2024年二手房贷款融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房贷款融资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3保证人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款计划5.1还款期限5.2还款金额第六条担保措施6.1抵押物信息6.2担保人信息（如有）第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、失效与终止10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系电话：1.3保证人信息（如有）名称：地址：市区路号联系人：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月还本付息，每月还款金额为元，还款日为每月的日。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款的年利率为%。4.2相关费用借款人应支付的费用包括：贷款金额的%作为手续费，一次性支付；以及按照国家相关规定应缴纳的税费。第五条还款计划5.1还款期限借款人应按约定的还款计划如期还款，否则贷款人有权采取催收措施。5.2还款金额借款人应按约定的还款金额每月还款，确保贷款人在约定还款日收回应收回的贷款本金及利息。第六条担保措施6.1抵押物信息借款人将其名下的房产（房产证号：）作为抵押物，为本次贷款提供担保。6.2担保人信息（如有）担保人：担保人地址：市区路号担保人联系人：担保人联系电话：第七条合同的变更与解除7.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除在合同期限内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定时间还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金%的日利率计算。借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金，违约金为本金%的赔偿。8.2贷款人违约贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人逾期利息，逾期利息为本金%的日利率计算。贷款人未按约定利率提供贷款的，应向借款人支付差额部分的赔偿金，赔偿金为本金%的赔偿。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、失效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件在合同期限内，如借款人按期还款，合同到期自动失效。10.3合同终止在合同期限内，如借款人提前还清贷款本金及利息，合同立即终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同发生的争议，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件列表附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：贷款申请表附件五：贷款合同确认书本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关条款进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，根据合同约定及实际履行需要，与第三方进行沟通、协商，确保第三方能按约定履行其职责。2.2甲乙方应确保第三方介入的程序合法、合规，且不影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性承担责任。若因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方应按照甲乙方的要求，对涉及甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。若第三方泄露甲乙方的相关信息，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方应向甲乙方收取其服务或产品的费用。费用的金额、支付方式等应在甲乙方与第三方协商确定。4.2甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。若甲乙方逾期支付，应按照约定的利率支付逾期利息。第五条第三方退出5.1在本合同履行过程中，若第三方因故退出，甲乙方应与第三方协商确定其退出后的相关事项，包括但不限于费用结算、责任承担等。5.2第三方退出不影响本合同的继续履行。甲乙方应确保合同的履行不受第三方退出的影响。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其收取的报酬金额。6.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担无限的赔偿责任。6.3甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的其他费用，包括但不限于交通费、通讯费等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不受本合同的约束。甲乙方与第三方之间的纠纷，应另行解决。7.2第三方不应将其与甲乙方之间的纠纷告知本合同的其他各方，以免影响本合同的履行。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应将其与第三方之间的权利义务关系、费用支付等情况告知本合同的另一方。8.2第三方应将其与甲乙方之间的权利义务关系、费用支付等情况告知本合同的另一方。第九条第三方介入的合同变更9.1若甲乙方与第三方就本合同的履行达成补充协议或修改本合同，应经本合同的另一方同意。9.2第三方不应未经本合同的另一方同意，单方面变更本合同的履行条件、履行方式等。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任。10.2第三方未按约定提供服务或产品的，应承担相应的赔偿责任。10.3第三方未按约定保密的，应承担泄露秘密导致的损失赔偿责任。本修正条款与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，均应视为已阅读、理解并同意本修正条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证原件的复印件附件要求：清晰、完整，需有房产证上的所有信息附件说明：作为合同抵押物的房产证明文件附件二：借款人身份证复印件附件内容：借款人的身份证原件的复印件附件要求：清晰、完整，需有身份证上的所有信息附件说明：用于确认借款人的身份信息附件三：担保人身份证复印件（如有）附件内容：担保人的身份证原件的复印件附件要求：清晰、完整，需有身份证上的所有信息附件说明：用于确认担保人的身份信息附件四：贷款申请表附件内容：借款人填写的贷款申请表原件附件要求：填写完整、签字盖章附件说明：记录借款人的贷款申请信息附件五：贷款合同确认书附件内容：借款人与贷款人签订的贷款合同确认书原件附件要求：签字盖章齐全附件说明：确认双方对贷款合同的认可和同意说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款2.借款人未按约定用途使用贷款3.贷款人未按约定时间发放贷款4.贷款人未按约定利率提供贷款5.借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息6.担保人未履行担保义务7.第三方未按约定履行其职责违约责任认定标准：1.借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金%的日利率计算。2.借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金，违约金为本金%的赔偿。3.贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人逾期利息，逾期利息为本金%的日利率计算。4.贷款人未按约定利率提供贷款的，应向借款人支付差额部分的赔偿金，赔偿金为本金%的赔偿。5.借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金为本金%的赔偿。6.担保人未履行担保义务的，贷款人有权要求担保人承担相应的赔偿责任。7.第三方未按约定履行其职责的，贷款人有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若借款人未能在每月还款日如期还款，则构成违约。根据合同约定，借款人应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为本金%的日利率。若借款人逾期还款超过天，贷款人还可以要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为本金%的赔偿。全文完。2024年二手房贷款融资合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（房产中介）第二条：贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条：还款责任及担保5.1还款责任5.2担保方式第六条：房产评估与价值6.1房产评估6.2房产价值第七条：房产过户与登记7.1房产过户7.2房产登记第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指本合同借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业或其他经济组织。1.2乙方（贷款人）：指本合同贷款人，依法开展贷款业务的金融机构。1.3丙方（房产中介）：指本合同中协助甲方购买房产的房地产经纪机构。第二条：贷款金额及用途2.2贷款用途：甲方承诺本次贷款仅用于购买丙方推荐的房产，具体为：【房产地址】的房产，房产证号：【】。第三条：贷款期限3.1贷款期限：双方约定，本贷款合同的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方同意按照乙方规定的等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为【】元，还款期限为【】个月。第四条：贷款利率4.1贷款利率：双方约定，本贷款合同的贷款利率为年利率【】%。4.2利率调整方式：如遇市场利率变化，乙方有权按照中国人民银行的规定对贷款利率进行调整，调整后的利率将提前【】天通知甲方。第五条：还款责任及担保5.1还款责任：甲方同意按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。5.2担保方式：甲方提供如下担保方式：5.2.1提供房产抵押担保，房产位于【】，房产证号：【】。5.2.2提供个人信用担保，甲方同意乙方查询其个人信用记录，并同意将其个人信用记录作为本合同的还款保障。第六条：房产评估与价值6.1房产评估：甲方同意在签订本合同前，由乙方或乙方委托的第三方机构对房产进行评估，以确定房产的价值。6.2房产价值：根据评估结果，房产的价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），该价值作为确定贷款额度的重要依据。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条：违约责任（1）要求甲方立即还款；（2）按逾期还款金额每日加收万分之五的滞纳金；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；（4）要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，未按约定提供贷款或未按时发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。9.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致甲方无法购买房产或房产交易失败的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为房产交易金额的【】%。第十条：争议解决方式10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定还清全部贷款本金及利息日止。11.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按约定还清全部贷款本金及利息；（2）甲方提前还款并获得乙方同意；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。11.3本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于办理抵押物解除抵押手续、支付相关费用等。第十二条：保密条款12.1甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起【】年。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________丙方（房产中介）：________________签订日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1包括但不限于：房产评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司、银行、房产交易登记机构等。1.2第三方介入应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确第三方介入的事项、范围和期限。第二条：第三方责任2.1第三方应按照约定的事项、范围和期限，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方如因履行不当导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第三条：第三方费用3.1第三方所需费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确费用的承担方式和标准。3.2如甲乙双方未能就费用承担方式达成一致，第三方有权要求甲方支付其合理费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，其赔偿责任不超过其收取的费用总额。4.2第三方如因履行不当导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的责任以其在合同中的约定为准。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担其履行过程中的法律后果。5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，如第三方违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第六条：第三方信息的保密6.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起【】年。第七条：第三方退出7.1第三方如因客观原因无法继续履行其职责的，应提前【】天通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。第八条：争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方持副本一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________第三方（如评估机构、律师事务所等）：________________签订日期：【年】【月】【日】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告详细要求和说明：该报告应由具有资质的房产评估机构出具，内容包括房产的具体位置、面积、结构、建成年份、市场价值等，并附上房产的照片。评估报告应为最新的，有效期限为合同签订之日起【】个月内。附件二：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件应清晰可见，包含房产的详细信息，如房产地址、所有权人、房产证号等。附件三：借款人身份证明复印件详细要求和说明：借款人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等，应清晰可见，并需验证其真实性。附件四：贷款用途证明文件详细要求和说明：借款人应提供购买房产的证明文件，如购房合同、房产交易流水等，以证明贷款资金的用途。附件五：担保协议详细要求和说明：如借款人提供担保，应提供与担保人签订的担保协议，明确担保的范围、责任及期限。附件六：贷款合同补充协议详细要求和说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时还款或未按约定用途使用贷款。2.乙方未按约定时间发放贷款或未提供足额贷款。3.丙方提供虚假房产信息或未能协助完成房产交易。4.第三方未按约定事项、范围和期限履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：按逾期还款金额每日加收万分之五的滞纳金，逾期超过【】天的，乙方有权解除合同，并依法行使抵押权。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。3.丙方违约：丙方应支付违约金，违约金为房产交易金额的【】%。4.第三方违约：第三方应承担违约责任，责任以其在合同中的约定为准。示例说明：如甲方未按时还款，乙方根据合同约定，每日加收甲方逾期还款金额的万分之五作为滞纳金。如果甲方连续逾期超过30天，乙方有权解除合同，并依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。全文完。2024年二手房贷款融资合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3保证人信息（如有）第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条：还款方式4.1还款方式4.2还款账户信息第五条：利率与费用5.1贷款利率5.2贷款手续费5.3其他相关费用第六条：还款条件与违约责任6.1还款条件6.2违约责任第七条：担保措施7.1抵押物信息7.2担保人信息（如有）第八条：合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的生效10.1合同生效条件第十一条：合同的份数11.1合同份数第十二条：其他约定12.1其他约定内容第十三条：信息披露与保密13.1信息披露13.2保密条款第十四条：附则14.1附则内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：X（姓名）地址：市区路号联系方式：X身份证号码：1.3保证人信息（如有）名称：X（姓名）地址：市区路号联系方式：X身份证号码：第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款总额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2贷款用途贷款主要用于购买位于市区路号的二手房，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第三条：贷款期限3.1贷款期限贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款发放之日起的第个月。第四条：还款方式4.1还款方式本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。4.2还款账户信息借款人应在贷款人处开立还款账户，并授权贷款人从该账户直接扣收还款金额。第五条：利率与费用5.1贷款利率贷款年利率为%。5.2贷款手续费贷款手续费为贷款金额的%，计万元整（大写：人民币肆拾万元整）。5.3其他相关费用除贷款手续费外，贷款人不再收取其他任何费用。第六条：还款条件与违约责任6.1还款条件借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2违约责任若借款人未能按时还款，贷款人依法有权采取追讨措施，包括但不限于诉讼方式要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更在合同有效期内，借款人、贷款人或保证人要求变更合同条款的，应书面提出申请，经双方协商一致后签署变更协议。合同的变更不得影响贷款的还款义务和贷款人的权益。8.2合同终止在贷款到期日前，如借款人提前偿还全部贷款本金及利息的，合同即终止。如借款人未能按约定的还款计划还款，贷款人依法有权提前终止合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1合同生效条件本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。合同的生效不代表贷款人放弃任何权利，借款人仍应履行合同约定的各项义务。第十一条：合同的份数11.1合同份数本合同一式肆份，贷款人、借款人、保证人各执壹份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1其他约定内容借款人同意在贷款期间，定期向贷款人提供财务报表及贷款人要求的其它信息。借款人同意贷款人对贷款的使用情况进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。第十三条：信息披露与保密13.1信息披露合同各方应按照法律规定和合同约定，及时、真实、准确地向对方披露与合同履行相关的信息。13.2保密条款合同各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：附则14.1附则内容本合同未尽事宜，可由合同各方另行协商补充。本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。第三方应承担因其违约、过失或违法行为给甲乙方造成损失的责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质的第三方，并确保第三方有能力履行其职责。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方同意的合理时间内介入，并完成其职责。2.3第三方费用第三方费用由甲乙方承担，具体费用应在合同中约定。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.2第三方责任第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性承担责任。第三方应承担因其违约、过失或违法行为给甲乙方造成损失的责任。第四条：第三方责任限额4.1责任限额第三方应对其违约、过失或违法行为给甲乙方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。若合同中未约定限额，第三方应对其违约、过失或违法行为给甲乙方造成的实际损失承担赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担其法律责任。第三方不取代甲乙方的权利和义务，甲乙方仍应对合同的履行承担责任。第六条：第三方介入的变更6.1第三方变更如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并经甲乙方签字（或盖章）确认。第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方仍应对原合同的履行承担