2024年度个体工商户租房合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个体工商户租房合同范本2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置、面积、结构等1.2租赁物的使用范围和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人应购买的保险类型6.2保险费用的承担方第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任8.2承租人的违约行为及责任第九条争议解决方式9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利和义务第十二条通知和送达12.1双方通知和送达的方式和时间第十三条附件13.1租赁物的照片和图纸等附件第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物为位于【填写具体地址】的【填写建筑物名称或编号】个体工商户经营场所，租赁面积为【填写实际面积】平方米。租赁物包括：【填写租赁物的具体内容，如办公室、仓库、展示厅等】1.2租赁物的使用范围和用途为：【填写具体的经营范围或用途】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。2.2租赁期限的续约条款：【填写续约的相关条款，如租金调整方式、续约条件等】第三条租金及支付方式3.1租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为每月一次，应在每月的【填写具体日期，如10日】前支付当月租金。3.2租金的支付方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。4.2租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物按合同约定状态归还出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致后，应在【填写具体时间】内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。5.2承租人负责租赁物内部装修及设施的日常维护保养，确保经营活动不影响租赁物的结构安全和公共安全。第六条保险责任6.1承租人应购买【填写保险类型，如火灾险、责任险等】保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用由承租人承担。第七条合同的变更和终止7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件及程序：【填写合同终止的条件和程序，如提前通知期限、违约责任等】第八条违约责任8.1出租人迟延交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担迟延交付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。8.2承租人迟延支付租金的，应承担迟延支付违约金，违约金为迟延支付租金的【填写百分比】%。8.3双方的其他违约行为：【填写其他违约行为及相应的违约责任】第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向【填写具体地点和法院】提起诉讼。第十条合同的生效和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件：【填写合同解除的条件，如违约行为、提前通知期限等】第十一条其他条款11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法经营活动。11.2双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。11.3双方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第十二条通知和送达12.1双方的通知和送达应采用书面形式。12.2通知和送达的地址：【填写双方的具体联系地址和联系方式】第十三条附件13.1租赁物的照片和图纸等附件已附在本合同后，作为合同的一部分。第十四条签字盖章14.1双方应在合同文本上签字盖章，以证明本合同的成立和效力。14.2签字盖章的地点和时间：【填写具体的签字盖章地点和时间】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方的性质、介入的目的和方式。2.2甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益，并不得违反本合同的约定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与租赁合同相关的义务。3.2第三方对租赁物的使用和保管应符合甲乙方的要求，并遵守国家的法律法规。3.3第三方应承担因其违约或过失给甲乙方造成损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2第三方责任限额：【填写具体的金额或比例】元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架内进行。5.2第三方不享有合同变更、解除或终止的权利，除非甲乙方书面同意。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：【填写具体的终止条件，如租赁期满、合同解除等】6.2第三方介入终止后，其对租赁物的影响应恢复原状，并承担相关费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第八条第三方与租赁物的保险8.1第三方如需为租赁物投保，应事先征得甲乙方的同意。8.2保险费用由第三方承担。第九条第三方与租赁物的维修保养9.1第三方应负责租赁物的日常维修保养。9.2第三方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第十条第三方与租金支付10.1第三方应按时支付租金，迟延支付的，应承担违约金。10.2租金支付的记录和凭证应提交甲乙方备查。第十一条第三方与租赁物的返还11.1租赁期满或合同解除后，第三方应将租赁物按合同约定状态归还出租人。11.2第三方未能按约定归还租赁物的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方与合同的变更和终止12.1第三方不得单方面变更或终止本合同。12.2合同的变更或终止，应经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议。第十三条第三方与签字盖章13.1第三方应在合同文本上签字盖章，以证明本合同的成立和效力。13.2签字盖章的地点和时间：【填写具体的签字盖章地点和时间】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片和图纸详细要求和说明：照片和图纸应清晰地展示租赁物的外观、内部结构和重要设施，以便双方对租赁物有准确的认识和了解。附件二：租赁物现状报告详细要求和说明：报告应包括租赁物的现状、存在的问题及需要维修的部分，由出租人提供，承租人签字确认。附件三：租赁物维修记录详细要求和说明：记录应详细记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，由出租人保存。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括租金支付的日期、金额、支付方式等，由承租人提供，出租人签字确认。附件五：租赁物返还现状报告详细要求和说明：报告应详细记录租赁物在返还时的状态，包括是否有损坏、缺失等，由承租人提供，出租人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延交付租赁物违约责任：迟延交付的违约金为租金的5%。示例说明：如果出租人迟延交付租赁物，承租人可以要求支付迟延交付违约金，迟延交付违约金的计算方式为租金金额乘以5%。违约行为二：迟延支付租金违约责任：迟延支付的违约金为迟延支付租金的2%。示例说明：如果承租人迟延支付租金，出租人可以要求支付迟延支付违约金，迟延支付违约金的计算方式为迟延支付租金金额乘以2%。违约行为三：损坏租赁物违约责任：承租人应承担损坏租赁物的修理费用。示例说明：如果承租人使用租赁物时造成损坏，承租人应承担修理费用，修理费用根据实际修理成本确定。违约行为四：提前终止合同违约责