2024版房地产销售代理劳务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理劳务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目1.4乙方提供的销售代理服务第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：销售代理范围3.1乙方代理销售甲方房地产项目的全部或部分物业3.2代理销售的具体物业类型和数量第四条：销售代理任务目标4.1乙方代理销售的目标金额4.2乙方代理销售的目标套数第五条：销售代理费用5.1代理销售费用的计算方式5.2代理销售费用的支付方式5.3代理销售费用的支付时间第六条：销售代理团队的组建和管理6.1乙方负责组建销售团队6.2乙方负责销售团队的培训和管理6.3乙方负责销售团队的业绩考核第七条：销售代理过程中的配合与沟通7.1甲方提供项目相关资料和信息7.2乙方及时向甲方反馈销售情况7.3双方定期召开销售协调会议第八条：销售合同的签订与执行8.1乙方负责与购房者签订销售合同8.2乙方确保销售合同的合法性和有效性8.3乙方按照甲方要求执行销售合同第九条：销售代理风险与责任9.1乙方承担因销售代理行为产生的风险和责任9.2甲方对乙方的授权和指示视为具有法律效力第十条：违约责任10.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任10.2违约责任的计算方式和赔偿金额第十一条：争议解决11.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的变更与终止12.1合同的变更条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的相关事项处理第十三条：保密条款13.1双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密13.2保密期限自合同签订之日起计算第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具有合法资质的房地产开发商，具体指明甲方全称。1.2乙方（销售代理公司）是指具有合法资质的销售代理公司，具体指明乙方全称。1.3甲方拥有的房地产项目指的是甲方正在开发或者已经开发的房地产项目，具体项目名称和位置。1.4乙方提供的销售代理服务是指乙方为甲方提供的房地产项目的销售代理服务，包括但不限于销售策划、销售执行、客户服务等。第二条：合同期限2.1合同开始日期为双方签署合同的日期。2.2合同结束日期为甲方委托的房地产项目全部物业销售完毕之日。第三条：销售代理范围3.1乙方代理销售甲方房地产项目的全部或部分物业，具体物业类型、数量和位置。3.2代理销售的具体物业类型和数量由双方在合同附件中详细列明。第四条：销售代理任务目标4.1乙方代理销售的目标金额为人民币【】，大写：【】。4.2乙方代理销售的目标套数为【】套。第五条：销售代理费用5.1代理销售费用的计算方式为：【】。5.2代理销售费用的支付方式为：【】。5.3代理销售费用的支付时间：【】。第六条：销售代理团队的组建和管理6.1乙方负责组建销售团队，团队成员的职责和人数在合同附件中详细列明。6.2乙方负责销售团队的培训和管理，确保团队成员具备必要的销售技能和服务意识。6.3乙方负责销售团队的业绩考核，考核标准和奖励机制在合同附件中详细列明。第七条：销售代理过程中的配合与沟通7.1甲方提供项目相关资料和信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、价格政策、付款方式等。7.2乙方及时向甲方反馈销售情况，包括但不限于销售进度、客户需求、市场动态等。7.3双方定期召开销售协调会议，共同讨论销售策略和解决问题。会议的时间、地点和议程在合同附件中详细列明。第八条：销售合同的签订与执行8.1乙方负责与购房者签订销售合同，确保合同内容符合法律法规和双方约定。8.2乙方确保销售合同的合法性和有效性，承担因合同纠纷产生的法律责任。8.3乙方按照甲方要求执行销售合同，包括但不限于合同履行、售后服务、款项结算等。第九条：销售代理风险与责任9.1乙方承担因销售代理行为产生的风险和责任，包括但不限于合同纠纷、客户投诉、售后服务等。9.2甲方对乙方的授权和指示视为具有法律效力，乙方应严格按照甲方要求执行。第十条：违约责任10.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，具体违约责任在合同附件中详细列明。10.2违约责任的计算方式和赔偿金额按照双方约定和法律法规规定执行。第十一条：争议解决11.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与终止12.1合同的变更条件、变更程序和变更内容在合同附件中详细列明。12.2合同的终止条件、终止程序和终止后的事宜处理在合同附件中详细列明。第十三条：保密条款13.1双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2保密期限自合同签订之日起计算，具体保密期限在合同附件中详细列明。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项在合同附件中详细列明。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲方、乙方或双方同意的第三方参与合同的履行、监督或协调。1.3第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和本合同的约定，严格按照甲乙双方的指示执行。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件、程序和具体职责在书面协议中详细列明。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且不得修改或撤销本合同的任何条款。第三条：第三方的责任限额3.1第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方对甲乙双方的授权和指示视为具有法律效力，但第三方对甲乙双方的损失承担的责任以其介入时的合同约定和法律法规规定为准。3.3甲方和乙方均有权向第三方追偿，第三方应在约定的期限内履行赔偿义务。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方在介入过程中享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同相关信息、提出建议和意见等。4.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于按照甲乙双方的要求提供专业服务、协助解决问题等。4.3第三方在介入过程中应保持独立客观，不得偏袒任何一方，且不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件在书面协议中详细列明。5.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的相关资料和信息交接给甲乙双方，并办理相关手续。5.3第三方介入终止后，甲乙双方对第三方不再承担任何责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方以及其他相关方之间的权利义务关系，在本合同及书面协议中明确界定。6.2第三方在介入过程中与其他方的沟通、协调和合作，应遵循本合同及书面协议的约定。6.3第三方不得单独与甲方、乙方或其他相关方签订任何影响本合同执行的协议或合同。第七条：第三方介入的监督和考核7.1甲方和乙方均有权对第三方介入的过程进行监督和考核。7.3第三方应配合甲方和乙方的监督和考核，提供必要的信息和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料1.1项目规划许可证1.2设计图纸1.3价格政策1.4付款方式说明附件二：销售代理团队人员名单及职责2.1销售团队人员名单2.2销售团队人员职责说明附件三：销售代理费用计算和支付方式3.1代理销售费用计算方式说明3.2代理销售费用支付方式说明3.3代理销售费用支付时间说明附件四：销售业绩考核标准4.1销售业绩考核指标4.2销售业绩考核奖励机制附件五：保密协议5.1保密事项列表5.2保密期限说明附件六：合同变更与终止条件6.1合同变更条件说明6.2合同终止条件说明6.3合同终止后的事宜处理说明附件七：第三方介入协议7.1第三方介入条件说明7.2第三方介入程序说明7.3第三方介入职责说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：未按约定时间完成销售目标1.1违约责任：按照合同约定支付违约金1.2示例说明：若乙方未能在约定时间内完成销售目标，则按照合同约定的比例支付违约金。违约行为二：未按约定提供销售代理服务2.1违约责任：按照合同约定支付违约金2.2示例说明：若乙方未能按照约定提供销售代理服务，则按照合同约定的比例支付违约金。违约行为三：未经甲方同意擅自变更合同内容3.1违约责任：按照合同约定支付违约金3.2示例说明：若乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，则按照合同约定的比例支付违约金。违约行为四：未履行合同约定的保密义务4.1违约责任：按照合同约定支付违约金4.2示例说明：若乙方未履行合同约定的保密义务，导致甲方商业秘密泄露，则按照合同约定的比例支付违约金。违约行为五：第三方介入过程中的违约行为5.1违约责任：按照第三方介入协议的约定承担违约责任5.2示例说明：若第三方在介入过程中违反第三方介入协议的约定，导致甲方或乙方损失，则第三方应按照第三方介入协议的约定承担违约责任。全文完。2024版房地产销售代理劳务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：合同范围及目标2.1乙方代理销售甲方房地产项目的具体范围2.2乙方代理销售的具体目标及任务第三条：合同期限3.1合同有效期的起止时间3.2合同续约的条件及方式第四条：销售代理费用及支付方式4.1乙方代理销售所得收入的分成比例4.2甲方应支付给乙方的代理费用计算方式4.3费用支付的时间及方式第五条：销售业绩奖励5.1乙方完成销售业绩的奖励标准5.2奖励的支付时间及方式第六条：甲方提供的支持与配合6.1甲方应提供的销售支持与服务6.2甲方应提供的销售宣传资料及工具6.3甲方对乙方销售工作的配合与协调第七条：乙方应遵守的规范与要求7.1乙方的销售行为规范7.2乙方对甲方提供的宣传资料及工具的使用规范7.3乙方对甲方商业秘密的保护第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任的具体规定9.2乙方违约责任的具体规定第十条：争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的适用法律法规第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条：保密条款12.1双方对合同内容及相关事项的保密义务12.2保密信息的范围及期限第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的适用法律法规第十四条：其他约定14.1双方的其他权利义务约定14.2合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一销售代理，乙方按照甲方的要求进行销售推广和客户接待等工作。第二条：合同范围及目标2.1乙方代理销售甲方房地产项目的具体范围：本项目包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型，具体销售范围以甲方提供的销售资料为准。2.2乙方代理销售的具体目标及任务：乙方需按照甲方的要求，完成甲方设定的销售目标和任务，包括但不限于销售数量、销售额、客户满意度等指标。第三条：合同期限3.1合同有效期的起止时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同自动续约。3.2合同续约的条件及方式：合同到期前一个月，双方未提出终止合同的，视为合同自动续约。如有任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。第四条：销售代理费用及支付方式4.1乙方代理销售所得收入的分成比例：乙方代理销售所得收入的20%作为乙方的代理费用。4.2甲方应支付给乙方的代理费用计算方式：甲方根据实际销售情况，按照乙方代理销售的实际收入计算代理费用，并按照本合同约定的时间和方式支付给乙方。4.3费用支付的时间及方式：甲方应在每月5日前，将应支付给乙方的代理费用，以银行转账的方式支付到乙方指定的账户。第五条：销售业绩奖励5.1乙方完成销售业绩的奖励标准：乙方完成甲方设定的销售业绩指标的，甲方按照乙方的销售业绩给予相应的奖励。5.2奖励的支付时间及方式：奖励金应在乙方完成销售业绩后的10个工作日内，以现金或银行转账的方式支付给乙方。第六条：甲方提供的支持与配合6.1甲方应提供的销售支持与服务：甲方应提供乙方的销售宣传资料及工具，包括项目介绍、宣传资料、展示厅等。6.2甲方应提供的销售宣传资料及工具：甲方应提供完整、准确、最新的项目宣传资料及销售工具，包括但不限于项目楼书、户型图、价格表等。6.3甲方对乙方销售工作的配合与协调：甲方应积极协助乙方进行销售工作，包括但不限于客户接待、参观项目、解答疑问等。第七条：乙方应遵守的规范与要求7.1乙方的销售行为规范：乙方应按照甲方的要求进行销售推广，不得进行任何违反法律法规、损害甲方利益的行为。7.2乙方对甲方提供的宣传资料及工具的使用规范：乙方应按照甲方的要求使用宣传资料及工具，不得擅自修改、分发或丢弃。7.3乙方对甲方商业秘密的保护：乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件及程序：合同履行过程中，如一方提出解除合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除合同。如一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第九条：违约责任9.1甲方违约责任的具体规定：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任的具体规定：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条：争议解决10.1双方发生争议的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决的适用法律法规：争议解决的适用法律法规应为本合同签订时有效的中华人民共和国法律法规。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同履行期限届满，且双方未续签合同的，本合同终止。11.3合同解除的条件：双方协商一致解除合同的，本合同解除。或者一方未履行合同义务，对方有权解除合同的，本合同解除。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容及相关事项的保密义务：双方应对本合同的内容及其签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密信息的范围及期限：保密信息包括但不限于合同条款、商业秘密、客户信息等。保密期限为本合同履行期限届满之日起两年。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的适用法律法规：如双方在争议解决方式上选择仲裁的，应提交至×××仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。如选择诉讼，应提交至合同履行地的人民法院管辖。第十四条：其他约定14.1双方的其他权利义务约定：双方在本合同之外的其他事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如附件一：销售代理范围及目标；附件二：销售代理费用明细表等。补充协议应由双方签字盖章，并与本合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、客户及合作伙伴等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入的，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准、程序和责任。2.2第三方责任：第三方介入时，应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。第三条：第三方介入的合同补充协议3.1第三方介入的合同补充协议：当有第三方介入时，甲乙双方应签订合同补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2补充协议的内容：补充协议应包括第三方的主要职责、权利和义务、报酬标准、违约责任等条款。第四条：第三方介入的报酬及支付方式4.1第三方报酬：甲方应按照补充协议的约定，向第三方支付报酬。4.2支付方式：甲方应在第三方完成约定的工作后，按照约定的时间和方式支付报酬。第五条：第三方介入的违约责任5.1第三方违约：第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约的赔偿责任：第三方应赔偿甲方和/或乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于销售损失、中介费用、诉讼费用等。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决：当第三方与甲方、乙方发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决。6.2适用法律法规：第三方争议解决的适用法律法规应为本合同签订时有效的中华人民共和国法律法规。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务：第三方应对本合同内容及相关事项予以保密，未经甲方和/或乙方同意，不得向任何第三方披露。7.2保密信息的范围及期限：保密信息包括但不限于合同条款、商业秘密、客户信息等。保密期限为本合同履行期限届满之日起两年。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入时，应明确与甲方、乙方的关系，避免产生利益冲突。8.2第三方与其他各方的划分说明：第三方应按照甲乙双方的约定，明确与其他各方的权益划分，确保合同的履行。第九条：第三方责任限额9.1第三方责任限额的约定：甲方和乙方应根据第三方的信誉、实力等因素，约定第三方的责任限额。9.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第十条：第三方介入的合同变更与解除10.1第三方介入的合同变更：当甲方和乙方需要变更第三方介入的合同内容时，应签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2第三方介入的合同解除：当甲方和乙方需要解除第三方介入的合同时，应书面通知第三方，并按照合同约定和补充协议的约定处理相关事项。第十一条：第三方介入的权益保护11.1甲方和乙方的权益保护：甲方和乙方应确保第三方的介入不损害自身的合法权益，并对第三方的行为进行监督和约束。11.2第三方权益的保护：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相关义务，并享受相应的权益。第十二条：第三方介入的法律法规遵守12.1第三方介入的法律法规：第三方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得进行任何违法活动。12.2法律法规变更的影响：如法律法规变更导致第三方无法履行合同的，第三方应立即通知甲方和乙方，并协商处理。第十三条：第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同终止条件：当第三方未能按照约定履行义务，或者甲方和乙方协商一致终止第三方介入时，本合同终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照约定处理合同终止相关的事宜，包括但不限于返还甲方和/或乙方的财物、支付违约金等。第十四条：第三方介入的其他约定14.