版酒店托管运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新版酒店托管运营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2酒店托管运营1.3托管期间1.4托管费用1.5营业收入1.6不可抗力1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与终止2.酒店托管运营的范围与内容2.1托管范围2.2运营管理2.3服务标准2.4设施维护2.5人员配置3.托管期间的权益归属3.1酒店资产3.2酒店品牌3.3知识产权3.4客户资源4.托管费用及其支付方式4.1托管费用标准4.2费用支付期限4.3费用调整机制4.4支付方式5.营业收入分配5.1营业收入定义5.2分配比例5.3分配时间5.4营业收入的核查与审计6.合同的履行与监督6.1履行义务6.2监督与检查6.3报告制度7.合同的解除与终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额8.4违约金的支付方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让方的义务13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的修订14.2通知与送达14.3合同的附件14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2酒店托管运营1.3托管期间本合同的托管期间为____年，自双方签署之日起计算。1.4托管费用1.4.1托管费用标准乙方向甲方支付的托管费用为每年人民币____元（大写：____________________元整）。1.4.2费用支付期限甲方应在每个财政年度结束后的__个月内，向乙方支付下一个财政年度的托管费用。1.4.3费用调整机制如因市场环境、政策法规等因素导致托管费用标准发生变动，双方可协商调整托管费用。1.5营业收入1.5.1营业收入定义本合同所称营业收入，是指酒店在托管期间内通过提供客房、餐饮、会议等服务所获得的收入。1.5.2分配比例甲方（酒店所有权人）与乙方（酒店托管运营商）按照托管费用支付比例分配酒店营业收入，具体分配比例由双方另行约定。1.5.3分配时间乙方应在每月__日前，将上一个月酒店的营业收入分配给甲方。1.5.4营业收入的核查与审计双方可委托具有资质的第三方审计机构对酒店营业收入进行审计，确保营业收入的真实、准确。第二条酒店托管运营的范围与内容2.1托管范围乙方托管的范围包括酒店的客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施及服务。2.2运营管理乙方负责酒店的运营管理，确保酒店服务质量、服务水平、人员培训等达到约定标准。2.3服务标准乙方应按照甲方提供的服务标准及行业标准，提供优质服务，确保酒店的正常运营。2.4设施维护乙方负责酒店设施的日常维护、保养工作，确保酒店设施的正常运行。2.5人员配置乙方根据酒店业务需要，配置充足、合格的工作人员，确保酒店的正常运营。第三条托管期间的权益归属3.1酒店资产托管期间，酒店资产归甲方所有，乙方负责管理和使用。3.2酒店品牌酒店品牌归甲方所有，乙方在托管期间使用酒店品牌时，应遵守相关法律法规，保护酒店品牌形象。3.3知识产权酒店的知识产权（如专利、商标、著作权等）归甲方所有，乙方在托管期间使用酒店知识产权时，应遵守相关法律法规，保护酒店知识产权。3.4客户资源托管期间，客户资源归甲方所有，乙方在提供服务过程中，应尊重客户隐私，保护客户资源。第四条托管费用及其支付方式4.1托管费用标准托管费用为每年人民币____元（大写：____________________元整）。4.2费用支付期限甲方应在每个财政年度结束后的__个月内，向乙方支付下一个财政年度的托管费用。4.3费用调整机制如因市场环境、政策法规等因素导致托管费用标准发生变动，双方可协商调整托管费用。4.4支付方式甲方通过银行转账等非现金方式向乙方支付托管费用。第五条营业收入分配5.1营业收入定义本合同所称营业收入，是指酒店在托管期间内通过提供客房、餐饮、会议等服务所获得的收入。5.2分配比例甲方（酒店所有权人）与乙方（酒店托管运营商）按照托管费用支付比例分配酒店营业收入，具体分配比例由双方另行约定。5.3分配时间乙方应在每月__日前，将上一个月酒店的营业收入分配给甲方。5.4营业收入的核查与审计双方可委托具有资质的第三方审计机构对酒店营业收入进行审计，确保营业收入的真实、准确。第六条合同的履行与监督6.1履行义务乙方应按照本合同约定，全面履行托管运营职责，确保酒店的正常运营。6.2监督与检查甲方有权对乙方托管运营情况进行监督与检查，确保酒店服务质量符合约定标准。6.3报告制度乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况、财务状况、托管运营第八条违约责任及赔偿8.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的任何条款，即构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3赔偿金额违约金的赔偿金额为本合同涉及的托管费用的__%，损失赔偿金额根据实际损失计算。8.4违约金的支付方式违约方应在收到守约方通知后的__日内，向守约方支付违约金及损失赔偿金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）托管期间届满，双方未续签；（2）一方违反本合同，严重违约，对方书面通知解除；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序转让方应向另一方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。12.3转让方的义务转让方应确保转让后的第三方履行本合同的义务，如第三方未履行，转让方应承担相应责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。第十四条其他条款14.1合同的修订本合同的修订需经双方书面同意，修订后的条款与现有条款具有同等效力。14.2通知与送达双方按照本合同约定的联系方式，互相送达书面通知、文件等。14.3合同的附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等效力。14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，特别是涉及营业收入分配、违约金支付等问题。14.5双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接法律关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）专业机构进行审计、评估、鉴定等；（3）政府部门进行监管、检查、执法等；（4）其他与甲方、乙方无直接法律关系的主体参与本合同的履行。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，如金额、比例等，以确保甲乙双方的权益得到保障。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，明确第三方的权利、义务和责任。3.3甲乙双方可就第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行合同。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方可协商变更第三方。4.2第三方解除如第三方严重违约，甲乙双方可协商解除与第三方的合同关系。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方赔偿责任如第三方因履行不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿限额甲乙双方与第三方约定赔偿限额，如金额、比例等，以确保甲乙双方的权益得到保障。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。6.2第三方争议的独立性第三方争议与甲乙双方之间的争议应予以区分，互不干扰。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密义务自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入的转让与继承8.1第三方转让第三方不得将其在合同中的权利义务全部或部分转让给第三方。8.2第三方继承如第三方因故不能继续履行合同，其权利义务可由其继承人继承。第九条甲乙双方对第三方的权利限制9.1甲乙双方有权对第三方进行监督，确保其按照约定履行合同。9.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同所需的证明文件、报告等。9.3甲乙双方有权在第三方严重违约时，解除与第三方的合同关系。第十条甲乙双方的协助义务10.1甲乙双方应协助第三方履行合同，提供必要的文件、资料、场地等。10.2甲乙双方应对第三方履行合同过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。第十一条甲乙双方对第三方的赔偿责任11.1甲乙双方应就第三方违约行为造成的损失向第三方提出赔偿要求。11.2甲乙双方应确保第三方赔偿责任的实现，必要时可采取法律手段。第十二条第三方介入的合同条款修订本合同有关第三方介入的条款可根据甲乙双方的协商进行修订，修订后的条款与现有条款具有同等效力。第十三条第三方介入的适用法律与争议解决13.1法律适用本合同中与第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。第十四条其他事项14.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不受本合同其他条款的影响。14.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店托管运营的具体范围和内容；2.酒店服务标准和质量要求；3.酒店设施维护和保养的具体要求；4.人员配置和管理的具体要求；5.托管费用支付的证明文件；6.营业收入的分配方案和计算方法；7.违约金和损失赔偿的具体数额和计算方法；8.第三方介入的具体情形和条件；9.第三方介入的权利、义务和责任；10.合同变更、解除和终止的具体条件；11.保密信息的范围和保密期限；12.合同转让的具体条件和程序；13.争议解决的具体方式和程序；14.其他双方认为需要约定的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付托管费用；2.未按约定提供服务或服务质量不符合标准；3.未按约定维护和保养酒店设施；4.未按约定配置和管理人员；5.未经同意擅自转让合同权利义务；6.泄露商业秘密或技术秘密；7.未按约定履行第三方介入的义务；8.未按约定处理合同变更、解除和终止事宜；9.未按约定解决争议或采取不当手段；10.其他双方认为构成违约的行为。违约的责任认定标准主要包括：1.违约行为对合同履行产生的影响；2.违约行为对守约方造成的损失；3.违约方的主观过错程度；4.违约行为的持续时间和后果；5.双方在合同中约定的违约责任和赔偿标准；6.相关法律法规对违约行为的责任规定。违约责任认定示例：1.甲乙双