2024年度东莞市房屋租赁合同违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞市房屋租赁合同违约责任协议本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人未按照约定交付房屋4.1.2出租人妨碍租赁房屋的使用4.1.3出租人提前解除合同4.2承租人违约4.2.1承租人未按照约定支付租金4.2.2承租人未按照约定使用房屋4.2.3承租人提前解除合同5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.房屋返还及损坏赔偿8.1房屋返还时间8.2房屋损坏赔偿标准9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1房屋租赁押金10.2房屋租赁期满后的处理10.3房屋转让或转租约定11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除12.违约金计算方式12.1出租人违约金计算12.2承租人违约金计算13.合同的附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3其他相关文件14.双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：东莞市X街道X号房，具体位置以合同附件中的房屋照片为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，具体面积以合同附件中的房屋照片为准。1.3租赁用途：承租人租用该房屋用于X用途，如需变更用途，应提前书面通知出租人，并取得出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前解除合同，则租赁期限自动延长至租赁房屋返还之时。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。1.通过银行转账的方式支付租金；2.亲自交付现金至出租人指定的地点。4.违约责任4.1出租人违约4.1.1如出租人未按照约定交付房屋，出租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。4.1.2如出租人妨碍租赁房屋的使用，出租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。4.1.3如出租人提前解除合同，出租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。4.2承租人违约4.2.1如承租人未按照约定支付租金，承租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。4.2.2如承租人未按照约定使用房屋，承租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。4.2.3如承租人提前解除合同，承租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行，如租赁房屋内的供水、供电、供气等设施。如设施出现故障，出租人应在接到承租人通知后X日内进行维修。5.2承租人维修责任：承租人应妥善使用租赁房屋及设施，如因承租人的不当使用导致设施损坏，承租人应承担维修费用。6.保险责任6.1出租人保险责任：出租人应为其自有财产购买相应的保险，如火灾保险等。6.2承租人保险责任：承租人应为其个人财产购买相应的保险，如火灾保险等。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X日内将租赁房屋交付给承租人。7.2房屋验收标准：租赁房屋及设施应符合国家相关法律法规及行业标准，如存在不符合标准的情况，承租人应在验收时提出，并由出租人在X日内进行整改。8.房屋返还及损坏赔偿8.1房屋返还时间：租赁期满后，承租人应将租赁房屋及设施按照本合同约定的条件返还给出租人。如承租人未按照约定返还房屋，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。8.2房屋损坏赔偿标准：如租赁房屋及设施在返还时存在损坏，承租人应按照损坏程度支付赔偿金。赔偿金的计算方式由双方协商确定，或者参照市场价格或维修费用计算。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决未被双方接受，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房屋租赁押金：承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为人民币X元整。租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应无息退还承租人押金。10.2房屋租赁期满后的处理：租赁期满后，如承租人继续租赁，双方应签订新的租赁合同。如承租人不继续租赁，出租人应在租赁期满后X日内将租赁房屋及设施返还给承租人。10.3房屋转让或转租约定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人需要转让租赁合同，应事先征得出租人的书面同意。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同的解除：合同履行期间，如一方提前解除合同，应提前X日书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。12.违约金计算方式12.1出租人违约金计算：如出租人未按照约定交付房屋、妨碍租赁房屋的使用或提前解除合同，违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数×1%。12.2承租人违约金计算：如承租人未按照约定支付租金、未按照约定使用房屋或提前解除合同，违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数×1%。13.合同的附件13.1房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。13.2租赁押金收据：附件中包含承租人支付的租赁押金的收据。13.3其他相关文件：附件中包含与本合同相关的其他文件，如出租人的身份证明、承租人的身份证明等。14.双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于甲乙双方的约定或实际情况需要，第三方参与并提供相应服务或介入解决纠纷。2.第三方介入的情形2.1甲乙方同意第三方介入的情形：2.1.1甲乙方可以选择第三方提供的中介服务，如房屋租赁中介、物业管理公司等；2.1.2甲乙方可以选择第三方的维修服务，如家电维修、房屋维修等；2.1.3甲乙方可以选择第三方的保险服务，如房屋保险、人身安全保险等。2.2第三方介入解决纠纷的情形：2.2.1如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可协商选择第三方作为调解人进行调解；2.2.2如甲乙双方对第三方的服务质量或服务内容有异议，可协商选择第三方进行评估或鉴定。3.第三方责任及权利3.1第三方提供服务的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务的质量及效果；3.1.2第三方应承担因其服务导致的甲乙方损失的责任，但第三方有权向甲乙方追偿。3.2第三方介入解决纠纷的责任：3.2.1第三方作为调解人，应公正、公平地处理甲乙双方的争议；3.2.2第三方应保密甲乙双方的个人信息及争议内容，不得泄露给无关方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额应由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在本合同中予以明确；4.1.2第三方责任限额可参照第三方提供的服务类型、服务金额等因素进行确定。4.2第三方责任限额的适用：4.2.1在第三方提供服务过程中，如发生损失，第三方应按照约定限额承担责任；4.2.2在第三方介入解决纠纷过程中，如因第三方的过失导致损失，第三方应按照约定限额承担责任。5.甲乙方与第三方的权利义务划分5.1甲乙方的权利义务：5.1.1甲乙方应按照约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务；5.1.2甲乙方应对第三方提供的服务质量进行评价，并提出合理的建议和意见。5.2第三方的权利义务：5.2.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效果；5.2.2第三方应承担因其服务导致的甲乙方损失的责任，但有权向甲乙方追偿。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方变更：6.1.1如甲乙方对已选定的第三方不满意，可协商变更第三方；6.1.2变更第三方时，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2第三方解除：6.2.1如甲乙方因第三方服务质量问题或其他原因需解除与第三方的服务合同，可书面通知第三方；6.2.2解除第三方服务合同后，甲乙方应重新选择第三方，或自行解决相关问题。7.争议解决7.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼，或提交约定的仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。详细要求：照片应清晰反映房屋的外观、内部结构和重要设施。2.租赁押金收据附件内容：承租人支付的租赁押金的收据。详细要求：收据应包含租赁押金金额、支付日期和收款方信息。3.房屋租赁合同副本附件内容：本合同的副本，用于双方留存和备份。详细要求：合同副本应与正本内容一致，并由双方签字盖章确认。4.租金支付记录附件内容：承租人支付租金的记录，如银行转账凭证、现金收据等。详细要求：记录应详细记录每次支付的租金金额、支付日期和支付方式。5.维修服务记录附件内容：房屋维修服务的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。详细要求：记录应由第三方提供，并经甲乙方确认。6.保险单副本附件内容：承租人购买的房屋保险单的副本。详细要求：保险单副本应显示保险的有效期、保险金额和保险受益人信息。7.第三方服务评估报告附件内容：第三方服务评估机构提供的服务质量评估报告。详细要求：报告应详细描述服务的质量、效率和客户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时交付租赁房屋。责任认定：出租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。2.承租人违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未能按照约定提供服务。责任认定：第三方应承担因其服务导致的甲乙方损失的责任，并支付违约金，违约金计算方式详见本合同第12条。4.甲乙方与第三方协商不一致时的违约行为及责任认定违约行为示例：甲乙方与第三方协商不一致，未能达成一致意见。责任认定：如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并请求第三方承担违约责任。全文完。2024年度东莞市房屋租赁合同违约责任协议1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金4.1.2出租人未按约定维护房屋的，应承担维修费用4.2承租人违约4.2.1承租人未按约定使用房屋的，应支付违约金4.2.2承租人提前解约的，应支付违约金5.维修责任5.1出租人负责维修的范围内5.2承租人负责维修的范围内6.保险责任6.1出租人购买的保险6.2承租人购买的保险7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.房屋返还及损坏处理8.1房屋返还时间8.2房屋损坏处理方式9.押金及退还9.1押金金额9.2押金退还方式及时间10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁委员会仲裁12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房；1.2房屋面积：建筑面积为X平方米；1.3租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，否则承租人应承担相应法律责任。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日；2.2租赁结束日期：2024年X月X日；3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元；3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金；3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的账户。4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币X元；4.1.2出租人未按约定维护房屋的，应承担维修费用及赔偿承租人因此遭受的损失。4.2承租人违约4.2.1承租人未按约定使用房屋的，应支付违约金人民币X元；4.2.2承租人提前解约的，应支付违约金人民币X元，且扣除已支付租金的押金不予退还。5.维修责任5.1出租人负责维修的范围内：租赁房屋及附属设施的共用部分及设备；5.2承租人负责维修的范围内：租赁房屋内的私人设施及用品。6.保险责任6.1出租人购买的保险：租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等；6.2承租人购买的保险：租赁房屋内财产及人身安全的保险。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年X月X日；7.2房屋验收标准：租赁房屋及附属设施应符合国家相关法律法规及安全标准。8.房屋返还及损坏处理8.1房屋返还时间：租赁期满后，承租人应按约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人；8.2房屋损坏处理方式：承租人应按照出租人要求修复或更换因使用不当或疏忽造成的损坏部分。9.押金及退还9.1押金金额：人民币X元；9.2押金退还方式及时间：租赁期满且房屋无损坏的情况下，出租人在扣除应付款项后，X工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.争议解决方式11.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议；11.2提交仲裁委员会仲裁：如协商无果，任何一方均可向东莞仲裁委员会提交仲裁申请。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决：本合同争议的解决应遵循中华人民共和国法律的相关规定。13.其他约定13.1双方的其他约定：双方经协商一致，可就本合同未尽事宜或其他事项签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，在合同履行过程中提供服务或介入合同关系的非合同当事人；15.2第三方责任：第三方应按照约定或法律法规提供服务，并对其提供的服务承担相应法律责任；15.3第三方权益：第三方根据本合同所获得的权益，应严格按照合同约定进行使用，并遵守相关法律法规。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方在合同履行过程中提供租赁信息服务，并按照约定收取佣金；16.2维修服务方介入：维修服务方在租赁房屋出现损坏时提供维修服务，并按照约定收取维修费用；16.3保险服务方介入：保险服务方为租赁房屋及双方提供保险服务，并按照约定收取保险费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同所承担的责任，以其在合同中的约定或法律法规规定的限额为准；17.2第三方责任限额的调整：如第三方在合同履行过程中，因其提供的服务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额不超过其收取的服务费用；17.3第三方责任限额的证明：第三方在承担赔偿责任时，应提供相关服务费用收取的凭证，以证明其责任限额。18.第三方与甲乙方的关系划分18.1第三方与出租人的关系：第三方提供服务时，与出租人构成服务合同关系，第三方应向出租人提供服务质量保障；18.2第三方与承租人的关系：第三方提供服务时，与承租人构成服务合同关系，第三方应向承租人提供服务质量保障；18.3第三方与甲乙方的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应向甲乙方承担相应的违约责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入的争议：如第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决，协商无果的，可以向东莞仲裁委员会提交仲裁申请；19.2第三方与甲乙方的争议：如第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同争议解决方式进行处理。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改：如第三方介入需要修改合同条款，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议；20.2第三方介入的合同补充：如第三方介入需要补充合同条款，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的签字盖章21.1第三方签字：21.2甲乙方签字：21.3见证人签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：维修服务协议附件五：保险合同附件六：中介服务协议附件七：房屋验收报告附件八：房屋返还验收报告附件九：租赁押金收据附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：补充协议附件十三：第三方服务协议附件十四：争议解决仲裁申请附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部格局、设施设备等照片，用于确认租赁房屋的实际情况。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：列举房屋内所有设施设备，包括家具、家电等，明确双方的责任和权益。附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式，由双方签字确认。附件四：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、费用、期限等，由双方签字确认。附件五：保险合同详细要求：包含保险的种类、保额、受益人等信息，由双方签字确认。附件六：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、期限等，由双方签字确认。附件七：房屋验收报告详细要求：记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息，由双方签字确认。附件八：房屋返还验收报告详细要求：记录房屋返还的时间、地点、参与人员、返还状态等信息，由双方签字确认。附件九：租赁押金收据详细要求：记录押金的金额、收款人、收款时间等信息，由双方签字确认。附件十：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方的权利和义务，由双方签字确认。附件十一：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、双方的责任和权益，由双方签字确认。附件十二：补充协议详细要求：明确补充协议的内容，由双方签字确认。附件十三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、期限等，由双方签字确认。附件十四：争议解决仲裁申请详细要求：包含争议解决的申请时间、申请方、争议事项、仲裁结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：出租人未按约定时间交付租赁房屋，需支付违约金人民币X元。2.承租人违约行为及责任认定示例：承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏，需承担维修费用人民币X元。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按约定提供租赁信息，导致合同无法履行，需支付违约金人民币X元。4.违约行为的证明及处理示例：如一方主张违约，应提供相关证据，如合同条款、照片、维修费用凭证等，违约方应承担相应责任。全文完。2024年度东莞市房屋租赁合同违约责任协议2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人未按约定提供房屋4.1.2出租人提前解除租赁合同4.1.3出租人未履行合同约定的其他义务4.2承租人违约4.2.1承租人未按约定支付租金4.2.2承租人未按约定使用房屋4.2.3承租人提前解除租赁合同4.2.4承租人未履行合同约定的其他义务5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋损坏赔偿7.1出租人损坏赔偿7.2承租人损坏赔偿8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同8.2承租人提前解除合同9.争议解决9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律11.其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋返还时间11.3房屋交付条件12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同复印件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房，具体房屋信息见附件一。1.2房屋面积：X平方米，具体面积以房产证为准。1.3租赁用途：承租人须按照合同约定的用途使用租赁房屋，如需变更用途，须提前书面征得出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元整（大写：人民币X元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人未按约定提供房屋的，应按照租赁期限向承租人支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的20%。4.1.2出租人提前解除租赁合同的，应按照租赁期限向承租人支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的50%。4.1.3出租人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。4.2承租人违约4.2.1承租人未按约定支付租金的，应按照应支付租金的20%支付滞纳金。4.2.2承租人未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。4.2.3承租人提前解除租赁合同的，应按照租赁期限向出租人支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的50%。4.2.4承租人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，发现损坏及时通知出租人，并承担因承租人使用不当导致的维修费用。6.保险责任6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁房屋投保必要的保险。6.2承租人保险责任：承租人应自行投保个人财产保险，并承担保险费用。7.房屋损坏赔偿7.1出租人损坏赔偿：如因出租人原因导致房屋及附属设施损坏的，出租人应承担相应的赔偿责任。7.2承租人损坏赔偿：如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同：出租人提前解除合同时，应提前三个月书面通知承租人，并按照租赁期限向承租人支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的50%。8.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同时，应提前六个月书面通知出租人，并按照租赁期限向出租人支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的50%。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2向相关部门投诉：如协商不成，双方可向东莞市房产管理局等相关部门投诉。9.3向人民法院提起诉讼：如投诉无效，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人。11.2房屋返还时间：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人。11.3房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施正常、清洁卫生等。12.附件12.1房屋所有权证复印件：附件二。12.2租赁合同复印件：附件三。13.签字盖章13.1出租人签字盖章：（此处需出租人签字并盖章）13.2承租人签字盖章：（此处需承租人签字并盖章）14.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、监管部门、法院等。2.第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形：当本合同履行过程中，出现需第三方协助或介入的情况时，甲乙双方应立即与第三方取得联系，并按照合同约定和相关法律法规的规定，履行相应的义务。2.2甲乙双方责任：甲乙双方应确保第三方按照合同约定和相关法律法规的规定履行义务，并承担因自身原因导致第三方未能履行义务的责任。2.3第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定履行义务，并承担因第三方原因导致未能履行义务的责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。如果合同中没有约定或法律法规没有规定，双方可协商确定。3.2第三方责任限制：第三方在履行义务过程中，如存在法律限制或合同限制，第三方不承担超出限制范围的责任。4.第三方介入后的额外