酒店KTV租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店KTV租赁合同书本合同目录一览第一条租赁范围及设施1.1租赁场地1.2租赁设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条维护与管理4.1租赁期间的维护4.2租赁期间的变更第五条使用范围5.1使用时间5.2使用人数第六条租赁方的义务6.1租赁方的权利与义务6.2租赁方的违规行为第七条出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条保险责任8.1租赁方的保险责任8.2出租方的保险责任第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1租赁方的转让条件12.2出租方的转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加设施与服务14.2法律适用14.3合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条租赁范围及设施1.1租赁场地1.2租赁设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________3.3租金支付时间租赁方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向出租方支付当期的租金。第四条维护与管理4.1租赁期间的维护出租方应确保租赁场地的设施正常运行，并负责日常的维护与管理。如因设施故障导致租赁场地无法正常使用，出租方应立即予以修复，确保租赁场地的正常运营。4.2租赁期间的变更如租赁期间租赁场地的设施需要进行变更或升级，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第五条使用范围5.1使用时间租赁场地在使用期间内的营业时间为每日的____时至____时。5.2使用人数租赁场地在使用期间内的最高容纳人数为____人。第六条租赁方的义务6.1租赁方的权利与义务租赁方应按约定时间支付租金，并遵守租赁场地的使用规定。租赁方不得将租赁场地用于任何非法用途，不得损坏租赁场地的设施。6.2租赁方的违规行为如租赁方违反本合同的约定，出租方有权要求租赁方立即改正，并有权按照本合同的约定追究租赁方的违约责任。第八条保险责任8.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保公众责任保险，保险金额不得低于人民币____万元，并将保险单副本提交给出租方留存。保险期限应涵盖整个租赁期间。8.2出租方的保险责任出租方应依法办理与其经营范围相应的财产保险，并在保险单中列明租赁方为受益人。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方如未按约定时间支付租金，应向出租方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，违约金金额为应付款项的__%。9.2出租方的违约责任出租方如未按约定提供租赁场地或设施，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，违约金金额为应付款项的__%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点本合同的签订地点为____，争议解决地点亦为____。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经对方同意后，方可生效。11.2合同解除的条件除非双方另有约定，本合同解除的条件为：（1）租赁期届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方违约行为严重影响到合同的履行，对方无法实现合同目的；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；（5）双方协商一致解除合同。第十二条合同的转让12.1租赁方的转让条件租赁方如欲将其在本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，须经出租方书面同意。12.2出租方的转让条件出租方如欲将其在本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，须经租赁方书面同意。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第十四条其他条款14.1附加设施与服务除本合同明确约定的内容外，任何一方提供的附加设施与服务，均应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同解除或终止后，除非法律另有规定或双方另有约定，本合同的权利义务即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方本合同所称“第三方”是指除甲乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，第三方直接或间接参与甲乙方的交易、提供服务或设施，或对甲乙方的权利义务产生影响。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方服务的提供如甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或设施，甲乙方应与第三方签订书面服务协议，并明确双方的权利义务。2.2第三方责任的限定第三方对甲乙方承担的责任以其与甲乙方签订的服务协议为准，且不超过该协议约定的责任限额。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方对另一方造成的损失或责任。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额在其与甲乙方签订的服务协议中明确，如未明确，则第三方对甲乙方的责任限额为其提供服务或设施的对价。3.2责任限额的调整如第三方与甲乙方签订的服务协议中未明确责任限额，甲乙方可以书面形式要求第三方明确责任限额，第三方应在收到要求后____个工作日内予以明确。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的存在及介入情况。4.2第三方介入的同意义务甲乙方在引入第三方服务或设施前，应取得对方的书面同意。4.3第三方介入的变更处理如甲乙方需变更第三方服务或设施，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。第五条第三方与甲乙方的权益划分5.1第三方权益第三方根据与甲乙方签订的服务协议享有其提供服务或设施的权益。5.2甲乙方权益甲乙方根据本合同享有租赁场地及设施的权益，不因第三方的介入而受影响。5.3权益划分争议解决如因第三方的介入导致甲乙方权益受影响，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方违反其与甲乙方签订的服务协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除如甲乙方与第三方的服务协议解除，本合同项下的第三方介入相应解除。7.2第三方介入的终止如本合同终止，第三方介入同时终止。第八条第三方介入的继续履行8.1第三方继续履行如甲乙方与第三方的服务协议终止，但甲乙方仍需第三方提供的服务或设施，甲乙方应与第三方重新签订服务协议。8.2第三方服务的连续性第三方应保证其提供的服务或设施的连续性，不影响甲乙方的正常使用。第九条第三方介入的税费处理9.1税费承担第三方介入产生的税费由第三方承担，如税费由甲乙方承担，甲乙方有权在支付第三方服务对价时予以扣除。9.2税费变动如税费政策发生变化，甲乙方有权要求第三方按照最新政策承担税费。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1合同变更如甲乙方与第三方签订的服务协议需要变更，应经甲乙方同意。10.2合同解除如甲乙方与第三方签订的服务协议解除，甲乙方应提前通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的违约金11.1违约金计算第三方如违反其与甲乙方签订的服务协议，应支付违约金，违约金计算方式为：按协议对价的____%计算。11.2违约金支付违约金支付应在违约行为发生后的____个工作日内完成。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。12.2争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第十三条第三方介入的保密条款13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、包间位置、设施分布等信息。附件二：租赁设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号及状态。附件三：租金支付时间表明确租金支付的周期、金额及支付日期。附件四：维护与管理规定详细规定出租方的维护与管理责任，包括设施保养、维修及变更等。附件五：使用范围说明详细说明租赁场地的使用时间、人数限制及其他使用规定。附件六：保险单副本提供出租方和租赁方的保险单副本，以证明双方保险的有效性。附件七：第三方服务协议与合作第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及责任限额。附件八：第三方提供的服务或设施说明详细描述第三方提供的服务或设施内容、范围及标准。附件九：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，并明确变更内容。附件十：合同解除协议如合同提前解除，需签订书面解除协议，并明确解除原因及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供租赁场地或设施。3.租赁方未按约定使用租赁场地或设施。4.出租方未按约定进行设施维护与管理。5.第三方未按约定提供服务或设施。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，违约金金额为应付款项的__%。2.出租方未按约定提供租赁场地或设施的，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，违约金金额为应付款项的__%。3.租赁方未按约定使用租赁场地或设施的，应承担相应违约责任，如损坏设施需赔偿金额为维修费用的__%。4.出租方未按约定进行设施维护