房屋委托租赁协议简易版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋委托租赁协议简易版1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.保险8.1保险购买8.2保险费用承担9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：11010519700101001X2.1.3联系方式：13856782.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：11010519900202002X2.2.3联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2023年3月1日3.2租赁结束日期：2025年2月28日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月8000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全；承租人负责日常清洁和合理使用。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。7.2维修费用承担：维修费用包含在租金内，如遇特殊情况需额外支付，双方协商解决。第八条保险8.1保险购买：出租人负责购买房屋保险，并保障承租人在合同期间的人身安全。8.2保险费用承担：保险费用包含在租金内。第九条合同变更9.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。9.2变更程序：双方协商一致，签订书面补充协议，并经公证或登记机关备案。第十条合同解除10.1解除条件：合同期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人；承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。10.2解除程序：双方协商一致，签订解除协议，并办理相关房屋交付手续。第十一条违约责任11.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应支付对方违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。12.2争议解决机构：如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响他人正常生活。13.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。第十四条合同签订日期：2023年2月28日第八条保险8.1保险购买：出租人负责购买房屋保险，并保障承租人在合同期间的人身安全。8.2保险费用承担：保险费用包含在租金内。第九条合同变更9.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。9.2变更程序：双方协商一致，签订书面补充协议，并经公证或登记机关备案。第十条合同解除10.1解除条件：合同期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人；承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。10.2解除程序：双方协商一致，签订解除协议，并办理相关房屋交付手续。第十一条违约责任11.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应支付对方违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。12.2争议解决机构：如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响他人正常生活。13.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。第十四条合同签订日期：2023年2月28日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、范围和服务内容。4.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，确保第三方了解本合同的相关条款，并同意遵守。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证，以备日后查证。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在其提供的服务协议中明确。6.2若第三方未在其服务协议中明确赔偿责任限额，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订服务协议予以明确。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同不做过多涉及。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和甲乙方信息。8.2第三方应保密甲乙方的个人信息和房屋信息，不得泄露给无关第三方。第九条第三方服务的变更和终止9.1如第三方需变更或终止服务，应提前通知甲乙方。第十条甲乙方的权利和义务10.1甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，并保障第三方的合法权益。10.2甲乙方应监督第三方按约定提供服务，并对其服务质量进行评价。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件应在服务协议中明确。11.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系即告结束。第十二条违约责任12.1甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常提供服务的，应承担违约责任。12.2第三方违反服务协议约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。13.2争议解决机构：如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。第十四条其他约定14.1本合同的附件，包括但不限于甲乙方提供的房屋照片、第三方提供的服务说明等，均为本合同的有效组成部分。14.2本合同及其附件的修改、补充，应由甲乙方和第三方共同签署。本部分修正条款共计约1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等各个方面的图片。1.2照片应清晰、真实，不得有任何虚假或误导性内容。附件二：第三方服务说明2.1包括第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等详细信息。2.2第三方服务说明应由第三方提供，并经甲乙方确认。附件三：保险单据3.1保险单据应包括保险合同、保险费用收据、保险条款等。3.2保险单据应由保险公司提供，并确保甲乙方的权益得到保障。附件四：维修记录4.1记录应包括房屋及设施的维修时间、维修内容、维修费用等。4.2维修记录应由维修服务方提供，并经甲乙方确认。附件五：租金支付凭证5.1凭证应包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等。5.2租金支付凭证应由甲乙方保留，以备日后查证。附件六：第三方服务协议6.1协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等。6.2协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用房屋及其设施，导致损坏。3.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定。4.第三方泄露甲乙方个人信息或房屋信息。违约责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金的，应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。2.甲乙方未按约定使用房屋及其设施，导致损坏的，应承担维修费用。3.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。4.第三方泄露甲乙方个人信息或房屋信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，出租人可以要求甲乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务，承租人可以要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋委托租赁协议简易版2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及费用第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险费用第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及其附属设施无损坏或损坏已由承租方修复，则出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账的方式退还给承租方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的物业管理规定。4.2维修责任及费用：租赁期内，因房屋正常使用导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第五条房屋维修与保养5.1维修责任：出租方负责对房屋主体结构进行维修和保养。5.2保养责任：承租方负责对房屋内部设施进行日常保养。5.3维修保养费用：维修保养费用按照实际情况另行协商确定。第六条房屋保险6.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租方无需另行支付。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。7.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营房屋。7.2.2承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护房屋内部设施的完好。7.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途。7.2.4承租方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还房屋及其附属设施。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除条件8.2.1出租方提前解除合同的conditions:8.2.1.1承租方严重违反合同约定；8.2.1.2房屋因政策等原因需要被征收或征用；8.2.1.3法律、法规规定的其他解除情形。8.2.2承租方提前解除合同的条件:8.2.2.1出租方严重违反合同约定；8.2.2.2承租方因自身原因需要提前解除合同；8.2.2.3法律、法规规定的其他解除情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2承租方未按约定使用房屋或违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的任何强制性规定相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1房屋交付时间出租方应在合同签订后的X个工作日内将房屋交付给承租方。12.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及其附属设施的安全、完好，并符合合同约定的条件。第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关文件13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，本合同在第三方介入时的相关条款进行如下修正和补充：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在租赁过程中除甲乙方之外，提供中介服务、维修保养服务、保险服务等与租赁合同有关的服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务时，第三方应具备相应的资质和条件，并经过甲乙方同意。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为：16.1.1第三方提供的服务符合行业标准和服务合同的约定；16.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方在提供服务过程中，因一般过失导致甲乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2第三方责任划分16.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙方损失的，由第三方承担责任；16.2.2甲乙方在未按合同约定使用房屋或违反物业管理规定导致损失的，由甲乙方承担责任。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用由甲乙方按照约定支付。17.2甲乙方应在合同约定的时间内支付第三方服务费用。第十八条第三方服务内容18.1第三方提供的服务内容应包括但不限于中介服务、维修保养服务、保险服务等与租赁合同有关的服务。18.2第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝第三方提供的服务或干涉第三方的服务行为。19.2第三方在提供服务过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他影响租赁的问题，应及时通知甲乙方。第二十条第三方退出20.1第三方在合同履行期间，如因特殊情况需退出合同，应提前