租赁合同范本：2024年度单位场地

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁合同范本：2024年度单位场地本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租赁用途3.1租赁场地用途3.2租赁场地禁止用途3.3租赁场地变更用途第四条维护与维修4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险5.1承租方保险责任5.2保险购买要求5.3保险费用承担方式第六条违约责任6.1出租方违约行为6.2承租方违约行为6.3违约责任处理方式第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的处理事项第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条通知9.1通知方式9.2通知有效期限第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同变更与终止的手续第十二条附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____（具体地址），场地面积为____平方米。场地包括____（具体设施和空间），可供承租方使用。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。1.4租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月____元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：账户名称：____账号：____开户行：____2.4租金支付账户信息租金支付账户信息如上所述。第三条租赁用途3.1租赁场地用途承租方租赁场地用于____（具体用途）。3.2租赁场地禁止用途（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）污染环境的活动；（4）其他违反法律法规的活动。3.3租赁场地变更用途承租方如需变更租赁场地的用途，需提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。第四条维护与维修4.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和公共区域的维护与维修。4.2承租方维修责任承租方负责其使用区域的维护与维修，并确保其使用的设施安全可靠。4.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由责任方承担。第五条保险5.1承租方保险责任承租方应购买____（具体险种）保险，保障其自身利益，并承担因保险事故引起的法律责任。5.2保险购买要求承租方应在租赁开始日期前将保险购买凭证提交给出租方。5.3保险费用承担方式保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约行为出租方如未按照约定提供租赁场地或者未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约行为承租方如未按照约定支付租金或者未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。6.3违约责任处理方式违约责任处理方式按照双方约定或者法律法规的规定进行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决地点争议解决的地点为租赁场地所在地。8.3争议解决机构如双方无法通过友好协商解决争议，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第九条通知9.1通知方式双方通过书面形式进行通知。9.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已了解通知内容。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，以法律为准。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或者法律法规的规定进行。11.3合同变更与终止的手续合同变更与终止需办理相关手续，并经双方确认。第十二条附件12.1附件清单附件清单如下：（1）租赁场地平面图；（2）租赁场地设施清单；（3）其他双方约定的附件。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上约定其他事项，以书面形式附加于本合同。13.2附加条款的有效性附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____（具体地点）签署。14.3签署人信息签署人信息如下：签署人一：姓名：____职务：____单位：____联系方式：____签署人二：姓名：____职务：____单位：____联系方式：____第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方根据合同约定，需要向第三方采购货物或服务；（2）甲乙方需要与第三方合作完成合同约定的义务；（3）甲乙方与第三方之间存在其他与本合同履行相关的权利义务关系。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应义务，确保合同的正常履行。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未履行合同约定义务，导致甲乙方损失，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或法律法规的规定执行。4.2若合同中未明确第三方责任限额，甲乙方均有权根据实际情况要求第三方承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间独立承担法律责任，互不承担对方的责任。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方如因履行合同导致甲乙方损失，由甲乙方直接向第三方追究责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的事由、范围和期限。6.2甲乙方应确保第三方符合合同约定的资格条件，并承担第三方履行合同义务的风险。6.3甲乙方与第三方之间的合同，不得违反甲乙双方之间的合同约定。第七条第三方违约处理7.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约导致损失，有权要求第三方赔偿。7.3甲乙方应尽力协调解决第三方违约问题，确保合同的正常履行。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。8.2甲乙方如需变更合同约定，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。8.3第三方如因履行合同获得合法权益，甲乙方应予以保护。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更、解除和终止，不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务。9.2合同变更、解除和终止，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改、补充，需甲乙方协商一致，并以书面形式签订。11.3本附加条款自甲乙方签署之日起生效。本附加条款所述第三方介入后的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分说明，确保合同履行过程中涉及第三方介入时的权益保障和责任界定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局和设施等信息，以确保甲乙方对租赁场地的实际情况有清晰的认识。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内的所有设施，包括电器、家具、设备等，以及每项设施的数量、型号和状态。附件三：租赁场地用途说明详细描述租赁场地的用途，包括甲乙方的使用范围和禁止用途，以避免因用途不符导致的违约行为。附件四：保险购买凭证提供承租方购买的保险的详细信息，包括保险金额、保险期限、保险公司名称等，以证明承租方已履行保险义务。附件五：维修责任分工表明确出租方和承租方的维修责任，包括各自的维修范围、维修责任和维修费用承担方式等。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额和支付方式等，以证明租金的支付情况。附件七：合同变更记录记录合同变更的详细信息，包括变更日期、变更内容和相关方签字等，以证明合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁场地或设施，导致承租方无法正常使用。示例：出租方未能在租赁开始日期前完成场地的准备工作，导致承租方无法按时开始使用场地。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。示例：承租方未能在租金支付周期内支付租金，延迟支付或未支付租金。3.承租方未按约定使用租赁场地，使用场地进行禁止用途或超出约定用途。示例：承租方在租赁场地内进行违法活动，导致场地被有关部门查处。4.出租方未履行维修责任，导致租赁场地设施损坏或无法正常使用。示例：出租方未能及时修复租赁场地内的故障空调，导致承租方无法正常办公。5.承租方未履行保险购买义务，未能提供有效的保险购买