广告租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

广告租赁合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3广告租赁物定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁物数量及规格3.1租赁物名称3.2租赁物数量3.3租赁物规格第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁物的使用及维护5.1甲方使用范围5.2乙方维护责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方受益11.1第三方名称11.2第三方权益第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××广告传媒有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××文化传播有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3广告租赁物：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的户外广告牌，具体规格和数量详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2023年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租赁物数量及规格3.1租赁物名称：户外广告牌3.2租赁物数量：共计10块3.3租赁物规格：单块广告牌面积为10平方米，材料为铝合金框架，正面为LED屏幕，分辨率不低于19201080。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）4.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付人民币叁拾万元整（￥300000），共支付四次。4.3租金支付时间：自租赁开始之日起每三个月的第一个工作日。第五条租赁物的使用及维护5.1甲方使用范围：甲方享有在租赁物上发布广告的权利，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。5.2乙方维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保广告牌的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同双方同意且不影响合同的履行。6.2解除条件：合同双方协商一致且符合法律法规的规定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约责任：乙方未按约定履行维护责任的，应支付违约金，违约金为人民币伍万元整（￥50000）。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十二条第三方受益12.1第三方名称：无12.2第三方权益：本合同中不存在第三方受益。第十三条法律法规适用13.1适用法律：中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决：如本合同与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2附件说明：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划表等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。15.2第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。第十六条第三方权益16.1第三方权益保障：甲方应保证第三方的合法权益，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应责任。16.2第三方权益限制：第三方不得滥用其权益，不得违反法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的赔偿额度。17.2第三方责任限额约定：第三方在履行合同过程中的责任限额，由甲乙方在补充协议中具体约定，并在补充协议中明确第三方的责任范围和限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，或存在违法行为，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十九条第三方合同的签订与履行19.1第三方合同签订：甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并不得违反法律法规。19.2第三方合同履行：第三方应按与甲乙方签订的合同约定履行义务，并承担相应责任。第二十条第三方与甲乙方的沟通与协作20.1沟通协作：甲乙方与第三方在履行合同过程中，应保持良好沟通，协同解决问题。20.2信息共享：甲乙方与第三方应相互提供与合同履行相关的必要信息，确保合同的顺利履行。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更条件：第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并签订补充协议。21.2解除条件：第三方介入的解除应经甲乙方协商一致，并签订补充协议。第二十二条第三方介入的违约金22.1违约金计算：第三方未按合同约定履行义务，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。22.2违约金支付：第三方应在违约行为发生之日起五个工作日内支付违约金。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。23.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的完整性本合同及附件构成完整合同，甲乙方与第三方之间的任何口头承诺、书面协议等，均不得与本合同相抵触。如发生抵触，以本合同为准。第二十五条合同的生效、修改和终止本合同的生效、修改和终止，按照第十条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。附件二：租金支付计划表详细列出租金的支付时间、金额等信息。附件三：广告发布内容规范详细列出甲方发布广告的内容要求，包括但不限于广告类型、广告内容长度、广告内容格式等。附件四：维护保养协议详细列出乙方对租赁物的维护保养职责、维护保养内容、维护保养时间等要求。附件五：第三方合同范本附件六：争议解决方式说明详细列出争议解决的流程、调解组织名称、法院管辖等信息。附件七：保密协议详细列出保密内容的范围、保密期限、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定履行维护保养职责。3.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定履行维护保养职责的，应支付违约金，违约金为人民币伍万元整（￥50000）。3.