租赁合同可否自动续期

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁合同可否自动续期本合同目录一览第一条租赁合同的定义与范围1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的范围第二条租赁合同的续期2.1租赁合同的续期条件2.2租赁合同的续期方式第三条自动续期的条件与效力3.1自动续期的条件3.2自动续期的效力第四条自动续期的期限4.1自动续期的期限计算4.2自动续期的期限限制第五条自动续期前的通知义务5.1自动续期前的通知条件5.2未履行通知义务的责任第六条自动续期后的变更事项6.1自动续期后的变更条件6.2自动续期后的变更程序第七条自动续期后的租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的方式第八条自动续期后的合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条自动续期后的违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担第十条自动续期相关的争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条自动续期后的合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序第十二条自动续期后的权利与义务继承12.1权利与义务的继承条件12.2权利与义务的继承方式第十三条自动续期相关的法律法规适用13.1法律法规的适用范围13.2法律法规的冲突解决第十四条自动续期后的合同修订与补充14.1合同修订的条件14.2合同补充的内容与方式第一部分：合同如下：第一条租赁合同的定义与范围1.1租赁合同的定义本合同是指甲方（出租人）将其拥有的房屋、设备或其他物品租赁给乙方（承租人），乙方按照约定的期限和方式使用，并支付租金的合同。1.2租赁合同的范围本合同租赁的物品包括房屋、设备及其他物品。具体物品的名称、数量、规格和条件等详见附件。第二条租赁合同的续期2.1租赁合同的续期条件租赁合同的续期是指在合同到期后，双方同意继续租赁，并签订新的租赁合同。合同续期的条件如下：（1）双方达成续期的一致意见；（2）乙方按照约定的时间和方式支付租金；（3）甲方同意续期并同意新的租赁合同的条款。2.2租赁合同的续期方式租赁合同的续期方式包括：（1）双方签订新的租赁合同，明确续期的期限、租金等相关条款；（2）在原合同到期后，双方口头约定续期，并按照原合同的条款继续履行。第三条自动续期的条件与效力3.1自动续期的条件本合同租赁期限到期后，如乙方继续使用租赁物品，且甲方未提出异议，视为双方默认自动续期。自动续期的条件如下：（1）乙方按照约定的时间和方式支付租金；（2）甲方未提出解除租赁合同或变更合同条款的要求。3.2自动续期的效力自动续期的效力如下：（1）自动续期的期限为一年，除非双方另有约定；（2）自动续期期间的租金按照原合同的租金标准执行，除非双方另有约定；（3）自动续期期间的其他条款按照原合同执行，除非双方另有约定。第四条自动续期的期限4.1自动续期的期限计算自动续期的期限从合同到期之日起计算，为期一年。4.2自动续期的期限限制自动续期的期限累计不超过两次，即最长租赁期限为两年。第五条自动续期前的通知义务5.1自动续期前的通知条件在合同到期前一个月，乙方应当向甲方提出自动续期的书面申请。5.2未履行通知义务的责任如果乙方未按照约定时间提出自动续期的书面申请，甲方有权拒绝自动续期。在此情况下，乙方应承担因未履行通知义务而产生的责任。第六条自动续期后的变更事项6.1自动续期后的变更条件自动续期后，如双方同意对合同条款进行变更，需签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。6.2自动续期后的变更程序变更协议应明确变更的内容、范围和期限等相关事项。变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第八条自动续期后的租金调整8.1租金调整的条件自动续期后，租金的调整条件如下：（1）租赁市场价格发生变化，需进行租金调整；（2）双方协商一致同意调整租金。8.2租金调整的方式租金调整的方式如下：（1）按照市场价格进行调整；（2）双方协商确定新的租金标准。第九条自动续期后的合同解除9.1合同解除的条件自动续期后，合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方因特殊情况需要解除合同，应提前通知乙方。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）双方签订解除合同的书面协议；（3）按照约定办理物品归还和结算手续。第十条自动续期后的违约责任10.1违约行为的界定（1）乙方未按照约定时间支付租金；（2）甲方未按照约定提供租赁物品；（3）双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任的具体承担违约责任的具体承担如下：（1）违约方需向守约方支付违约金，违约金的标准双方协商确定；（2）因违约导致合同解除的，违约方需支付合同解除后的赔偿金，赔偿金额双方协商确定；（3）违约方承担因违约产生的其他损失和费用。第十一条自动续期相关的争议解决11.1争议解决的途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制如下：（1）双方应在争议发生之日起三十日内协商解决；（2）如协商无果，可在六十日内向调解组织申请调解；（3）如调解不成，可在六十日内向仲裁委员会申请仲裁；（4）如仲裁结果不满意，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第十二条自动续期后的合同终止12.1合同终止的条件自动续期后，合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未达成续期协议；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）双方协商确定终止合同的事宜；（2）双方签订终止合同的书面协议；（3）按照约定办理物品归还和结算手续。第十三条自动续期后的权利与义务继承13.1权利与义务的继承条件自动续期后，如发生合同转让，转让方的权利与义务由受让方继承，具体条件如下：（1）转让方与受让方签订书面转让协议；（2）转让协议经甲方同意；（3）转让协议符合法律法规的规定。13.2权利与义务的继承方式权利与义务的继承方式如下：（1）受让方按照转让协议承担转让方的权利与义务；（2）受让方应继续履行原合同约定的条款。第十四条自动续期相关的法律法规适用14.1法律法规的适用范围自动续期后，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。14.2法律法规的冲突解决如本合同的条款与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。双方应积极遵守法律法规，不得违反国家法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他组织参与合同的履行、协调、监督或协助解决争议等行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修服务方、争议解决机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备介入的资格和能力；（3）第三方介入不违反法律法规的规定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照约定介入合同履行过程。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方介入后的权利第三方的权利如下：（1）按照约定参与合同的履行；（2）获取相应的费用和报酬；（3）对合同履行过程进行监督和评估。3.2第三方介入后的义务第三方的义务如下：（1）按照约定履行介入职责；（2）不得干预甲乙双方的合法权益；（3）保密合同履行过程中的商业秘密。第四条第三方介入后的责任限制4.1第三方责任的限定第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。4.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在书面介入协议中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系。第三方仅负责介入事项，不取代甲乙方的合同地位。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决的途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。6.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制如下：（1）双方应在争议发生之日起三十日内协商解决；（2）如协商无果，可在六十日内向调解组织申请调解；（3）如调解不成，可在六十日内向仲裁委员会申请仲裁；（4）如仲裁结果不满意，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止的条件第三方介入后，合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未达成续期协议；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）甲乙双方协商确定终止合同的事宜；（2）甲乙双方签订终止合同的书面协议；（3）按照约定办理物品归还和结算手续。第八条第三方介入后的权利与义务继承8.1权利与义务的继承条件第三方介入后，如发生合同转让，转让方的权利与义务由受让方继承，具体条件如下：（1）转让方与受让方签订书面转让协议；（2）转让协议经甲方同意；（3）转让协议符合法律法规的规定。8.2权利与义务的继承方式权利与义务的继承方式如下：（1）受让方按照转让协议承担转让方的权利与义务；（2）受让方应继续履行原合同约定的条款。第九条第三方介入相关的法律法规适用9.1法律法规的适用范围第三方介入后，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。9.2法律法规的冲突解决如本合同的条款与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。双方应积极遵守法律法规，不得违反国家法律法规的规定。第十条第三方介入后的合同修订与补充10.1合同修订的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）修订或补充的内容符合法律法规的规定；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号、新旧程度、交付时间等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁合同续期协议明确续期的期限、租金、其他条款等信息。附件四：第三方介入协议明确第三方的名称、介入事项、权利义务、责任限额等信息。附件五：争议解决机构名录列出双方同意的争议解决机构，包括仲裁委员会、调解组织等。附件六：合同转让协议明确合同转让的条件、程序、权利义务的继承等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁物品，或交付的物品与合同约定的不符。2.乙方未按照约定时间支付租金，或支付的金额不足。3.第三方未按照约定履行介入职责，或干预甲乙双方的合法权益。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违