购房赠送花园补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房赠送花园补充协议本合同目录一览1.赠送花园的范围和条件1.1花园的具体面积和位置1.2赠送花园的使用权和所有权1.3赠送花园的维护和保养责任2.花园设施的配置和使用2.1花园内设施的种类和数量2.2设施的使用规则和限制2.3设施的维护和保养责任3.花园的维护和保养3.1甲方（开发商）对花园的维护和保养责任3.2乙方（购房者）对花园的维护和保养责任3.3花园维护和保养的具体要求和方法4.花园的使用和管理4.1花园的使用时间和条件4.2花园内的禁止行为4.3花园的管理机构和人员5.花园的变更和转让5.1花园范围的变更5.2花园使用权的转让5.3变更和转让的条件和程序6.违约责任6.1甲方（开发商）的违约责任6.2乙方（购房者）的违约责任6.3违约赔偿的具体标准和方式7.争议解决7.1争议解决的途径和方式7.2争议解决的时效和期限7.3争议解决的地点和适用法律8.其他条款8.1合同的生效和终止条件8.2合同的修改和补充8.3合同的保密和隐私保护9.甲方（开发商）的义务和责任9.1甲方（开发商）的交付义务9.2甲方（开发商）的质量保证义务9.3甲方（开发商）的售后服务义务10.乙方（购房者）的权利和义务10.1乙方（购房者）的支付义务10.2乙方（购房者）的配合义务10.3乙方（购房者）的遵守规定义务11.花园的保险和保护11.1花园的保险责任和保险费用11.2花园的保护措施和责任11.3保险事故的处理程序和责任分配12.甲方（开发商）的承诺和保证12.1甲方（开发商）对花园的真实性和合法性承诺12.2甲方（开发商）对花园质量和功能的保证12.3甲方（开发商）对合同条款的履行保证13.乙方（购房者）的承诺和保证13.1乙方（购房者）对购买意愿和支付能力的承诺13.2乙方（购房者）对遵守合同条款的保证13.3乙方（购房者）对花园使用的合法性和合规性保证14.双方的其他约定14.1双方对合同未涉及事项的约定14.2双方对合同执行过程中出现问题的协商解决方式14.3双方对合同解除和终止后的处理方式第一部分：合同如下：1.赠送花园的范围和条件1.1花园的具体面积和位置本合同中，赠送花园位于甲方开发的【项目名称】住宅区内，具体面积为【具体面积】平方米，花园位于住宅区【具体位置】。1.2赠送花园的使用权和所有权乙方在购买甲方开发的住宅时，甲方承诺赠送乙方上述花园的使用权和所有权。乙方享有花园的使用、受益和处分权利，包括但不限于种植花草、搭建休闲设施等。1.3赠送花园的维护和保养责任甲方应对赠送花园进行必要的维护和保养，确保花园内的设施和环境处于良好状态。乙方应合理使用花园，并按照甲方提供的维护指南对花园进行日常保养。2.花园设施的配置和使用2.1花园内设施的种类和数量赠送花园内配备有【设施种类1】、【设施种类2】、【设施种类3】等设施，具体数量和品牌详见附件。2.2设施的使用规则和限制乙方在使用花园设施时，应遵守相关的使用规则和限制，确保设施的正常运行和安全。禁止将设施用于非法用途或超出其设计承载范围。2.3设施的维护和保养责任乙方向甲方支付花园设施维修保养费用，甲方负责对设施进行定期检查和维护。如设施出现故障，甲方应在【承诺响应时间】内进行修复。3.花园的维护和保养3.1甲方（开发商）对花园的维护和保养责任甲方应对花园内的绿化、设施等进行定期维护和保养，确保花园的环境和设施处于良好状态。3.2乙方（购房者）对花园的维护和保养责任乙方应合理使用花园，不得擅自改变花园的布局和设施。乙方负责对花园内的私人财产进行维护和保养。3.3花园维护和保养的具体要求和方法具体的维护和保养要求和方法详见附件。乙方应按照甲方提供的指南对花园进行日常保养，确保花园的美观和整洁。4.花园的使用和管理4.1花园的使用时间和条件赠送花园的使用时间为【使用时间】，乙方在符合合同约定的条件下，可自由使用花园。4.2花园内的禁止行为a)破坏绿化和设施；b)乱扔垃圾和杂物；c)擅自搭建建筑物；d)进行违法活动。4.3花园的管理机构和人员甲方设立花园管理委员会，负责花园的日常管理和维护。花园管理委员会成员由甲方指定，乙方应予以配合。5.花园的变更和转让5.1花园范围的变更如因甲方开发需要，赠送花园的范围发生变更，甲方应提前【通知时间】通知乙方，并与乙方协商解决。5.2花园使用权的转让乙方如需将花园使用权转让给第三方，应提前【通知时间】书面通知甲方，并经过甲方同意。5.3变更和转让的条件和程序具体的变更和转让条件和程序详见附件。乙方在符合规定条件下，可通过书面协议将花园使用权转让给第三方。6.违约责任6.1甲方（开发商）的违约责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式详见附件。6.2乙方（购房者）的违约责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式详见附件。6.3违约赔偿的具体标准和方式违约赔偿的具体标准和方式详见附件。违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。8.其他条款8.1合同的生效和终止条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同终止条件详见附件。8.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。8.3合同的保密和隐私保护双方应对合同内容和双方之间的交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担违约责任。9.甲方（开发商）的义务和责任9.1甲方（开发商）的交付义务甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付赠送花园。如因甲方原因导致交付延误，甲方应承担相应的违约责任。9.2甲方（开发商）的质量保证义务甲方保证赠送花园的质量符合国家相关标准和合同约定。如花园存在质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。9.3甲方（开发商）的售后服务义务甲方应提供必要的售后服务，包括花园设施的维修和保养。如设施出现故障，甲方应在【承诺响应时间】内进行修复。10.乙方（购房者）的权利和义务10.1乙方（购房者）的支付义务乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。如乙方逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。10.2乙方（购房者）的配合义务乙方应配合甲方的交付和售后服务工作，如提供必要的个人资料和场地等。10.3乙方（购房者）的遵守规定义务乙方在使用赠送花园时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变花园的布局和设施。11.花园的保险和保护11.1花园的保险责任和保险费用甲方应为赠送花园购买保险，保险费用由甲方承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。11.2花园的保护措施和责任乙方应采取合理措施保护花园内的设施和环境，防止损失和破坏。如因乙方原因导致花园损失，乙方应承担相应责任。11.3保险事故的处理程序和责任分配保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险赔偿金额应根据保险合同的约定进行分配。12.甲方（开发商）的承诺和保证12.1甲方（开发商）对花园的真实性和合法性承诺甲方保证赠送花园的存在和权属真实合法，不存在任何权利瑕疵。12.2甲方（开发商）对花园质量和功能的保证12.3甲方（开发商）对合同条款的履行保证甲方承诺按照合同约定履行各项义务，确保乙方的合法权益得到保障。13.乙方（购房者）的承诺和保证13.1乙方（购房者）对购买意愿和支付能力的承诺乙方承诺具有购买意愿和相应的支付能力，并按照合同约定履行各项义务。13.2乙方（购房者）对遵守合同条款的保证乙方承诺遵守合同条款，不得擅自改变花园的布局和设施。13.3乙方（购房者）对花园使用的合法性和合规性保证乙方承诺在使用赠送花园时，遵守相关法律法规和合同约定，确保花园使用的合法性和合规性。14.双方的其他约定14.1双方对合同未涉及事项的约定双方就本合同未涉及的事项达成一致，并约定如下：【具体约定内容】14.2双方对合同执行过程中出现问题的协商解决方式双方约定如在合同执行过程中出现问题，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3双方对合同解除和终止后的处理方式双方约定合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离赠送花园，并办理相关手续。合同解除或终止后的其他事项按照双方约定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行或与合同相关的其他方的介入。第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围a)花园设施的维修和保养服务；b)花园保险的购买和理赔服务；c)合同纠纷的调解和仲裁；d)合同条款的补充和修改。2.第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入时，应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求，并对因其原因造成的损失承担责任。2.2第三方介入的义务第三方介入时，应遵守合同约定，按照甲乙方的指示进行工作。第三方应保证其提供的服务质量和效率，并对其服务过程中的行为负责。3.第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益第三方介入时，有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。3.2第三方介入的利益第三方介入时，应确保其行为不损害甲乙方的合法权益。第三方应遵守合同约定，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。4.第三方介入的限定和责任限额4.1第三方介入的限定第三方介入时，应严格按照甲乙方的要求和合同约定进行工作。第三方不得擅自改变合同条款或扩大其介入范围，除非得到甲乙方的书面同意。4.2第三方责任限额第三方介入时，对因其原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，以确保甲乙方的合法权益得到保障。5.第三方介入的协调和管理5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的管理甲乙方应对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务，并对其服务过程中的问题及时进行处理。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙方认为第三方未能按照合同约定提供服务，或第三方自愿退出合同，甲乙方有权变更第三方。变更第三方时，甲乙方应与原第三方协商解决变更事宜。6.2第三方介入的解除甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未能按照合同约定提供服务，或甲乙方认为第三方的行为损害了其合法权益。解除合同后，甲乙方应与第三方协商解决后续事宜。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方未能按照合同约定提供服务，或第三方的行为损害了甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方违约时，应按照甲乙方的要求承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式应由甲乙方根据实际情况确定。8.第三方介入的其他约定8.1双方对合同未涉及事项的约定甲乙方就本合同未涉及的事项达成一致，并约定如下：【具体约定内容】8.2双方对合同执行过程中出现问题的协商解决方式甲乙方约定如在合同执行过程中出现问题，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3双方对合同解除和终止后的处理方式甲乙方约定合同解除或终止后，第三方应按照甲乙方的要求搬离现场，并办理相关手续。合同解除或终止后的其他事项按照双方约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.花园具体面积和位置图本附件应详细标注花园的具体面积和位置，包括花园的边界、方位等。2.花园设施配置清单本附件应详细列出花园内配置的设施种类、数量、品牌等信息。3.花园使用规则和限制本附件应详细列出花园的使用规则和限制，包括使用时间、禁止行为等。4.花园维护和保养指南本附件应详细说明花园的日常维护和保养方法，包括绿化、设施等的保养。5.花园变更和转让协议本附件应详细说明花园范围的变更和使用权转让的条件和程序。6.花园保险单本附件应包含花园的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。7.花园维修保养服务合同本附件应包含与第三方签订的花园维修保养服务合同，明确服务内容、费用、期限等信息。8.花园设施维修保养费用清单本附件应详细列出花园设施的维修保养费用，包括费用来源、支付方式和支付时间等信息。9.花园设施维修保养服务标准本附件应详细说明花园设施的维修保养服务标准，包括服务时间、响应速度等信息。10.花园设施维修保养服务流程本附件应详细描述花园设施