2024年度二手房买卖合同公证哪里可以网上查询2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证哪里可以网上查询本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房屋信息第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及支付时间第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2过户时间及流程第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证4.2出卖人承诺4.3瑕疵处理方式第五条：房屋用途及产权5.1房屋用途限制5.2房屋产权转移第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细6.2费用承担方式第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任及赔偿方式第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：双方陈述与承诺11.1双方陈述11.2双方承诺第十二条：隐私保护及信息安全12.1隐私保护12.2信息安全第十三条：附件13.1附件清单13.2附件说明第十四条：其他约定14.1其他事项14.2补充约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3二手房屋信息房屋坐落于：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋建筑结构：____________________第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式及支付时间（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。（2）房款人民币____元，乙方应于本合同签订后____个工作日内，通过银行转账的方式支付给甲方。（3）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内支付给甲方。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间双方约定于本合同签订后____个工作日内在房屋所在地办理房屋交付手续。自交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。3.2过户时间及流程双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证甲方保证，本房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响交易的情形。自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担责任。4.2出卖人承诺甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，本房屋的产权归甲方所有，且甲方未将本房屋抵押给任何第三方。4.3瑕疵处理方式如乙方在接收房屋时发现房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复；如甲方未能在合理期限内修复的，乙方有权要求甲方减收房款或解除本合同。第五条：房屋用途及产权5.1房屋用途限制乙方购买本房屋后，应按照房屋产权证载明的用途使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2房屋产权转移本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。过户完成后，本房屋的产权归乙方所有。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细本合同项下的交易费用包括但不限于：房屋交易手续费、房屋过户手续费、税费等。具体费用以实际发生为准。6.2费用承担方式除本合同另有约定外，本合同项下的交易费用由乙方承担。双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理相关手续，并承担相应的费用。第二部分：（待补充）第八条：争议解决方式8.1争议解决途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制双方应在本合同约定的履行期限内解决争议。如双方未能在履行期限内解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方均有权解除本合同。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在乙方支付完全部房款且完成房屋过户手续后终止。第十一条：双方陈述与承诺11.1双方陈述双方确认，本合同系双方真实意思表示，不存在任何误导、隐瞒等情形。11.2双方承诺双方承诺，在履行本合同过程中，将遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。第十二条：隐私保护及信息安全12.1隐私保护双方应对在履行本合同过程中获取的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2信息安全双方应对在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、财务信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋产权转移登记申请书（3）房屋交易手续费收费标准（4）其他相关文件13.2附件说明附件系本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充约定双方同意，本合同的补充协议应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲方和乙方进行房屋交易手续的办理；（2）为甲方和乙方提供房屋交易相关的咨询服务；（3）对房屋进行评估、鉴定、查验等；（4）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；（5）其他与本合同履行相关的服务。第二条：第三方的选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行相关服务。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和合法性。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。第四条：第三方介入的费用4.1第三方费用的确定第三方介入的费用应由甲方和乙方按照委托协议的约定承担。4.2费用的支付甲方和乙方应按照委托协议的约定时间、方式支付第三方费用。第五条：第三方介入的风险及责任限额5.1第三方风险甲方和乙方应认识到第三方介入可能存在的风险，包括但不限于服务质量、合法性等问题。5.2责任限额（1）如第三方因故意或者重大过失造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）如甲方和乙方未按照委托协议的约定履行义务，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方和乙方之间发生纠纷，导致第三方损失的，甲方和乙方应共同承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间是委托关系，第三方应独立承担因其履行委托协议所产生的法律责任。6.2第三方与甲乙方其他合同关系的限制第三方不得利用与甲方或乙方的合同关系，从事与本合同履行无关的活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条：第三方介入的终止7.1第三方终止条件本合同履行过程中，如第三方未能按照委托协议的约定提供服务，或者甲方和乙方共同同意解除第三方介入的，第三方介入终止。7.2第三方终止后的义务第三方终止介入后，应按照委托协议的约定，处理完相关事宜，并将相关文件、资料等交还给甲方和乙方。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为第三方如未能按照委托协议的约定履行义务，构成违约。8.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决途径第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应在本合同约定的履行期限内解决争议。如双方未能在履行期限内解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方均有权解除本合同。第十一条：双方陈述与承诺11.1双方陈述双方确认，本合同系双方真实意思表示，不存在任何误导、隐瞒等情形。11.2双方承诺双方承诺，在履行本合同过程中，将遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。第十二条：隐私保护及信息安全12.1隐私保护双方应对在履行本合同过程中获取的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2信息安全双方应对在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、财务信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权转移登记申请书附件3：房屋交易手续费收费标准附件4：房屋查验报告附件5：房屋评估报告附件6：过户手续费收费标准附件7：房屋交易合同补充协议附件8：房屋交付确认书附件9：房屋瑕疵处理协议附件10：中介服务合同附件11：第三方服务合同附件12：房屋交易税费计算明细附件13：其他相关文件附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情形。附件2：房屋产权转移登记申请书详细要求：申请书应填写完整、准确，并由双方签字或盖章确认。附件3：房屋交易手续费收费标准详细要求：手续费收费标准应符合相关政策规定，并在合同中明确。附件4：房屋查验报告详细要求：报告应详细记录房屋的查验情况，包括房屋的结构、设施、存在的问题等。附件5：房屋评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋的价值评估、市场行情等。附件6：过户手续费收费标准详细要求：过户手续费收费标准应符合相关政策规定，并在合同中明确。附件7：房屋交易合同补充协议详细要求：补充协议应由双方签订，并明确双方的权利义务。附件8：房屋交付确认书详细要求：确认书应由双方签字或盖章，确认房屋的交付情况。附件9：房屋瑕疵处理协议详细要求：协议应明确瑕疵处理的方式、时间、责任承担等。附件10：中介服务合同详细要求：合同应明确中介的服务内容、费用、责任等。附件11：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件12：房屋交易税费计算明细详细要求：明细应详细列出房屋交易过程中应缴纳的各项税费，并明确计算方式。附件13：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括本合同履行过程中可能涉及到的所有文件，包括但不限于银行转账凭证、发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式支付房款；2.乙方未按照约定时间、方式支付定金或过户手续费；3.甲方未按照约定时间交付房屋；4.乙方未按照约定时间办理过户手续；5.第三方未按照委托协议的约定提供服务；6.甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方损失；7.甲方和乙方之间发生纠纷，导致第三方损失。违约责任认定标准：1.如甲方未按照约定时间、方式支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同；2.如乙方未按照约定时间、方式支付定金或过户手续费，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同；3.如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同；4.如乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同；5.如第三方未按照委托协议的约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或解除合同；6.如甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方损失，甲方和乙方应共同承担相应的赔偿责任；7.如甲方和乙方之间发生纠纷，导致第三方损失，甲方和乙方应共同承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付房款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式可以在合同中约定，如每逾期一日，甲方应支付房款总额的千分之一作为违约金。如果甲方连续逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。全文完。2024年度二手房买卖合同公证哪里可以网上查询2本合同目录一览1.1买卖双方信息1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋权属证明1.2.3房屋现状描述1.3买卖价格及支付方式1.3.1买卖价格1.3.2支付方式及时间表1.4房屋过户及交付1.4.1过户手续及时间1.4.2交付日期及条件1.5合同的生效、变更和解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更条件1.5.3合同解除条件1.6违约责任1.6.1卖方违约责任1.6.2买方违约责任1.7争议解决1.8合同的附则1.8.1合同的签署地点和日期1.8.2合同的修订历史1.8.3其他约定第一部分：合同如下：1.1买卖双方信息1.1.1卖方信息1.1.1.1卖方姓名：某某某1.1.1.2卖方身份证号：1.1.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X1.1.2买方信息1.1.2.1买方姓名：某某某1.1.2.2买方身份证号：1.1.2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.1.1房屋地址：1.2.1.2房屋面积：平方米1.2.1.3房屋户型：室厅卫1.2.1.4房屋建造年份：年1.2.2房屋权属证明1.2.2.1房产证号：1.2.2.2土地使用权证号：1.2.3房屋现状描述1.2.3.1房屋现状：1.3买卖价格及支付方式1.3.1买卖价格1.3.1.1房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）。1.3.2支付方式及时间表1.3.2.1买方应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金。1.3.2.2买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币万元。1.3.2.3支付方式为银行转账，账号信息为：。1.4房屋过户及交付1.4.1过户手续及时间1.4.1.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。1.4.1.2过户完成后，卖方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给买方。1.4.2交付日期及条件1.4.2.1房屋交付日期为过户手续完成后十个工作日。1.4.2.2交付条件：房屋权属转移登记手续已完成，房产证、土地使用权证等相关证件已交付给买方。1.5合同的生效、变更和解除1.5.1合同生效条件1.5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5.1.2在合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.5.2合同变更条件1.5.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.5.2.2合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。1.5.3合同解除条件1.5.3.1.1卖方逾期交付房屋超过个月；1.5.3.1.2买方逾期支付房款超过个月；1.5.3.1.3一方明确表示不履行合同主要义务；1.5.3.1.4因不可抗力导致合同无法履行。1.6违约责任1.6.1卖方违约责任1.6.1.1卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的月数，向买方支付违约金，违约金计算方式为：房屋成交价格的万分之五。1.6.1.2卖方未履行合同其他约定的义务的，应承担相应的违约责任。1.6.2买方违约责任1.6.2.1买方逾期支付房款的，应按照逾期支付的月数，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：房款的万分之五8.税费承担8.1双方同意按照中华人民共和国的相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费。8.2包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费标准及计算方式按照当时的法律法规执行。8.3买方应承担的税费，买方应在过户手续办理前支付给卖方。8.4卖方应承担的税费，卖方应在过户手续办理前支付给买方。9.合同的终止9.1本合同在履行完毕所有义务后终止。9.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、证件交付等。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2双方应根据不可抗力情况，协商决定合同的继续履行或解除。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的附则13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同的修订历史如下：2024年月日，双方签订本合同；2024年月日，双方签订合同修订版。14.其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。14.3双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方其他未履行完毕的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指本合同之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等。15.2第三方介入是指在房屋买卖过程中，除甲乙方外，第三方根据本合同的约定或法律法规的要求，参与并协助完成房屋买卖的相关手续。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方应按照本合同的约定和法律法规的要求，协助甲乙方完成房屋买卖相关手续。16.2第三方应保证其提供的服务符合专业标准和服务要求，确保房屋买卖过程的顺利进行。16.3第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。17.第三方介入的费用和支付17.1第三方提供的服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2甲乙双方应在第三方提供服务前，支付约定的服务费用。17.3第三方服务费用的支付方式、支付时间及相关责任，应在合同中予以明确。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、服务范围和合同约定进行确定。18.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过其收取的服务费用总额。19.第三方介入的违约责任19.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。19.2第三方未遵守法律法规或保护甲乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。20.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。20.3甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同变更和解除协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附则23.1本合同中关于第三方的约定，适用于所有第三方介入的情况。23.2本合同的修订历史如下：2024年月日，双方签订本合同；2024年月日，双方签订合同修订版。24.其他约定24.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。24.2甲乙双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。24.3甲乙双方同意，本合同的解除或终止，不影响甲乙双方其他未履行完毕的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋现状照片附件四：买卖双方身份证明附件五：第三方服务合同附件六：房屋过户申请表附件七：税费计算表附件八：付款凭证附件九：收款凭证附件十：房屋交付确认书附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证必须是有效的，未过期，未作废。房屋所有权证上的权利人必须与卖方姓名一致。房屋所有权证上的房屋地址必须与合同中约定的房屋地址一致。附件二：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证必须是有效的，未过期，未作废。土地使用权证上的权利人必须与卖方姓名一致。土地使用权证上的土地地址必须与合同中约定的房屋地址一致。附件三：房屋现状照片详细要求和说明：照片需真实反映房屋现状，