农村土地永久转让合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地永久转让合同最新版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1土地位置与面积1.2转让方与受让方1.3永久转让的含义2.土地现状2.1土地用途2.2土地权属证明2.3土地现有权益3.转让条件3.1转让方资格3.2受让方资格3.3土地价值评估4.转让方式与价格4.1转让价格4.2支付方式与期限4.3价格调整机制5.土地过户与登记5.1过户流程5.2登记费用5.3过户时间限制6.土地使用与开发6.1受让方使用权6.2开发规划与限制6.3转让方权益保障7.违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同的生效10.1签字盖章10.2政府批准10.3生效时间11.附加条款11.1土地交付时间11.2基础设施配套11.3其他特殊约定12.合同的保管12.1合同副本数量12.2保管责任方12.3副本使用规定13.合同的公开与保密13.1公开内容13.2保密义务13.3保密期限14.法律适用与争议解决14.1适用法律14.2争议管辖法院14.3国际法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1土地位置与面积本合同所指土地位于【具体位置】，面积共计【具体面积】平方米。土地四至清晰，界限分明。1.2转让方与受让方1.3永久转让的含义本合同中的永久转让是指甲方将其对土地的所有权、使用权、收益权和处置权一次性、完全地转让给乙方，乙方自合同生效之日起，对上述土地享有永久性的权益。第二条土地现状2.1土地用途甲方向乙方转让的土地现状为【现状描述】，包括但不限于农业用地、建设用地等。2.2土地权属证明甲方已取得土地权属证明，该证明文件编号为【编号】，证明甲方对上述土地享有合法所有权。2.3土地现有权益甲方保证，在合同签订时，上述土地不存在任何抵押、租赁、承包等权利负担，甲方拥有完全的土地权益。第三条转让条件3.1转让方资格甲方应具备合法的土地所有权，且具有转让土地的完全权利能力。3.2受让方资格乙方应具备合法的受让资格，具备承担合同义务的能力。3.3土地价值评估甲乙双方应共同委托具有资质的中介机构对转让土地进行价值评估，以确定土地转让价格。第四条转让方式与价格4.1转让价格根据土地价值评估结果，甲乙双方协商确定土地转让价格为【价格】。4.2支付方式与期限乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限，将转让价格支付给甲方。具体支付方式为【支付方式】，付款期限为【付款期限】。4.3价格调整机制如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商对转让价格进行调整。调整机制如下：【调整机制】。第五条土地过户与登记5.1过户流程甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，共同办理土地过户手续。具体流程为：【过户流程】。5.2登记费用5.3过户时间限制甲乙双方应自合同生效之日起【具体期限】内完成土地过户登记手续。第六条土地使用与开发6.1受让方使用权自土地过户登记完成后，乙方取得土地使用权，并有权进行开发、经营等活动。6.2开发规划与限制乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规，按照批准的规划进行开发。具体开发规划和要求如下：【规划与要求】。6.3转让方权益保障甲方应保证乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。具体保障措施如下：【保障措施】。第八条违约责任8.1转让方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约赔偿方式如下：【赔偿方式】。8.2受让方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约赔偿方式如下：【赔偿方式】。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括违约金、赔偿损失等，具体方式由甲乙双方在合同中约定。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解组织如协商不成，双方可向【调解组织】申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：【终止条件】。9.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第十一条合同的生效11.1签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2政府批准本合同须经【政府部门】批准后生效。11.3生效时间本合同自批准之日起生效。第十二条附加条款12.1土地交付时间甲方应在本合同生效后【交付时间】内将土地交付给乙方。12.2基础设施配套甲方应保证土地交付时，相关基础设施已配套完善。12.3其他特殊约定甲乙双方可在本合同附件中约定其他特殊事项。第十三条合同的保管13.1合同副本数量本合同一式【副本数量】份，甲乙双方各执一份。13.2保管责任方甲方负责保管本合同正本，乙方负责保管本合同副本。13.3副本使用规定除法律规定外，未经甲乙双方同意，任何一方不得将合同副本提供给第三方。第十四条合同的公开与保密14.1公开内容本合同的公开内容如下：【公开内容】。14.2保密义务甲乙双方应对本合同的保密内容承担保密义务。14.3保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至【保密期限】止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性承担责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入的权益，包括但不限于报酬、保密等，由甲乙双方协商确定。第十六条额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应签订书面额外条款，明确第三方的权益、义务及责任。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分，以第三方在本合同履行过程中的角色和职责为依据。如中介方、评估机构等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的实际情况和合同约定确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲乙双方的协商，以及第三方的业绩、信誉等因素进行调整。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同或额外条款的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿方式及赔偿金额，由甲乙双方根据实际情况和合同约定确定。18.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可按本合同争议解决条款处理。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保障措施甲乙双方应保障第三方的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。19.2第三方权益保障的履行甲乙双方应按照本合同及额外条款的约定，履行对第三方的保障义务。第二十十条第三方信息披露20.1第三方信息披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供与本合同履行相关的信息。20.2第三方信息披露的方式第三方信息披露可通过书面、口头或其他双方认可的方式进行。第二十一条第三方保密义务21.1第三方保密义务第三方应对本合同及履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。21.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起计算，至【保密期限】止。第二十二条第三方合同的签订与保管22.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的书面合同，应符合本合同的约定和相关法律法规的规定。22.2第三方合同保管甲乙双方与第三方签订的合同副本，应由甲乙双方分别保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：土地现状评估报告附件三：土地过户登记申请书附件四：土地过户登记证明附件五：土地使用权转让合同附件六：第三方服务合同附件七：保密协议附件八：开发规划方案附件九：基础设施配套协议附件十：其他特殊约定协议附件一：土地权属证明详细要求：证明甲方对转让土地享有合法所有权的文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件说明：土地权属证明是确认甲方转让土地合法性的重要文件，甲乙双方应共同保管。附件二：土地现状评估报告详细要求：详细描述土地的位置、面积、用途、现状等信息的评估报告。附件说明：土地现状评估报告为确定土地价值提供依据，甲乙双方应共同认可。附件三：土地过户登记申请书详细要求：填写完整的土地过户登记申请书，包括甲乙双方及第三方信息。附件说明：土地过户登记申请书是办理土地过户手续的必备文件。附件四：土地过户登记证明详细要求：证明土地过户登记已完成的文件，由相关政府部门出具。附件说明：土地过户登记证明是证明土地权属已转移的关键文件。附件五：土地使用权转让合同详细要求：详细列明土地使用权转让的条款，包括价格、付款方式等。附件说明：土地使用权转让合同是甲乙双方约定土地使用权转让的重要文件。附件六：第三方服务合同详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、质量、期限等。附件说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方约定服务的重要文件。附件七：保密协议详细要求：详细列明保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保障甲乙双方及第三方商业秘密的重要文件。附件八：开发规划方案详细要求：详细描述土地开发规划的内容，包括用途、规模、设计等。附件说明：开发规划方案是指导土地开发的重要文件。附件九：基础设施配套协议详细要求：详细列明甲方应提供的基础设施配套内容、质量、期限等。附件说明：基础设施配套协议是甲乙双方约定基础设施配套的重要文件。附件十：其他特殊约定协议详细要求：详细列明甲乙双方的其他特殊约定内容。附件说明：其他特殊约定协议是甲乙双方约定其他重要事项的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供土地权属证明。2.甲方未按照约定完成土地过户登记。3.甲方未按照约定提供基础设施配套。4.乙方未按照约定支付转让价格。5.乙方未按照约定开发土地。6.第三