2024年度二手房物业环境污染治理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物业环境污染治理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3第三方名称及地址2.治理范围及内容2.1二手房范围2.2物业环境污染类型2.3治理项目及标准3.治理时间及进度3.1治理开始时间3.2治理结束时间3.3治理进度安排4.治理费用及支付方式4.1治理费用总额4.2支付方式及期限4.3费用调整及理由5.质量保证及验收5.1治理质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理及责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及地点9.合同的变更、解除和终止9.1变更条件及程序9.2解除和终止条件及程序9.3解除和终止后的处理10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的履行11.附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺11.3第三方特殊职责12.合同的书面形式12.1合同文本数量12.2合同副本发送及保管12.3合同的修改及补充13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人及身份证明14.其他约定14.1甲方其他承诺14.2乙方其他责任14.3第三方其他义务第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________1.3第三方名称及地址第三方名称：____________第三方地址：____________2.治理范围及内容2.1二手房范围治理范围：____________2.2物业环境污染类型污染类型：____________2.3治理项目及标准治理项目：____________治理标准：____________3.治理时间及进度3.1治理开始时间开始时间：____________3.2治理结束时间结束时间：____________3.3治理进度安排进度安排：____________4.治理费用及支付方式4.1治理费用总额费用总额：____________4.2支付方式及期限支付方式：____________支付期限：____________4.3费用调整及理由费用调整：____________调整理由：____________5.质量保证及验收5.1治理质量标准质量标准：____________5.2验收程序及时间验收程序：____________验收时间：____________5.3质量问题处理及责任处理方式：____________责任归属：____________6.保密条款6.1保密内容保密内容：____________6.2保密期限保密期限：____________6.3违约责任违约责任：____________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方违约：____________7.2乙方违约责任乙方违约：____________7.3第三方违约责任第三方违约：____________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：____________8.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院：____________8.3仲裁机构及地点仲裁机构：____________仲裁地点：____________9.合同的变更、解除和终止9.1变更条件及程序变更条件：____________变更程序：____________9.2解除和终止条件及程序解除条件：____________终止条件：____________终止程序：____________9.3解除和终止后的处理处理方式：____________10.合同的生效10.1合同生效条件生效条件：____________10.2合同生效时间生效时间：____________10.3合同生效后的履行履行方式：____________11.附加条款11.1甲方特殊要求甲方特殊要求：____________11.2乙方特殊承诺乙方特殊承诺：____________11.3第三方特殊职责第三方特殊职责：____________12.合同的书面形式12.1合同文本数量文本数量：____________12.2合同副本发送及保管发送及保管：____________12.3合同的修改及补充修改及补充：____________13.合同的签署13.1签署日期签署日期：____________13.2签署地点签署地点：____________13.3签署人及身份证明签署人：____________身份证明：____________14.其他约定14.1甲方其他承诺甲方其他承诺：____________14.2乙方其他责任乙方其他责任：____________14.3第三方其他义务第三方其他义务：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、施工方、监管方等。1.2第三方责任第三方应根据本合同的约定，按照甲乙双方的指示和要求，完成相应的职责。第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担由于其原因导致的一切责任和损失。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的名称和职责。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任。2.3第三方监督甲方和乙方应对第三方的执行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、经验等因素进行评估，并在合同中明确。3.3第三方责任限额调整甲方和乙方应根据第三方履行合同的情况，适时调整第三方责任限额，确保合同的公平性和合理性。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方4.3第三方与其他各方第三方应与其他各方保持合作态度，共同完成合同约定的任务。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取措施。6.第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2第三方权益保护责任如因甲方和乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同变更程序甲方和乙方应按照合同约定的变更程序，办理合同变更手续。8.第三方介入后的合同解除和终止8.1合同解除和终止条件如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除和终止合同。8.2合同解除和终止程序甲方和乙方应按照合同约定的解除和终止程序，办理合同解除和终止手续。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应采取合同约定的争议解决方式。9.2诉讼管辖法院如采取诉讼方式解决争议，甲方和乙方应约定诉讼管辖法院。9.3仲裁机构及地点如采取仲裁方式解决争议，甲方和乙方应约定仲裁机构及地点。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行方式甲方和乙方应按照合同约定的方式履行合同，确保第三方顺利执行任务。10.2合同履行监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。11.第三方介入后的合同修改和补充11.1合同修改和补充条件如第三方介入需要修改和补充合同，甲方和乙方应协商一致，签订书面修改和补充协议。11.2合同修改和补充程序甲方和乙方应按照合同约定的修改和补充程序，办理合同修改和补充手续。12.第三方介入后的合同签署12.1合同签署日期第三方介入后的合同签署日期应为本合同签署日期。12.2合同签署地点第三方介入后的合同签署地点应为本合同签署地点。12.3合同签署人及身份证明第三方介入后的合同签署人应为甲方、乙方和第三方代表，身份证明应符合法律规定。13.第三方介入后的其他约定13.1甲方其他承诺如第三方介入导致甲方需承担额外第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方物业环境污染治理需求说明书详细说明甲方物业的具体环境污染情况、治理要求及预期效果。2.附件二：乙方治理方案及报价单详细列出乙方提供的治理方案、治理步骤、使用的技术和材料，以及相应的费用报价。3.附件三：第三方资质证明文件提供第三方的企业资质证书、营业执照、税务登记证等相关法律文件，以证明其合法经营资格。4.附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等条款。5.附件五：治理效果验收标准和方法详细规定治理完成后，如何进行效果验收，包括验收的标准、程序和所需提交的验收报告等。6.附件六：保密协议规定甲乙双方及第三方在合同执行过程中，对双方商业秘密、技术秘密、合同内容等信息的保密义务和保密期限。7.附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时，选择的争议解决方式（如仲裁、诉讼等），以及约定的仲裁机构或法院。8.附件八：变更和解除合同的条件及程序详细说明在合同执行过程中，如何进行合同内容的变更和解除，包括变更和解除的条件、所需的程序和通知方式等。9.附件九：违约行为及责任认定清单列举可能发生的违约行为，以及每种违约行为的责任认定标准和后果。10.附件十：合同履行监督和评估机制详细说明甲方和乙方如何对乙方和第三方的合同履行情况进行监督和评估，以及监督评估的结果如何应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约未按约定时间支付治理费用提供的物业环境污染情况严重不符实际情况未履行合同约定的配合义务示例：若甲方未能在约定时间内支付治理费用，乙方有权暂停合同执行，甲方需支付违约金。2.乙方违约治理效果未达到约定标准未按约定时间完成治理工作使用的治理材料或技术不符合合同要求示例：若乙方治理效果未达到约定标准，甲方有权要求乙方重新治理或支付违约金。3.第三方违约未按约定完成服务内容服务过程中造成甲方物业额外损害未履行合同约定的保密义务示例：若第三方未按约定完成服务内容，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并承担相应的损害赔偿责任。4.甲方未支付费用未按约定时间支付第三方服务费用未支付乙方治理费用示例：若甲方未按约定时间支付第三方服务费用，第三方有权暂停服务，甲方需支付违约金。5.乙方未按约定履行合同未按时提供治理服务提供的服务未达到约定标准示例：若乙方未按时提供治理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定承担相应责任。6.第三方未按约定提供服务服务内容不符合合同要求服务过程中出现严重质量问题示例：若第三方服务内容不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方重新提供服务或支付违约金。全文完。2024年度二手房物业环境污染治理合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房1.3物业环境污染1.4治理合同2.合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（治理公司）3.治理范围与内容3.1治理范围3.2治理内容4.治理标准与要求4.1治理标准4.2治理要求5.治理时间与进度5.1治理时间5.2治理进度6.治理费用与支付6.1治理费用6.2支付方式6.3支付时间7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的附件11.1附件内容11.2附件效力12.合同的签订与送达12.1签订地点与时间12.2送达方式13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的解释权14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房本合同所指的二手房是指业主拥有的，已经发生过一次买卖的物业。1.3物业环境污染物业环境污染是指因房屋结构、装修材料、家具家电等因素，导致室内空气质量、水质、噪音等环境指标不符合国家相关标准，影响居民健康和生活质量的情况。1.4治理合同治理合同是指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行环境污染治理，甲方支付治理费用的协议。2.合同主体2.1甲方（业主）甲方应确保其对物业拥有合法的所有权或使用权，并承担物业环境污染治理的责任。2.2乙方（治理公司）乙方应具备国家认可的环境污染治理资质，并具备相应的专业技术和治理能力。3.治理范围与内容3.1治理范围治理范围包括但不限于室内空气质量、水质、噪音等环境指标的检测和治理。3.2治理内容治理内容主要包括房屋结构、装修材料、家具家电等方面的污染源检测和治理。4.治理标准与要求4.1治理标准治理标准应符合国家相关环保标准和行业规定，确保物业环境污染得到有效治理。4.2治理要求治理要求包括按时完成治理任务，保证治理效果，并对治理过程进行全程监控。5.治理时间与进度5.1治理时间治理时间应根据治理范围和内容，由乙方制定详细的时间表，并提前通知甲方。5.2治理进度乙方应定期向甲方报告治理进度，确保治理工作按计划进行。6.治理费用与支付6.1治理费用治理费用根据治理范围、内容和时间等因素，由乙方提出报价，甲方确认后支付。6.2支付方式支付方式可采用预付定金、进度支付和验收支付等方式。6.3支付时间支付时间按照乙方提供的治理时间表和进度报告，由甲方按照约定时间支付相应费用。8.违约责任与赔偿8.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2赔偿标准赔偿标准根据违约方的违约程度和给对方造成的损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.合同的附件11.1附件内容附件内容包括治理方案、治理报价、验收标准等与合同履行相关的文件。11.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，双方应予以履行。12.合同的签订与送达12.1签订地点与时间合同签订地点为甲方所在地，签订时间为双方协商确定的日期。12.2送达方式合同及相关附件可通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式进行送达。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，还应遵守国家法律法规、行业规定，履行社会责任，保护消费者权益。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同维护合同的履行。14.法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的职责，确保合同履行顺利。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、能力和良好信誉。16.2第三方委托甲乙方可以委托第三方完成合同中的一部分或全部工作，但甲乙方应对第三方的工作成果承担责任。16.3第三方费用第三方费用由甲乙方按照约定承担，具体金额和支付方式由甲乙方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其履行合同义务不当，导致甲乙方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、合同约定和市场行情等因素确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额承担如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同履行关系，不改变甲方对物业的所有权和使用权。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定履行义务，乙方有权对第三方的履行情况进行监督和评价。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定和法律法规要求，赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。20.第三方退出20.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项。21.第三方与合同的变更和终止21.1第三方与合同变更如合同内容需要变更，涉及第三方权益的，应征得第三方同意。21.2第三方与合同终止如合同终止，第三方与甲乙方的合同履行关系同时终止。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同效力。22.2第三方介入不