2024年度高层住宅建设劳务分包合同续签条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层住宅建设劳务分包合同续签条件本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期1.3分包工程的工程量与质量标准2.分包单位的基本情况2.1分包单位的资质与经验2.2分包单位的技术力量与人员配置2.3分包单位的财务状况与信誉3.分包合同的价格与支付3.1分包合同的总价3.2分包合同的支付方式与时间3.3分包合同的价款调整与违约金计算4.分包单位的责任与义务4.1分包单位对分包工程的质量与安全负责4.2分包单位应遵守的法律法规与行业规范4.3分包单位应承担的风险与损失5.总包单位的责任与义务5.1总包单位对分包工程的质量与安全负责5.2总包单位应提供的条件与支持5.3总包单位应承担的风险与损失6.合同的履行与验收6.1分包工程的施工管理与协调6.2分包工程的验收标准与程序6.3分包工程的整改与维修7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任8.合同的争议解决8.1双方协商解决8.2提交调解或仲裁机构处理8.3法律途径解决9.合同的生效与终止9.1合同的签订与生效9.2合同的终止条件与程序10.保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对商业秘密的保密11.合同的附则11.1合同的修改与补充11.2合同的继承与转让12.合同的附件12.1分包工程的图纸与技术资料12.2分包工程的施工方案与计划13.合同的签字盖章13.1双方代表的签字13.2双方单位的盖章14.合同的有效期与续签条件14.1合同的有效期限14.2合同的续签条件与程序第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围与内容分包工程包括高层住宅建筑的劳务作业，具体包括但不限于土建工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、装饰工程等。1.2分包工程的地点与工期分包工程地点位于____市____区____街道____号，工期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3分包工程的工程量与质量标准分包工程的工程量根据项目实际需要确定。质量标准应符合国家及行业相关标准和规范，并满足设计文件和施工图纸的要求。第二条：分包单位的基本情况2.1分包单位的资质与经验2.2分包单位的技术力量与人员配置分包单位应具备熟练的技术工人和充足的人员配置，以保证工程的顺利进行。2.3分包单位的财务状况与信誉第三条：分包合同的价格与支付3.1分包合同的总价分包合同总价根据工程量清单和工程预算确定，具体金额在合同附件中详细列明。3.2分包合同的支付方式与时间支付方式为进度付款，付款时间分别为工程进度达到____%，____%和工程验收合格后支付。3.3分包合同的价款调整与违约金计算价款调整按合同约定的条款进行，违约金按合同总价的一定比例计算。第四条：分包单位的责任与义务4.1分包单位对分包工程的质量与安全负责分包单位应保证分包工程的质量符合合同要求，并负责分包工程的安全管理。4.2分包单位应遵守的法律法规与行业规范分包单位在施工过程中应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全。4.3分包单位应承担的风险与损失分包单位应承担由于自身原因导致工程质量问题、安全事故及工期延误的风险和损失。第五条：总包单位的责任与义务5.1总包单位对分包工程的质量与安全负责总包单位应对分包工程的质量与安全全面负责，并承担相应责任。5.2总包单位应提供的条件与支持总包单位应提供施工所需的场地、设施、材料等，并给予技术支持。5.3总包单位应承担的风险与损失总包单位应承担由于非分包单位原因导致工程质量问题、安全事故及工期延误的风险和损失。第六条：合同的履行与验收6.1分包工程的施工管理与协调分包单位应按照合同约定进行施工管理，确保工程顺利进行。总包单位应对分包工程的施工进行监督和协调。6.2分包工程的验收标准与程序分包工程验收应按照合同约定的标准进行，验收程序包括自检、验收、整改等。6.3分包工程的整改与维修分包工程在验收过程中如出现质量问题，分包单位应负责整改和维修，直至符合合同要求。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、价格等相关事项。8.2合同解除的条件与责任合同解除的条件在合同附件中详细列明。解除合同后，分包单位应按照合同约定承担相应责任。第九条：合同的争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交调解或仲裁机构处理如双方协商不成，可提交第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。9.3法律途径解决如调解或仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效与终止10.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件与程序合同终止条件在合同附件中详细列明。合同终止后，分包单位应按照合同约定完成工程收尾工作。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2双方对商业秘密的保密双方应对商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条：合同的附则12.1合同的修改与补充合同修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的继承与转让合同的继承与转让应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：合同的签字盖章13.1双方代表的签字合同由双方授权代表签字。13.2双方单位的盖章合同经双方单位盖章后生效。第十四条：合同的有效期与续签条件14.1合同的有效期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。14.2合同的续签条件与程序合同到期前，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限、价格等相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、监理、设计、材料供应、施工配合等环节。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定及国家法律法规的要求，履行各自职责，确保工程质量、安全与进度。2.2第三方应具备相应的资质和能力，并承担由于自身原因导致工程质量问题、安全事故及工期延误的风险和损失。2.3第三方应遵守合同约定的保密条款，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露合同内容和相关商业秘密。第三条：第三方的选择与确认3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同或协议。3.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和协调，确保第三方按照合同约定履行职责。3.3第三方介入的具体事项和责任范围应在合同附件中详细列明。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应建立第三方协调管理机制，确保第三方顺利履行职责。4.2甲乙双方应对第三方的工作进行定期检查和评估，如有需要，可要求第三方进行整改。4.3甲乙双方应负责处理第三方与工程相关的问题和争议，确保工程顺利进行。第五条：第三方的责任限额5.1甲乙双方应根据合同约定及第三方资质、经验等因素，明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于质量保修范围、工期延误赔偿金额等。5.3第三方责任限额的具体金额和计算方式应在合同附件中详细列明。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、范围、价格等相关事项。6.3解除协议应明确解除原因、责任划分、赔偿事项等相关事项。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决第三方介入过程中的争议。7.2如协商不成，可提交第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。7.3如调解或仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的生效与终止8.1第三方介入的生效与终止应按照合同约定及第三方合同的约定执行。8.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应责任。第九条：第三方介入的保密条款9.1甲乙双方与第三方应遵守合同约定的保密条款，确保合同内容和相关商业秘密的安全。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露合同内容和相关商业秘密。第十条：合同的签字盖章10.1甲乙双方与第三方的代表应签字盖章，使合同生效。10.2甲乙双方与第三方的单位应盖章确认，使合同生效。第十一条：合同的有效期与续签条件11.1第三方介入的合同有效期应与本合同的有效期相同。11.2第三方介入的续签条件与程序应按照本合同的续签条件与程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程范围与内容详细清单附件2：分包工程设计图纸与技术规范附件3：分包工程施工方案与进度计划附件4：分包工程质量标准与要求附件5：分包工程安全施工措施附件6：分包工程材料供应清单附件7：分包工程人员配置与资质证明附件8：分包工程合同价款明细表附件9：分包工程支付方式与时间说明附件10：分包工程违约金计算公式附件11：分包工程验收标准与程序附件12：分包工程整改与维修协议附件13：分包工程保险证明文件附件14：分包工程保密协议附件15：总包单位提供的设施与支持清单附件16：总包单位的责任与义务说明附件17：总包单位的安全管理措施附件18：总包单位对分包工程的监督与协调机制附件19：总包单位与分包单位的沟通与协作协议附件20：总包单位与分包单位的争议解决办法附件21：第三方介入单位资质证明文件附件22：第三方介入单位职责与义务说明附件23：第三方介入单位工作范围与内容详细清单附件24：第三方介入单位支付方式与时间说明附件25：第三方介入单位违约金计算公式附件26：第三方介入单位验收标准与程序附件27：第三方介入单位整改与维修协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务，如分包单位未按时完成工程量，总包单位未按时提供设施与支持等。2.工程质量不符合合同约定的标准，如分包单位施工质量不达标，第三方介入单位提供的材料质量不合格等。3.工期延误，如分包单位未按合同约定时间完成工程，第三方介入单位未按时提供服务等。4.泄露合同内容或商业秘密，如分包单位或第三方介入单位未经允许向第三方泄露合同信息等。5.违反法律法规和行业规范，如分包单位或第三方介入单位在施工过程中违反相关安全规定等。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件10中的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失情况，包括但不限于工期延误造成的损失、质量问题导致的损失等，由违约方进行赔偿。3.责任划分：根据违约行为的具体情况，确定责任方。如分包