2024版建筑工程施工质量合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工质量合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准3.3质量保证措施第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条工程款支付及结算5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程验收合格后付款5.4工程质量保证金第六条施工图纸及技术文件6.1施工图纸提供6.2技术文件提供6.3施工图纸及技术文件的变更第七条施工组织及管理7.1乙方施工组织方案7.2乙方施工管理人员及技术人员的资质要求7.3丙方施工监管第八条工程保险及安全8.1工程保险8.2施工安全措施8.3安全事故处理第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的合同主体义务第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理事项第十四条其他条款14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用及解释权归属条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司定义：指承担本项目建设的法人或其他组织，负责提供施工场地、资金等。1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司定义：指承担本项目施工的法人或其他组织，负责组织施工、完成工程等。1.3丙方名称：×××监理有限公司定义：指承担本项目监理的法人或其他组织，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等。第二条工程概况2.1工程名称：×××新一期住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条工程质量标准3.1工程质量等级：达到国家及地方相关法规、规范、标准要求，力争优质工程3.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行3.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，定期对施工质量进行检查、整改，确保工程质量。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程进度计划：乙方应根据工程特点和施工难度，编制详细的施工进度计划，报甲方、丙方备案，并根据实际情况进行调整。第五条工程款支付及结算5.1工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款总额的30%5.2工程进度款：按照乙方提交的工程进度报表，甲方每月支付工程进度款的80%，直至工程进度达到70%5.3工程验收合格后付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程进度款第六条施工图纸及技术文件6.1施工图纸提供：甲方应按照工程进度要求，向乙方提供完整的施工图纸及技术文件6.2技术文件提供：包括但不限于设计说明书、施工组织设计、施工方案等6.3施工图纸及技术文件的变更：如施工图纸及技术文件需要变更，甲方应提前通知乙方，并协商一致后进行变更。第八条工程保险及安全8.1工程保险：乙方应办理建筑工程一切险，并将甲方、丙方列为共同被保险人8.2施工安全措施：乙方应制定施工安全管理制度，配备足够的安全防护设施和人员，确保施工安全8.3安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方、丙方，并按国家有关规定及时处理第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款额的1%9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%9.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定进行监理，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%9.4违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从违约方应付款项中扣除，不足部分另行支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.3诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同的，双方可协商一致进行变更11.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同11.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除，应签订书面协议，并报甲方、丙方备案第十二条合同的转让12.1合同转让条件：合同履行期间，未经甲方、丙方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方12.2合同转让程序：乙方如需转让合同权利义务，应提前书面通知甲方、丙方，并征得同意12.3转让后的合同主体义务：受让方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同约定的工程全部完成，并通过验收13.3合同终止后的处理事项：双方应按照合同约定，办理工程结算，清理合同债权债务第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方应按国家有关规定及时通知对方，协商解决14.3法律适用及解释权归属条款：本合同适用中华人民共和国法律，解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他法人、组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、保险公司等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于提前通知、协商一致等。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定的条件，如经甲乙方同意、合同履行需要等。第三条第三方的主要权利义务3.1权利：第三方根据合同约定，享有合同约定的权利，如监督权、协调权等。3.2义务：第三方应履行合同约定的义务，如提供专业意见、协助解决问题等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对合同履行过程中产生的损失，承担的责任限额不超过其合同金额的10%。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定确定，双方可另行签订补充协议予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，按照合同约定履行义务，甲方不承担第三方行为产生的后果。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，按照合同约定履行义务，乙方不承担第三方行为产生的后果。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入解除：合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙方应协商一致，并提前通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应先行协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，第三方应予以履行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应及时通知甲乙方，并协商解决。第十一条第三方介入的法律适用及解释权归属11.1法律适用：本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。11.2解释权归属：本合同及第三方介入相关条款的解释权归甲乙方共同所有。第十二条第三方介入的补充协议12.1补充协议：甲乙方与第三方就第三方介入事项签订的补充协议，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸内容：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、安装图纸等，用于指导施工。要求：图纸必须经过甲方审批，乙方按照图纸进行施工。附件2：技术文件内容：包括施工组织设计、施工方案、工艺流程等，用于指导施工过程。要求：技术文件必须经过甲方审批，乙方按照技术文件进行施工。附件3：工程量清单内容：详细列出工程项目的各项工程量，用于计算工程款项。要求：工程量清单必须经过甲方审批，乙方按照工程量清单进行施工。附件4：工程进度计划内容：详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。要求：工程进度计划必须经过甲方审批，乙方按照工程进度计划进行施工。附件5：施工合同补充协议内容：对合同中的某些条款进行详细说明或者补充，如工程量增减、工程变更等。要求：补充协议必须经过甲方审批，乙方按照补充协议进行施工。附件6：工程保险单内容：乙方为工程购买的建筑工程一切险保单。要求：保险单必须合法有效，保障范围符合合同要求。附件7：安全施工方案内容：详细列出工程施工过程中的安全措施和应急预案。要求：安全施工方案必须经过甲方审批，乙方按照安全施工方案进行施工。附件8：质量保证书内容：乙方对工程质量的保证声明。要求：质量保证书必须经过甲方审批，乙方按照质量保证书进行施工。附件9：工程验收报告内容：工程竣工后，乙方提交的工程验收报告。要求：验收报告必须经过甲方审批，乙方按照验收报告进行施工。附件10：工程结算书内容：工程竣工后，乙方提交的工程结算书。要求：结算书必须经过甲方审批，乙方按照结算书进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.乙方未按合同约定使用施工材料。4.乙方未按合同约定进行施工。5.乙方未按合同约定进行工程验收。责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金为应付款额的1%。2.乙方未按合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.乙方未