2024年二手房交易垫资与资金回收详细条款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易垫资与资金回收详细条款协议本合同目录一览1.概述1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款2.定义与解释2.1术语解释2.2适用法律2.3合同的生效与终止3.垫资条款3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利息3.4垫资支付方式4.资金回收条款4.1资金回收条件4.2资金回收期限4.3资金回收方式4.4提前回收资金5.交易房屋信息5.1房屋基本信息5.2房屋权属证明5.3房屋现状说明6.交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务6.3垫资方权利与义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管11.3合同的复印件效力12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力14.完整性与法律效力14.1合同完整性14.2合同法律效力第一部分：合同如下：第一条概述1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（垫资方）：【丙方公司名称】1.2合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在二手房交易过程中的垫资与资金回收事宜，确保交易顺利进行。1.3合同条款本合同共分为七个部分，包括概述、定义与解释、垫资条款、资金回收条款、交易房屋信息、交易双方的权利与义务、违约责任、争议解决等。第二条定义与解释2.1术语解释（1）二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。（2）垫资：指丙方在甲方出售房屋过户前，为甲方提供一定金额的资金支持，以便甲方顺利进行房屋交易。（3）资金回收：指甲方在房屋过户完成后，按照约定向丙方偿还垫资及利息的过程。2.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。2.3合同的生效与终止本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕丙方垫资及利息之日终止。第三条垫资条款3.1垫资金额丙方同意为甲方提供不超过人民币【垫资金额】的垫资支持。3.2垫资期限垫资期限自甲方收到垫资金额之日起至房屋过户完成之日止。3.3垫资利息垫资利息按年利率【垫资利率】计算，自垫资金额支付之日起计算。3.4垫资支付方式垫资资金由丙方直接支付至甲方指定的账户。第四条资金回收条款4.1资金回收条件甲方应在房屋过户完成后【回收期限】内，按照约定的还款计划向丙方偿还垫资及利息。4.2资金回收期限资金回收期限为【回收期限】个月。4.3资金回收方式甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账的方式向丙方偿还垫资及利息。4.4提前回收资金甲方如需提前回收资金，应与丙方协商一致，并按照约定的提前还款手续费支付给丙方。第五条交易房屋信息5.1房屋基本信息房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，建筑年份【建筑年份】。5.2房屋权属证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3房屋现状说明甲方应对房屋现状进行如实说明，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等情况。第六条交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务（1）甲方应保证房屋权属的合法性，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。（2）甲方应按照约定时间完成房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。（3）甲方应如实告知乙方房屋的现状，如存在隐瞒或虚报情况，甲方应承担相应责任。6.2买方权利与义务（1）乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合甲方完成房屋过户手续。（2）乙方应按时偿还垫资及利息，如违约，应承担相应责任。6.3垫资方权利与义务（1）丙方应按照约定提供垫资支持，并有权按照约定收取垫资利息。（2）丙方应保密甲乙双方的交易信息，未经甲方乙方法定程序同意，不得泄露给第三方。（3）丙方在甲方未偿还完毕垫资及利息之前，有权保留房屋的抵押权。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照约定时间完成房屋过户手续，导致合同无法履行。（2）乙方未按照约定时间支付购房款项，导致合同无法履行。（3）丙方未按照约定提供垫资支持，或未按照约定收取垫资利息。7.2违约责任承担违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。7.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度和第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交【调解机构名称】进行调解，调解不成的，再向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面变更合同。9.2合同解除条件如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2合同保管各方自行保管所持合同份，如合同丢失或损坏，应及时通知其他方。11.3合同的复印件效力合同复印件具有同等法律效力，但不得作为证据提交。第十二条合同的签署与生效12.1签署时间本合同自【签署时间】起生效。12.2签署地点本合同在【签署地点】签署。12.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十三条附加条款13.1附加条款内容【附加条款内容】13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条完整性与法律效力14.1合同完整性本合同及其附件是完整的，包含了双方的所有约定。14.2合同法律效力本合同符合法律法规的规定，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，在合同履行过程中提供服务或协助的各方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。1.3第三方权益第三方在履行合同义务过程中，应享受相应的权益，包括但不限于报酬、费用报销等。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方职责中介方负责为甲方和乙方提供房源信息、市场咨询、协商谈判等服务，并协助双方完成房屋交易手续。2.2评估机构职责2.3审计机构职责审计机构负责对甲方和乙方的财务状况进行审计，确保双方具备履行合同的能力。2.4贷款机构职责贷款机构负责为乙方提供购房贷款，并协助乙方完成贷款手续。2.5过户机构职责过户机构负责协助甲方和乙方完成房屋过户手续，确保房屋权属的合法转移。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在履行合同义务过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿金额计算赔偿金额根据甲乙双方的损失程度和第三方的主观过错程度确定。3.3第三方责任免除如第三方在履行合同义务过程中，遵循法律法规及行业规范，尽到合理注意义务，但仍无法避免损失发生，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同义务过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方之间的协调第三方在履行合同义务过程中，如发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第五条甲乙方的额外义务5.1甲方义务甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用，并配合第三方完成合同履行。5.2乙方义务乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用，并配合第三方完成合同履行。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议的解决如第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法解决。6.2第三方责任争议的解决如第三方承担赔偿责任，甲乙双方与第三方之间的纠纷，可依法解决。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的合同关系，本合同仍对甲乙双方具有法律约束力。7.2第三方介入的合同补充如第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方房屋的所有权证复印件，作为本合同附件之一，用于证明甲方的房屋权属情况。2.附件二：房屋买卖合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同复印件，作为本合同附件之一，用于证明甲乙双方房屋交易的法律依据。3.附件三：中介服务合同复印件说明：本附件为甲方与中介方签订的服务合同复印件，作为本合同附件之一，用于证明中介方为本合同提供服务的法律依据。4.附件四：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估机构出具的评估报告复印件，作为本合同附件之一，用于证明房屋的价值及交易价格的合理性。5.附件五：贷款合同复印件说明：本附件为乙方与贷款机构签订的贷款合同复印件，作为本合同附件之一，用于证明乙方购房贷款的法律依据。6.附件六：过户手续办理委托书复印件说明：本附件为甲乙双方签订的过户手续办理委托书复印件，作为本合同附件之一，用于证明甲乙双方委托第三方办理过户手续的法律依据。7.附件七：补充协议复印件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议复印件，作为本合同附件之一，用于明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：如乙方未能在约定时间内支付购房款项，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定示例：如丙方未能在约定时间内提供垫资支持，或未按照约定收取垫资利息，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.中介方违约行为及责任认定示例：如中介方未能按照约定提供房源信息或协助办理交易手续，中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。5.评估机构违约行为及责任认定示例：如评估机构未能按照约定时间提供评估报告，或评估报告存在重大失实，评估机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。6.贷款机构违约行为及责任认定示例：如贷款机构未能按照约定时间审批贷款，或审批金额低于约定金额，贷款机构应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.过户机构违约行为及责任认定示例：如过户机构未能按照约定时间完成过户手续，导致合同无法履行，过户机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年二手房交易垫资与资金回收详细条款协议1本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.交易垫资2.1垫资金额2.2垫资期限2.3垫资利息2.4垫资用途3.资金回收3.1还款方式3.2还款期限3.3还款金额3.4违约金4.担保措施4.1抵押物4.2保证人4.3保险5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁7.4诉讼8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他条款10.1通知10.2完整协议10.3附录11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1房屋买卖合同12.2垫资协议12.3还款计划表13.补充协议14.签署确认14.1买方确认14.2卖方确认14.3垫资方确认第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本合同是指甲乙双方就二手房交易过程中甲方向乙方提供垫资服务，并约定乙方在一定期限内偿还垫资本金及利息的详细条款协议。1.2解释本合同所用词语如下含义：（1）甲方：指提供垫资服务的自然人、法人和其他组织。（2）乙方：指接受甲方垫资服务的自然人、法人和其他组织。（3）垫资：指甲方在二手房交易过程中为乙方提供的资金支持，用于支付乙方购买房屋的价款。（4）垫资期限：指甲方提供垫资服务的期限。（5）垫资利息：指乙方按照约定向甲方支付的垫资费用。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条交易垫资2.1垫资金额甲方同意向乙方提供垫资金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方购买房屋的价款。2.2垫资期限甲方提供垫资服务的期限为自垫资之日起至乙方偿还垫资本金及利息之日止。具体期限如下：（1）垫资起始日期：【】。（2）垫资终止日期：【】。2.3垫资利息乙方应按月向甲方支付垫资利息，垫资利息的计算方式为：垫资金额×年利率×垫资月数÷12。年利率为【】%，垫资月数为自垫资起始日期至垫资终止日期之间的整月数。2.4垫资用途甲方提供的垫资仅限于乙方购买房屋的价款，乙方不得将垫资金额用于其他用途。第三条资金回收3.1还款方式乙方同意按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向甲方偿还垫资本金及利息。3.2还款期限乙方应在垫资终止日期后的【】个月内偿还垫资本金及利息。具体还款计划如下：（1）还款起始日期：【】。（2）还款终止日期：【】。（3）每月还款金额：【】。3.3还款金额乙方每月应偿还的垫资本金及利息总额为：【】。3.4违约金乙方如逾期还款，应按照逾期金额的【】%支付违约金。第四条担保措施4.1抵押物乙方同意将【】作为抵押物，为偿还垫资本金及利息提供担保。4.2保证人乙方同意指定【】为保证人，为偿还垫资本金及利息提供保证。4.3保险乙方同意为本合同项下的抵押物办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。第五条合同的变更和解除5.1变更条件任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方同意，本合同的内容、签订过程及与本合同相关的任何信息，在未经对方同意的情况下，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如甲乙任何一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。9.3解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条其他条款10.1通知甲乙双方应以书面形式相互通知与本合同有关的事宜。通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。10.2完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.3附录（1）房屋买卖合同；（2）垫资协议；（3）还款计划表。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。11.2签署地点本合同于【】签署。11.3签署人甲方（卖方）签署人：____________乙方（买方）签署人：____________丙方（垫资方）签署人：____________第十二条附件12.1房屋买卖合同12.2垫资协议12.3还款计划表第十三条补充协议本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署确认甲乙丙三方确认，本合同一经签署，即构成各方之间关于交易垫资与资金回收的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、贷款机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易，应严格按照法律法规及行业规范履行职责，确保交易过程的合法、合规。第三方应自行承担其履行职责过程中产生的法律责任，与甲乙双方无关。1.3第三方权益第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得服务费用、赔偿因履行职务而产生的损失等。第二条额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成本合同项下的交易，包括但不限于房屋评估、资金监管、产权过户等。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用总额。第三方不承担因其履行职务而产生的间接损失、后果损失等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，依照第三方与甲方签订的服务协议执行。第三方对甲方承担的赔偿责任，不应影响甲乙双方之间的合同履行。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，依照第三方与乙方签订的服务协议执行。第三方对乙方承担的赔偿责任，不应影响甲乙双方之间的合同履行。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，依照本合同及第三方与甲乙双方签订的服务协议执行。第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第四条第三方介入后的合同变更4.1变更条件如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更程序甲乙双方应将书面变更协议提交第三方审核。第三方审核通过后，甲乙双方按照变更协议履行各自的权利和义务。第五条第三方退出5.1第三方退出条件如第三方因履行职务不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方退出。5.2第三方退出程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面退出协议。第三方按照退出协议退出后，甲乙双方应继续履行本合同。第六条第三方与甲乙双方的沟通与协作6.1沟通渠道甲乙双方与第三方之间建立必要的沟通渠道，确保交易过程的顺利进行。6.2协作要求甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保交易按时完成。第七条第三方责任免除7.1免除条件如第三方因履行职务而遭受损失，除非是因为第三方过错导致，甲乙双方不承担第三方责任。7.2免除范围甲乙双方不承担第三方因履行职务而产生的间接损失、后果损失等。第八条第三方违约8.1违约行为如第三方未按照约定履行职务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任第三方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的服务协议承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商无果，甲乙双方与第三方可共同请求第三方所在行业协会进行调解。9.3仲裁如调解无果，甲乙双方与第三方可依法向仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼如仲裁无果，甲乙双方与第三方可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的终止和解除10.1终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。10.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，甲乙双方与第三方可协商解除合同。第十一条效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方之间的房屋买卖合同，明确了房屋的基本情况、交易价格、付款方式等核心条款。附件2：垫资协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方之间的垫资协议，明确了垫资金额、垫资期限、垫资利息等核心条款。附件3：还款计划表详细要求和说明：本附件为甲乙双方之间的还款计划表，明确了乙方应按约定的还款期限和还款金额逐月偿还垫资本金及利息的具体计划。附件4：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务费用、责任限制等核心条款。附件5：房屋评估报告详细要求和说明：本附件为房屋的评估报告，由第三方提供，明确了房屋的市场价值、评估依据等。附件6：资金监管协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的资金监管协议，明确了资金的监管方式、监管责任等。附件7：产权过户手续详细要求和说明：本附件为产权过户的手续文件，明确了产权过户的流程、需要提交的资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为及责任认定（1）甲方未按约定提供垫资，应承担违约金【】元。（2）乙方未按约定偿还垫资本金及利息，应承担违约金【】元。2.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行服务职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。（2）第三方未按约定提供服务，导致房屋买卖合同无法履行，应承担违约金【】元。3.举例说明（1）甲方未按约定时间提供垫资，乙方因此无法按时支付购房款，导致合同违约。甲方应承担违约金【】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）第三方未按约定完成房屋评估，导致甲乙双方无法根据评估报告确定交易价格。第三方应承担违约金【】元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易垫资与资金回收详细条款协议2本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.二手房交易垫资2.1垫资金额与用途2.2垫资的期限与利息2.3垫资的还款方式与期限3.资金回收3.1资金回收的条件与流程3.2资金回收的利息与费用3.3资金回收的支付方式与时间4.合同的履行与监督4.1卖方的义务与责任4.2买方的义务与责任4.3监督与协调5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时效7.违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任8.合同的强制执行8.1强制执行的条件8.2强制执行的程序9.保密条款9.1保密信息的范围与义务9.2保密信息的例外情况10.合同的转让10.1转让的条件与程序10.2转让的通知义务11.第三方受益人11.1第三方受益人的权益11.2第三方受益人的义务12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果处理13.附则13.1合同的附件13.2合同的修订与更新14.合同的签署与生效14.1签署的程序与要求14.2合同的生效时间与条件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释本合同是指由甲方（卖方）与乙方（买方）就位于____市的____套二手房交易过程中，乙方为甲方提供垫资服务，以及甲方在约定的期限内按照约定条件向乙方回收资金的详细条款协议。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。第二条二手房交易垫资2.1垫资金额与用途乙方同意向甲方提供人民币____元的垫资，用于甲方的二手房交易资金周转。2.2垫资的期限与利息垫资期限自合同生效之日起计算，至甲方完成二手房交易并将房屋过户至乙方名下之日止。垫资利息按照年利率____%计算，自垫资金额之日起计算。2.3垫资的还款方式与期限甲方应在垫资期限届满后____个工作日内，按照约定的还款方式向乙方归还垫资本金及利息。还款方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。第三条资金回收3.1资金回收的条件与流程甲方应在完成二手房交易并将房屋过户至乙方名下后，按照合同约定的期限和方式向乙方回收垫资本金及利息。3.2资金回收的利息与费用资金回收的利息按照年利率____%计算，回收过程中产生的其他费用由甲方承担。3.3资金回收的支付方式与时间甲方应在本合同约定的回收期限内，将垫资本金及利息支付给乙方。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。第四条合同的履行与监督4.1卖方的义务与责任甲方应保证所出售的二手房符合国家关于二手房交易的法律法规要求，并按照合同约定的时间、质量、数量完成交付。4.2买方的义务与责任乙方应在合同约定的期限内提供垫资，并按照约定的方式回收垫资本金及利息。4.3监督与协调双方应共同遵守合同的约定，加强沟通与协调，确保合同的顺利履行。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字或盖章之日起生效。5.2合同解除的条件与程序合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第六条争议解决6.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方应在本合同约定的争议解决时效内提出争议，逾期提出的，对方有权拒绝解决。第八条违约责任7.1卖方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2买方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条合同的强制执行8.1强制执行的条件当一方违约导致合同无法履行或者严重违反合同约定时，对方有权向人民法院申请强制执行。8.2强制执行的程序申请强制执行应按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。第十条保密条款9.1保密信息的范围与义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的例外情况法律、法规、政府命令或者法院判决要求披露的，或者为了保护双方合法权益而必须披露的保密信息，不受本保密条款的限制。第十一条合同的转让10.1转让的条件与程序经双方协商一致，本合同可以转让。转让应签订书面转让协议，并报送原合同登记机关备案。10.2转让的通知义务合同转让后，转让方应书面通知对方，并提交相关转让文件。第十二条第三方受益人11.1第三方受益人的权益本合同的履行可能产生第三方受益人，第三方受益人按照本合同的约定享有权益。11.2第三方受益人的义务第三方受益人应按照本合同的约定履行义务，并承担相应的责任。第十三条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理由于不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或者全部免除责任。第十四条合同的签署与生效13.1签署的程序与要求本合同由双方授权代表在合同文本上签字或盖章，并加盖双方公司公章后生效。13.2合同的生效时间与条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时符合合同约定的其他生效条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到其他方权益的情况下，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：协助甲乙双方进行房产交易、资金监管、交易手续办理等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其介入行为导致的甲乙双方损失的责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延误、资金损失等。第三条第三方介入的权益与限制3.1第三方介入的权益第三方根据本合同的约定，享有相应的权益，包括但不限于合同约定的费用、报酬等。3.2第三方介入的限制第三方不得违反本合同的约定，单独与甲乙双方进行交易或收取费用，不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体事项确定，包括但不限于第三方协助办理的交易手续、监管的资金等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商，在本合同约定的范围内进行调整。第五条第三方介入的协调与监督5.1第三方介入的协调5.2第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照本合同的约定履行义务。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约的处理程序甲乙双方应与第三方进行协商，如协商无果，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在履行本合同过程中，如因客观原因无法继续履行义务，可以退出合同。7.2第三方退出的程序第三方应提前通知甲乙双方，并办理相关退出手续。退出手续包括