双方房屋合租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

双方房屋合租协议书精选本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1合租人使用房屋的规定5.2房屋维修责任5.3共同维护房屋的义务第六条水电及物业费用6.1水电费用的分摊方式6.2物业费用的分摊方式第七条房屋转让7.1房屋转让的条件7.2转让通知期限第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1合租人违约的情形9.2违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条附则12.1合同的有效期12.2合同的签署地点及日期第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1合租人签字14.2房东签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋结构：两室一厅，带有厨房和卫生间第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：，身份证号码：110105199002020X合租人二：，身份证号码：110105198512050X2.2合租人联系方式：2.3合租人入住时间：合租人一于2023年4月1日入住，合租人二于2023年5月1日入住第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币5000元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账号信息见附件第四条押金4.1押金金额：每名合租人支付人民币2000元作为押金4.2押金退还条件及时间：合同到期且无违约行为，押金将在扣除应付款项后七个工作日内退还至合租人原支付账户第五条房屋使用及维护5.1合租人使用房屋的规定：合租人需合理使用房屋及其设施，不得损害房屋及他人利益5.2房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维护修理责任由房东承担，合租人负责日常小修小补5.3共同维护房屋的义务：合租人应共同维护房屋整洁，定期进行卫生打扫，轮流承担公共区域的清洁工作第六条水电及物业费用6.1水电费用的分摊方式：水电费用按实际使用量分摊，合租人平摊6.2物业费用的分摊方式：物业费用由房东承担第七条房屋转让7.1房屋转让的条件：房东如要转让房屋，应至少提前三个月通知合租人，并书面征求合租人意见7.2转让通知期限：房东应在转让协议签署后十个工作日内，将转让事宜及相关合同条款通知合租人第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：任何一方如需提前解除合同，应至少提前三个月书面通知对方8.2解除合同的通知期限：合租人应按照约定时间搬出房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态第九条违约责任9.1合租人违约的情形：合租人未按时支付租金、押金未退还或违反本合同其他条款9.2违约责任的承担方式：违约方应支付应付金额的10%作为违约金，并承担因此产生的一切后果第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼地点及法院：北京市朝阳区人民法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认11.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认解除事宜第十二条附则12.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年12.2合同的签署地点及日期：本合同于北京市朝阳区路号单元室签署，日期为2023年3月15日第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第十四条签字盖章14.1合租人签字：14.2房东签字：房东姓名日期：2023年3月15日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同有关联但未直接签署合同的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及交易服务。2.2维修服务方介入：房屋维修、保养等事项需要第三方专业机构或个人提供服务时，该第三方视为合同相关第三方。2.3政府部门介入：政府相关部门因行政管理需要，对合同执行进行监督、检查或采取措施时，视为合同相关第三方。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方如因提供服务或履行合同义务不符合约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。如无约定，赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方享有合同约定的权益，包括但不限于获得报酬、获得合同约定的服务条件等。4.2第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠报酬，不得损害第三方合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合伙人。5.2第三方独立责任：第三方对甲乙方的义务和责任，不因甲乙方之间的关系而免除或减轻。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入合同变更：如合同履行过程中，第三方提出变更合同内容或解除合同的，须经甲乙方协商一致。6.2第三方不得单方面变更合同：第三方不得未经甲乙方同意，单方面变更合同内容或解除合同。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方关系：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，也可要求对方承担违约责任。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，包括但不限于房屋现状、租赁期限等。8.2第三方信息披露义务：甲乙方在合同履行过程中，如有涉及第三方权益的事项，应及时通知第三方。第九条第三方解除合同条件9.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，如有解除合同的情形，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，应按照合同约定承担相应责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第十条第三方与甲乙方的争议解决10.1第三方与甲乙方的争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲乙方的仲裁：第三方与甲乙方之间的争议，可约定提交仲裁机构仲裁。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同终止：合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系随之终止。11.2第三方终止后义务：合同终止后，第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于交还房屋、结算费用等。第十二条附加条款12.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额、权益保护等事项。12.2甲乙方与第三方签订合同时，应要求第三方提供合法身份证明、资质证明等文件。第十三条甲乙方与第三方合同的履行13.1甲乙方与第三方合同履行：甲乙方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。13.2甲乙方与第三方合同监督：甲乙方有权对第三方合同履行情况进行监督，确保合同履行质量。第十四条甲乙方与第三方合同的变更与解除14.1甲乙方与第三方合同变更：甲乙方与第三方合同变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2甲乙方与第三方合同解除：甲乙方与第三方合同解除，应经双方协商一致，并书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件说明：包含房屋内外部照片，以证明房屋现状及设施设备情况。附件要求：清晰展示房屋各房间、设施及装修情况，不少于10张。附件二：房屋设施清单附件说明：详细列出房屋内的设施设备及其状态。附件要求：列出设施设备名称、型号、数量及新旧程度。附件三：租金支付凭证附件说明：支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。附件要求：显示租金金额、支付时间及付款人信息。附件四：押金支付凭证附件说明：支付押金的银行转账记录或其他支付凭证。附件要求：显示押金金额、支付时间及付款人信息。附件五：物业费用支付凭证附件说明：支付物业费用的银行转账记录或其他支付凭证。附件要求：显示物业费用金额、支付时间及付款人信息。附件六：水电费分摊记录附件说明：记录水电费用的分摊情况，包括金额及分摊方式。附件要求：显示分摊时间、金额及分摊比例。附件七：房屋维护修理记录附件说明：记录房屋维护修理的情况，包括维修项目、时间及费用。附件要求：显示维修项目、维修时间、维修费用及付款人信息。附件八：合同解除或变更协议附件说明：如有合同解除或变更情形，双方签署的解除或变更协议。附件要求：显示解除或变更的原因、时间及双方签字盖章。附件九：第三方服务协议附件说明：与中介方、维修服务方等第三方签订的服务协议。附件要求：显示服务内容、服务期限、费用及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金、押金或物业费用。2.未按约定使用房屋及设施，造成损坏或损失。3.提前解除合同，未按约定通知对方。4.未按约定履行维修义务，导致房屋及设施损坏。5.未按约定履行合同义务，影响合同的正常履行。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付应付金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的损失金额，由违约方进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应责任。4.赔偿限额：违约方的赔偿责任，以其