合租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（合租方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1乙方使用范围6.2房屋维护责任第七条合租条款7.1合租方权利与义务7.2合租费用分摊第八条甲方权利与义务8.1甲方提供的设施与服务8.2甲方对乙方及合租方的管理权第九条乙方权利与义务9.1乙方遵守合同约定9.2乙方对房屋的爱护与维护第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3合租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效时间第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】系房屋所有权人，自愿将【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方。1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】承租甲方房屋，与丙方共同居住。1.3丙方（合租方）：【丙方姓名】性别：【丙方性别】身份证号：【丙方身份证号码】与乙方共同承租甲方房屋，并共同使用和维护。第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋具体地址】2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米2.3房屋结构：【房屋结构描述，如：住宅、公寓等】第三条租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】第四条租金及支付方式4.1租金金额：【租金具体金额】元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号：【甲方银行账号】第五条押金5.1押金金额：【押金金额】元5.2押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕，且房屋无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的账户，账号：【乙方银行账号】第六条房屋使用及维护6.1乙方使用范围：乙方使用房间号为【房间号】的卧室，并有权使用公共区域（如客厅、厨房、卫生间等）。6.2房屋维护责任：乙方和丙方应共同负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁、安全。对于房屋及设施的正常磨损，由甲方负责维修和更换；因乙方和丙方使用不当造成的损坏，由乙方和丙方负责维修和赔偿。第七条合租条款7.1合租方权利与义务：丙方作为合租方，享有与乙方同等的居住权，并应承担相应的义务。包括但不限于遵守合同约定、分摊合租费用、共同维护房屋等。7.2合租费用分摊：合租期间产生的水、电、燃气、网络等公共费用由乙方和丙方按实际使用情况平均分摊。具体分摊比例由乙方和丙方协商确定。第八条甲方权利与义务8.1甲方提供的设施与服务：甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备正常居住条件。甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施设备的情况告知乙方，并确保房屋及设施设备正常使用。8.2甲方对乙方及合租方的管理权：甲方有权对乙方及合租方的居住行为进行监督和管理，确保房屋的正常使用和维护。甲方应在租赁期间保持联系方式的有效性，以便乙方在紧急情况下能够及时与甲方取得联系。第九条乙方权利与义务9.1乙方遵守合同约定：乙方应按照合同约定使用和爱护房屋及设施设备，并遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。9.2乙方对房屋的爱护与维护：乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常的维护和清洁。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或提前解约的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。10.3合租方违约责任：合租方未按照合同约定履行义务的，合租方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金【违约金金额】元。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件：合同解除需符合法律法规规定和双方约定，任何一方不得单方面解除合同。如甲方因房屋拆迁、出售等原因需要提前解除合同的，应提前【通知期限】通知乙方。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日14.2乙方签字：乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日14.3丙方签字：丙方（合租方）签字：____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十一条争议解决方式11.4第三方介入：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权请求【第三方名称】介入争议解决。第三方可以是中介方、专业调解机构、法律援助机构等，具体由双方协商确定。第三方介入时，各方应积极配合，提供必要的证据和资料，以便第三方作出公正的判断。第十二条第三方机构的选定12.1第三方机构应具备合法的资质和能力，能够独立公正地处理争议。12.2第三方机构的选定应经甲乙双方共同协商决定，并在合同中明确第三方机构的名称和职责。12.3如双方无法达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求法院指定第三方机构。第十三条第三方机构的职责和权力13.1第三方机构应公正、公平地处理争议，并作出合理的判断和裁决。13.2第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料，以便进行调查和判断。13.3第三方机构的决定具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。第十四条第三方机构的责任限额14.1第三方机构的责任限额应在其营业执照或资质证书中进行明确。14.2第三方机构的责任限额应告知甲乙双方，并在合同中进行明确。14.3如第三方机构在处理争议过程中存在过错，导致损失的，第三方机构应依法承担相应的责任。第十五条第三方介入的其他规定15.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。15.2第三方介入的过程和结果应记录在案，并由甲乙双方和第三方机构签字确认。15.3第三方介入的结果应作为解决争议的最终依据，甲乙双方应予以遵守。第十六条第三方机构与甲乙方的关系16.1第三方机构与甲方、乙方、丙方之间不存在任何隶属或委托关系。16.2第三方机构独立处理争议，其裁决结果对甲方、乙方、丙方均具有法律约束力。16.3第三方机构的行为不代表甲方、乙方、丙方任何一方的意愿，其行为后果由第三方机构独立承担。第十七条合同的变更与解除17.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同解除条件：合同解除需符合法律法规规定和双方约定，任何一方不得单方面解除合同。如甲方因房屋拆迁、出售等原因需要提前解除合同的，应提前【通知期限】通知乙方。第十八条附则18.1合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。18.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。第十九条签字盖章19.1甲方签字：甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日19.2乙方签字：乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日19.3丙方签字：丙方（合租方）签字：____________________日期：____年__月__日19.4第三方机构签字：第三方机构签字：____________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部情况，包括但不限于墙面、地面、家具、家电、卫生间、厨房等。附件说明：房屋现状照片用于证明房屋在租赁开始时的状态，以便在租赁结束时对照检查是否有损坏或变动。附件二：甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：用于验证甲方的身份信息，确保合同签订者的真实性和合法性。附件三：乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：用于验证乙方的身份信息，确保合同签订者的真实性和合法性。附件四：丙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：用于验证丙方的身份信息，确保合同签订者的真实性和合法性。附件五：房屋租赁合同详细要求：租赁合同应包含本合同的所有条款，并经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。附件说明：作为租赁关系的法律文件，明确各方的权利和义务。附件六：第三方机构资质证书复印件详细要求：资质证书复印件应清晰可辨，包含第三方机构的名称、地址、联系方式、资质等级等信息。附件说明：用于证明第三方机构的合法性和专业性，确保其能够公正、公平地处理争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用和爱护房屋及设施设备。5.丙方未按照合同约定履行合租义务。6.任何一方未按照合同约定提前解除合同。7.任何一方未按照合同约定履行第三方介入后的义务。违约责任认定标准：1.甲