房屋租赁合同2024年度标的及租金支付细节

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度标的及租金支付细节本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金金额3.1年度租金总额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金支付时间点4.1首次租金支付日期4.2后续租金支付日期第五条租金支付账户信息5.1收款人名称5.2收款人账号5.3收款人开户行第六条租金支付凭证6.1支付凭证要求6.2支付凭证提交时间第七条租金支付违约金7.1逾期支付违约金计算方式7.2逾期支付违约金支付时间第八条提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限第九条房屋使用及维护9.1租赁期间房屋使用规定9.2租赁期间房屋维护责任第十条房屋损坏赔偿10.1房屋损坏赔偿标准10.2房屋损坏赔偿支付时间第十一条房屋保险11.1保险购买责任11.2保险理赔流程第十二条房屋转租12.1转租条件12.2转租通知期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2合同争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的公共区域。1.3房屋用途：租赁期间，房屋主要用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条租金金额3.1年度租金总额：人民币元整。3.2租金支付周期：按年度支付。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条租金支付时间点4.1首次租金支付日期：本合同签订之日起个工作日内。4.2后续租金支付日期：每年的合同签订之日起个工作日内。第五条租金支付账户信息5.1收款人名称：甲方全称。5.2收款人账号：。5.3收款人开户行：银行北京市朝阳区分行。第六条租金支付凭证6.1支付凭证要求：乙方支付租金后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。6.2支付凭证提交时间：乙方应在每次支付租金后的个工作日内，向甲方提交支付凭证。第七条租金支付违约金7.1逾期支付违约金计算方式：逾期支付的租金，乙方应支付甲方逾期部分日千分之二的违约金。7.2逾期支付违约金支付时间：乙方应在逾期支付租金后的个工作日内，支付相应的违约金。第八条提前解约条款8.1提前解约条件：在租赁期未满之前，乙方如需提前解除本合同，应提前书面通知甲方。8.2提前解约通知期限：乙方应至少提前个月书面通知甲方。第九条房屋使用及维护9.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。9.2租赁期间房屋维护责任：乙方应负责日常的房屋维护和保养，甲方负责大修和改造。第十条房屋损坏赔偿10.1房屋损坏赔偿标准：乙方如因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏，应按市价赔偿。10.2房屋损坏赔偿支付时间：乙方应在损坏发生后的个工作日内，向甲方支付赔偿金额。第十一条房屋保险11.1保险购买责任：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。11.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第十二条房屋转租12.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。12.2转租通知期限：乙方应在转租前个工作日内书面通知甲方。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2合同的解除和终止：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除或终止合同。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方服务，应事先征得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙方应对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，责任限额不超过其收取的服务费用。4.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以确保第三方在提供服务过程中产生的损失得到赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同。6.2甲乙方解除与第三方的合同后，应及时通知对方，并协商解决因第三方解除合同而产生的问题。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，确保第三方能够正常提供服务。7.2第三方应保密甲乙方提供的非公开信息，未经甲乙方书面同意，不得向他人披露。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权要求第三方在违约发生后个工作日内，采取补救措施，减少因违约导致的损失。第九条第三方与租赁房屋的关系9.1第三方如非租赁房屋的所有人或使用权人，不得以任何形式主张对租赁房屋的权利。9.2第三方如因提供服务导致租赁房屋损坏，应承担修复费用。第十条第三方介入的合同补充协议10.1如本合同未能涵盖第三方介入的有关事项，甲乙方应签订补充协议，明确双方的权利义务。10.2补充协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方与租赁合同的终止11.1本合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系仍应继续履行，直至第三方服务完成。11.2第三方服务完成后，甲乙方与第三方之间的合同关系终止。第十二条第三方介入的适用法律和争议解决12.1本合同及补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。12.2如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的生效日期13.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他事项14.1本合同及补充协议未涉及的事项，甲乙方应签订其他补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。14.2本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：房屋维护保养协议附件五：房屋保险单附件六：第三方服务协议附件七：补充协议附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供房屋所有权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：明确租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件三：租金支付证明详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式，由甲方和乙方共同签字确认。附件四：房屋维护保养协议详细要求：明确甲乙双方在租赁期间对房屋维护保养的责任和义务。附件五：房屋保险单详细要求：显示房屋保险的保单信息，包括保险公司名称、保险金额、保险期间等。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、质量标准、费用等。附件七：补充协议详细要求：涵盖本合同未能涉及的事项，如第三方介入的修正条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金，并支付甲方逾期租金的日千分之二作为违约金。示例说明：如果乙方在租金支付日期后X天内未支付租金，则构成违约。违约行为：甲方未按约定提供房屋。责任认定：甲方应支付乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。