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金9.1.2出租人未按照约定维护房屋的，应承担维修责任9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金9.2.2承租人未按照约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件11.2.1合同变更需双方签订书面变更协议11.3合同解除条件11.3.1合同解除需双方签订书面解除协议第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获得的信息和资料，包括但不限于房屋情况、个人信息等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租人不得在房屋内养宠物13.2访客管理13.2.1承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.3保险责任13.3.1出租人应购买火灾保险，承租人应购买人身意外保险第十四条合同的附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利益关系的个人或单位。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同后，应承担与甲乙方相同的合同责任。1.2.2第三方如违反本合同，应承担相应的违约责任。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入的情况2.1.1第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。2.1.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方处理2.2.1甲乙方应与第三方协商解决合同履行过程中出现的问题。2.2.2甲乙方应确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质等因素综合确定。3.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的变更3.2.1第三方责任限额的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方是独立的合同主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。4.1.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方应按照合同约定履行义务，如有违约，应承担违约责任。4.2.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1甲乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明。5.1.2甲乙方应要求第三方在合同中承诺履行义务的期限和质量。5.2第三方介入的说明5.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的目的、范围和责任。5.2.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，如有违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式6.1.1第三方违约时，甲乙方应与第三方协商解决。6.1.2第三方违约严重时，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约对甲乙方的影响6.2.1第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。6.2.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更7.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。7.1.2第三方介入的合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。7.2第三方介入的合同解除7.2.1第三方介入的合同解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙方应按照约定退还第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：相关法律法规附件4：第三方资质证明附件5：第三方合同协议附件6：保险单据附件7：维修记录附件8：租金支付证明附件9：押金支付证明附件10：违约金计算公式附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议附件13：第三方责任限额确认书附件14：争议解决机构证明附件1房屋照片附件1.1：房屋外观照片附件1.2：房屋内部照片附件1.3：房屋户型图附件2房屋设施清单附件2.1：主要家具列表附件2.2：主要家电列表附件2.3：其他设施列表附件3相关法律法规附件3.1：中华人民共和国合同法附件3.2：中华人民共和国物权法附件3.3：中华人民共和国民法典附件4第三方资质证明附件4.1：第三方营业执照复印件附件4.2：第三方资质证书复印件附件5第三方合同协议附件5.1：甲乙方与第三方签订的合同协议附件6保险单据附件6.1：房屋保险单复印件附件6.2：人身保险单复印件附件7维修记录附件7.1：定期维修记录附件7.2：紧急维修记录附件8租金支付证明附件8.1：租金支付银行转账记录附件8.2：租金支付收据复印件附件9押金支付证明附件9.1：押金支付银行转账记录附件9.2：押金支付收据复印件附件10违约金计算公式附件10.1：违约金计算公式说明附件11合同变更协议附件11.1：甲乙方签订的合同变更协议附件12合同解除协议附件12.1：甲乙方签订的合同解除协议附件13第三方责任限额确认书附件13.1：第三方确认的责任限额证明附件14争议解决机构证明附件14.1：争议解决机构资质证明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋。2.甲方未按照约定维护房屋。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算公式见附件10。2.甲方违约，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。3.乙方违约，应支付违约金，