旧房翻新简单合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旧房翻新简单合同协议书本合同目录一览1.旧房翻新项目概述1.1翻新范围1.2翻新内容1.3翻新标准2.合同双方2.1翻新方信息2.2业主方信息3.合同金额3.1翻新费用3.2付款方式3.3付款时间4.翻新周期4.1翻新开始时间4.2翻新结束时间4.3延期条款5.翻新质量保证5.1翻新质量标准5.2保修期限5.3保修范围6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1翻新方违约7.2业主方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.合同的签字盖章12.1签字人12.2盖章要求13.其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.旧房翻新项目概述1.1翻新范围1.2翻新内容翻新内容包括但不限于：墙面翻新、地面翻新、天花板翻新、门窗翻新、水电线路改造、卫生间及厨房防水处理、内外墙粉刷、家具采购及安装等。具体翻新内容详见附件一。1.3翻新标准翻新标准应符合我国相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。具体标准详见附件二。2.合同双方2.1翻新方信息翻新方全称：×××装修工程有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××××2.2业主方信息业主方全称：×××姓名（或名称）：×××联系电话：×××××××××××通信地址：×××市×××区×××路×××号3.合同金额3.1翻新费用翻新费用总计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2付款方式①分阶段支付：翻新过程中，按照翻新进度分阶段支付；②一次性支付：合同签订后，业主方一次性支付翻新费用；3.3付款时间①翻新开始前；②翻新过程中，每完成一个阶段后；③翻新结束后。4.翻新周期4.1翻新开始时间双方约定翻新开始时间为××××年××月××日。4.2翻新结束时间双方约定翻新结束时间为××××年××月××日。如因特殊情况导致翻新周期延长，双方可协商确定新的结束时间。4.3延期条款如翻新方原因导致翻新周期延长，翻新方应支付给业主方合同总价款2%的违约金；如业主方原因导致翻新周期延长，业主方应支付给翻新方因此产生的额外费用。5.翻新质量保证5.1翻新质量标准翻新质量应符合我国相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。具体标准详见附件二。5.2保修期限翻新工程的保修期限为××年，自翻新工程验收合格之日起计算。5.3保修范围保修范围包括翻新工程的所有施工内容。6.合同变更6.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。6.2变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.3变更费用合同变更产生的额外费用，按照双方约定的方式进行分担。8.违约责任8.1翻新方违约翻新方如违反合同约定，导致翻新工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）翻新工程质量不符合约定的，翻新方应负责修复或重新施工，并支付违约金；（2）翻新工程进度延误的，翻新方应支付给业主方合同总价款2%的违约金。8.2业主方违约业主方如违反合同约定，导致翻新工程无法正常进行或产生额外费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付翻新费用的，业主方应支付给翻新方合同总价款2%的违约金；（2）未按约定提供施工场地的，业主方应承担因此产生的额外费用。9.争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向约定的第三方机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件合同履行完毕，双方验收合格，合同即终止。10.3解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起××年。11.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。12.合同的签字盖章12.1签字人翻新方授权代表：×××业主方授权代表：×××12.2盖章要求合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。13.其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款附加条款详见附件三。14.合同的份数14.1合同正本份数合同正本一式两份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，在合同履行过程中介入合同双方的交易过程，对合同的履行进行监督、评估或做出决策的单位或个人。15.2第三方职责（1）对翻新工程的进度、质量、安全等方面进行监督；（2）对合同履行过程中出现的争议进行调解；（3）对翻新工程的资金使用情况进行审计；（4）对合同双方的履行情况进行评估。16.第三方介入的程序16.1第三方选择双方根据合同履行需要，共同选定第三方。如双方无法达成一致，可向人民法院申请指定第三方。16.2第三方介入时间第三方应在合同双方约定的时间介入合同履行过程。16.3第三方费用第三方的费用由合同双方协商承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责。如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同总价款的2%。超过责任限额的部分，由合同双方协商承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与翻新方第三方对翻新方的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。18.2第三方与业主方第三方对业主方的履行情况进行监督，确保业主方按约定支付翻新费用、提供施工场地等。18.3第三方与双方的其他约定第三方应尊重合同双方的其他约定，不得干涉合同双方的正常交易活动。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更第三方介入的，双方可协商一致进行变更。19.2解除条件合同履行完毕，第三方职责履行完毕，合同即终止。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。20.2调解解决如协商不成，双方可向约定的第三方机构申请调解。20.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的附加条款21.1附加条款第三方介入的附加条款详见附件四。22.合同的签字盖章22.1签字人翻新方授权代表：×××业主方授权代表：×××22.2盖章要求合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。附加条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。23.其他约定23.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2附加条款附加条款详见附件四。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：翻新范围及内容详细说明本附件详细列明翻新工程的范围和内容，包括墙面、地面、天花板、门窗等的翻新范围和具体内容。附件二：翻新质量标准本附件详细列明翻新工程的质量标准，包括施工质量、材料标准等。附件三：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更内容。附件四：第三方介入的附加条款本附件用于记录第三方介入的相关条款，包括第三方的职责、费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.翻新方违约翻新方如违反合同约定，导致翻新工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任认定如下：（1）翻新工程质量不符合约定的，翻新方应负责修复或重新施工，并支付违约金。例如，若翻新方的施工导致墙面开裂，需重新施工并支付违约金。（2）翻新工程进度延误的，翻新方应支付给业主方合同总价款2%的违约金。例如，若翻新方未按约定的时间完成施工，需支付违约金。2.业主方违约业主方如违反合同约定，导致翻新工程无法正常进行或产生额外费用，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任认定如下：（1）未按约定时间支付翻新费用的，业主方应支付给翻新方合同总价款2%的违约金。例如，若业主方延迟支付翻新费用，需支付违约金。（2）未按约定提供施工场地的，业主方应承担因此产生的额外费用。例如，若业主方未能按约定提供施工场地，导致翻新方无法正常施工，需承担额外费用。3.