物业服务顺延补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业服务顺延补充协议范本本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释2.顺延服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务时间3.顺延期限3.1起始日期3.2结束日期3.3顺延条件4.费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1甲方其他条款13.2乙方其他条款14.附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释甲方：指原合同中的甲方，即物业所有权人或使用权人。乙方：指原合同中的乙方，即物业服务提供商。服务期限：指原合同约定的服务时间。顺延期限：指本补充协议约定的服务时间延长的期限。第二条顺延服务内容2.1服务项目物业维护管理设施设备维护环境卫生清洁安全保障其他服务项目2.2服务标准乙方应按照原合同约定的服务标准，提供顺延服务。如原合同中未具体约定的，双方同意按照行业标准执行。2.3服务时间顺延期限内，乙方应按照原合同约定的服务时间提供服务。如有变更，双方协商一致后进行调整。第三条顺延期限3.1起始日期本补充协议签订之日起。3.2结束日期顺延期限至____年____月____日。3.3顺延条件除非一方违约，双方同意在顺延期限内，如双方无任何书面协议终止本补充协议，本补充协议自动续约一年。第四条费用与支付4.1费用标准乙方应按照原合同约定的费用标准，向甲方收取物业服务费用。4.2支付方式甲方应通过原合同约定的方式支付物业服务费用。4.3支付时间甲方应在每期服务费用到期日前支付。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应按照原合同约定，履行甲方权利与义务。5.2乙方权利与义务乙方应按照原合同约定，履行乙方权利与义务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本补充协议，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件除非一方违约，双方同意在顺延期限内，如双方无任何书面协议解除本补充协议，本补充协议自动续约一年。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按时支付物业服务费用，应按原合同约定承担违约责任。7.2乙方违约责任乙方如未按照约定提供服务，应按原合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本补充协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.2修改条件本补充协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式签署。9.3终止条件本补充协议在顺延期限届满后自动终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本补充协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本补充协议生效之日起算，至本补充协议终止之日止。10.3违约保密如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式互相发送通知。11.2送达地址双方应书面确认通知送达的地址。11.3送达时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起视为送达。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本补充协议过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方其他条款甲方同意，本补充协议未涉及的事项，继续按照原合同执行。13.2乙方其他条款乙方同意，本补充协议未涉及的事项，继续按照原合同执行。第十四条附件14.1附件列表本补充协议附件包括：原《物业服务合同》双方签字盖章的补充协议14.2附件内容附件内容如上列表所示。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本补充协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本补充协议无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。15.2第三方介入情形如本补充协议的履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、专业评估、技术支持等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。15.3第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，以保证其介入的公正性、合法性和有效性。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲乙双方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息，并遵守相关法律法规和行业规范。16.3第三方权利第三方在本补充协议项下的权利和义务，仅限于介入的事务范围，不涉及甲乙双方的其他事项。第十七条第三方费用17.1费用承担第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、差旅费、材料费等，由甲乙双方协商确定。17.2支付方式甲乙双方可以按照约定的方式支付第三方费用。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方与甲方之间无任何合同关系，第三方不得直接向甲方提出任何权利要求。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间无任何合同关系，第三方不得直接向乙方提出任何权利要求。18.3第三方与甲乙双方的其他关联方第三方与甲乙双方的其他关联方之间，亦无任何合同关系，第三方不得直接向甲乙双方的其他关联方提出任何权利要求。第十九条第三方责任限额19.1责任限制如第三方因介入本补充协议事务而造成甲乙双方的损失，第三方的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在选择第三方时予以明确。19.2责任免除第三方对于不可抗力、第三方无法预见或无法控制的情况所导致的损失，不承担责任。19.3责任追偿甲乙双方因第三方的行为而遭受损失的，有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的费用。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同变更如第三方介入导致本补充协议的内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2合同终止本补充协议履行完毕后，第三方介入的事务随之终止。第二十一条附件21.1附件列表本补充协议附件包括：第三方选择标准第三方责任限额确认21.2附件内容附件内容如上列表所示。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：原《物业服务合同》附件2：补充协议附件3：第三方选择标准附件4：第三方责任限额确认附件5：费用明细表附件6：支付方式说明附件7：通知与送达地址确认附件8：法律适用与争议解决确认附件9：合同变更记录附件10：违约行为记录附件1：原《物业服务合同》描述：原合同是本补充协议的基础，明确了甲乙双方的基本权利和义务。附件2：补充协议描述：本补充协议对原合同进行了补充和修改，包括顺延服务内容、期限、费用等。附件3：第三方选择标准描述：明确了选择第三方时应考虑的标准，如资质、能力、信誉等。附件4：第三方责任限额确认描述：明确了第三方的责任限额，以及追偿原则和方式。附件5：费用明细表描述：详细列出了第三方介入所需的费用项目，包括服务费、差旅费等。附件6：支付方式说明描述：说明了甲乙双方支付第三方费用的方式和时间。附件7：通知与送达地址确认描述：确认了甲乙双方之间的通知与送达地址，以确保双方能够及时收到相关信息。附件8：法律适用与争议解决确认描述：确认了本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。附件9：合同变更记录描述：记录了合同变更的日期、内容和相关方签字等信息。附件10：违约行为记录描述：记录了合作中出现的违约行为及其具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付物业服务费用责任认定：甲方应按照原合同约定的时间支付物业服务费用，如未能按时支付，应按照原合同的违约责任条款承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的payment_date前支付物业服务费用，则甲方应支付延迟支付产生的利息，延迟支付的利息计算方式按照原合同约定的利率计算。2.乙方未按照约定提供服务责任认定：乙方应按照原合同约定和本补充协议提供服务，如未能按照约定提供服务，应按照原合同的违约责任条款承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定的se