农村宅基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条宅基地转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条特殊情况处理13.1自然灾害13.2政策变动第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息姓名或名称：____________身份证号码或营业执照号码：____________联系方式：____________地址：____________1.2承租方信息姓名或名称：____________身份证号码或营业执照号码：____________联系方式：____________地址：____________第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置具体地址：____________位于哪个村庄或社区：____________2.2宅基地面积占地面积：____________平方米2.3宅基地现状目前使用情况：____________是否有建筑物：____________建筑物的面积：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁起始日期：____________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________第四条租赁费用4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元每月的租金支付日期为：____________4.2租金支付方式租金支付方式为：____________如有银行转账，银行账户信息为：____________4.3租金支付时间每月的租金支付时间为：____________第五条租赁用途5.1承租方使用目的承租方租赁宅基地的目的为：____________5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买保险金额不得低于：____________元7.2保险理赔理赔流程为：____________第八条宅基地转让8.1转让条件宅基地转让的条件为：____________8.2转让程序宅基地转让的程序为：____________第九条违约责任9.1出租方违约出租方违约的行为包括：____________违约责任为：____________9.2承租方违约承租方违约的行为包括：____________违约责任为：____________第十条争议解决10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议：____________10.2法律途径第十一条合同变更11.1变更条件合同变更的条件为：____________11.2变更程序合同变更的程序为：____________第十二条合同解除12.1解除条件合同解除的条件为：____________12.2解除程序合同解除的程序为：____________第十三条特殊情况处理13.1自然灾害13.2政策变动第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方其他约定内容为：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方或其他相关方，特此对本合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方或其他相关方。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。宅基地租赁合同的评估与鉴定；租金支付的监管与确认；租赁期间宅基地使用情况的监督；合同纠纷的调解与仲裁；宅基地转让的相关手续办理。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责时，应对甲乙双方的合法权益进行保护。第三方应尽到合理谨慎的义务，确保其提供的服务或报告的准确性；第三方在处理合同事务时，应遵守相关法律法规和行业规范；第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。3.2第三方在履行其职责时，对其行为所产生的后果承担相应的责任。如果第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；如果第三方因无法预见的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；第三方在履行其职责时，对其员工、代理人或分支机构的行为负责。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方在介入合同事务时，不代表甲乙任何一方，而是独立行事。第三方在处理合同事务时，应保持中立，不偏袒任何一方；第三方在履行其职责时，不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益。4.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。甲乙双方不得要求第三方做出违反法律法规和行业规范的行为；甲乙双方不得试图影响第三方的决策过程。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方的选择。甲乙双方应根据合同的性质和需求，选择具有相关专业资质和良好信誉的第三方；甲乙双方在选择第三方时，应考虑第三方的独立性和公正性。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。书面协议应详细规定第三方的职责范围、权利义务、服务费用等内容；书面协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的终止6.1当第三方完成其职责或合同履行完毕后，其介入合同的事务相应终止。甲乙双方应按照书面协议的约定，向第三方支付服务费用；第三方在终止介入后，不再对合同的后续事项承担责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方对第三方的行为或介入产生争议，应通过协商解决。甲乙双方应本着公平公正的原则，共同处理争议；甲乙双方在协商过程中，应尊重第三方的意见。双方可以选择仲裁或诉讼的方式解决争议；双方应遵守相关法律法规和司法解释，按照法定程序进行争议解决。第八条第三方介入的其他事项8.1甲乙双方应遵守本合同及书面协议的约定，履行各自的义务。甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用；甲乙双方应配合第三方的正常工作，提供必要的协助和支持。8.2本合同的修改、补充和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同；甲乙双方在修改、补充和解除合同时，应遵循公平公正的原则。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宅基地使用权证明说明：这是证明宅基地使用权归属的官方文件，由相关政府部门颁发。附件2：租赁合同协议书说明：这是双方签订的租赁合同正式协议书，详细规定了租赁双方的权益和义务。附件3：租金支付凭证说明：这是承租方支付租金的凭证，可以是银行转账记录、现金收据等。附件4：宅基地现状照片说明：这是宅基地当前状况的照片，用于证明宅基地的实际情况。附件5：第三方服务协议说明：这是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责、权利和义务。附件6：评估报告说明：这是第三方对宅基地进行评估后提供的报告，包含了评估结果和建议。附件7：保险单据说明：这是承租方购买的保险单据，证明保险已经生效。附件8：转让手续文件说明：这是宅基地转让时所需的相关手续文件，包括但不限于转让协议、身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供宅基地使用权；未履行维修责任；提前终止合同。示例说明：如果出租方未按约定提供宅基地使用权，承租方有权要求出租方履行合同义务，并要求赔偿因此造成的损失。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未履行维修责任；改变宅基地用途。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并可能要求解除合同。3.第三方违约行为：未按约定提供服务；未履行保险责任；未履行评估或监管责