培训教室出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

培训教室出租协议精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.培训教室的描述2.1教室的地点2.2教室的面积2.3教室的设施与设备3.出租与承租的具体条款3.1出租的时间段3.2承租的使用目的3.3出租的价格与支付方式3.4租金的调整与涨幅4.双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.特殊情况处理5.1教室的维修与保养5.2教室的变更与解除5.3违约责任与赔偿6.保险与安全6.1承租方的保险责任6.2出租方的安全保障7.合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的生效与时间限制9.1合同的生效时间9.2合同的有效期限10.其他约定事项10.1双方的其他约定10.2附件与补充协议11.合同的签字盖章11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.附录12.1教室照片与设施清单12.2支付方式与账户信息13.附件13.1租赁合同范本13.2相关法律法规14.备注第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：北京培训有限公司营业执照号：110105000005地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：13856781.2承租方的基本信息承租方名称：北京教育科技有限公司营业执照号：1101060000023456地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：13956782.培训教室的描述2.1教室的地点教室位于北京市海淀区路号，具体房间号为X。2.2教室的面积教室使用面积为200平方米，具备容纳50人的培训场地。2.3教室的设施与设备教室内配备有投影仪、白板、音响设备、空调、网络等必要的教学设施，以及舒适的座椅。3.出租与承租的具体条款3.1出租的时间段出租时间自2023年4月1日至2025年3月31日，共计两年。3.2承租的使用目的承租方租用教室用于开展各类培训、讲座、研讨会等活动。3.3出租的价格与支付方式租金为每月人民币10,000元，每季度支付一次，预付三个月的租金作为定金。3.4租金的调整与涨幅租金每年调整一次，涨幅不超过5%。4.双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方保证教室的正常使用，确保设施设备的正常运行。如因设施设备故障导致教室无法正常使用，出租方应承担相应责任。4.2承租方的权利与义务承租方按照约定使用教室，不得擅自转租或改变使用性质。如承租方需延长租期，应提前一个月通知出租方。5.特殊情况处理5.1教室的维修与保养教室的正常维护、维修费用由出租方承担。如承租方因使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担。5.2教室的变更与解除如出租方需变更或解除合同，应提前三个月通知承租方。如承租方需变更或解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。5.3违约责任与赔偿双方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.保险与安全6.1承租方的保险责任承租方应在租赁期间内购买公共责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2出租方的安全保障出租方应确保教室的安全，建立健全安全管理制度，预防安全事故的发生。7.合同的变更与终止7.1合同的变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同的终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。合同终止后，承租方应按照约定退还教室，支付违约金，并办理相关手续。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效与时间限制9.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的有效期限本合同的有效期限为两年，自合同生效之日起计算。10.其他约定事项10.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件与补充协议本合同附件包括教室照片、设施清单、支付方式及账户信息等。补充协议应经双方签字盖章后与本合同一并生效。11.合同的签字盖章11.1出租方的签字盖章出租方：北京培训有限公司授权代表：签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日11.2承租方的签字盖章承租方：北京教育科技有限公司授权代表：签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日12.附录12.1教室照片与设施清单（附件内容，详细列出教室照片及设施清单）12.2支付方式与账户信息（附件内容，详细列出支付方式及账户信息）13.附件13.1租赁合同范本（附件内容，提供租赁合同范本）13.2相关法律法规（附件内容，提供租赁合同相关的法律法规）14.备注本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，本合同及附件（如有）的复印件与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围协助甲乙方进行租赁物的评估与验收；提供租赁物的维修、保养服务；协助甲乙方处理合同履行过程中的争议；提供合同约定的其他服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及具体服务内容。16.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确第三方的服务内容、期限及费用等。17.第三方的主要责任与义务17.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方约定的服务内容，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务符合合同约定的标准。17.2第三方的主要义务第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定提供服务，并对在服务过程中获取的甲乙方信息保密。18.第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据具体服务内容由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。18.2第三方介入的支付方式甲乙方应按照书面协议约定的时间和方式支付第三方介入的费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额度。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在书面协议中约定，并在合同中明确。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方在提供服务过程中，应视为甲乙方的委托人，其行为代表甲乙方。20.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失，由第三方承担责任。如甲乙方未按约定履行合同，导致第三方损失，由甲乙方承担责任。21.第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙方在书面协议中约定，并在合同中明确。21.2第三方介入的终止程序如触发第三方介入的终止条件，甲乙方应提前书面通知对方，并按照约定办理终止手续。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入的补充条款甲乙方可根据合同履行过程中的实际情况，签订补充协议，对第三方介入的相关条款进行调整。22.2补充协议的签订与生效补充协议应经甲乙方双方签字盖章后生效，并与本合同一并构成完整的合同体系。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的其他约定24.1第三方介入的其他约定本合同未涉及的其他第三方介入相关事项，由甲乙方在书面协议中约定。24.2书面协议的签订与生效甲乙方与第三方签订的书面协议，经甲乙方双方签字盖章后生效，并与本合同一并构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室照片与设施清单详细列出教室的地址、面积、照片以及设施清单，包括投影仪、白板、音响设备、空调、网络等必要的教学设施。附件二：支付方式与账户信息详细列出支付方式（如银行转账、、支付等）及账户信息，包括账户名、账号、开户行等。附件三：租赁合同范本附件四：相关法律法规提供租赁合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供教室，或者提供的教室不符合约定的条件和标准。2.出租方未能按照约定时间交付教室，或者延迟交付教室。3.出租方提前解除合同，或者未能履行合同约定的其他义务。4.承租方未能按照约定时间支付租金，或者支付的租金不符合约定的方式和金额。5.承租方未能按照约定使用教室，或者将教室转租给第三方。6.承租方提前解除合同