2024年度二手房过户代办合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房过户代办合同本合同目录一览1.过户服务内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还4.合同的履行与验收4.1履行时间与地点4.2验收标准与方法5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止与失效9.1终止条件9.2失效条件10.一般条款10.1合同的有效期10.2合同的转让10.3合同的附件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同的签署与生效13.1签署时间与地点13.2生效条件14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.过户服务内容1.1服务范围乙方负责为甲方提供2024年度二手房过户代办服务，服务内容包括但不限于：房屋产权转移登记、税务申报、土地使用权变更登记等相关手续。1.2服务内容乙方应按照相关法律法规和政策规定，为甲方办理二手房过户手续，确保过户过程的合法、合规。乙方应在过户过程中提供必要的咨询和指导，确保甲方利益不受损害。1.3服务期限本合同签订后，乙方应在甲方指定的时间内完成过户手续。如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应按约定向甲方支付逾期费用。2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和资料，配合乙方完成过户手续。甲方有权监督乙方的过户工作，并有权要求乙方提供过户进展情况。2.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求，认真办理过户手续，并确保过户过程的合法、合规。乙方应妥善保管甲方的房屋信息和资料，不得泄露给第三方。3.费用及支付方式3.1服务费用本过户服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为：【】。3.3费用退还如乙方未按约定完成过户手续，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。具体退还方式如下：（1）如乙方在过户手续办理过程中出现失误，导致过户失败，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用。（2）如乙方未按约定时间完成过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权要求退还部分或全部服务费用。4.合同的履行与验收4.1履行时间与地点本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2验收标准与方法本合同的验收标准为：乙方按照相关法律法规和政策规定，完成二手房过户手续，甲方取得新的房屋所有权证书。5.保密条款5.1保密内容本合同签订后，双方应对与过户相关的房屋信息和资料保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限本合同的保密期限为过户手续办理完毕之日。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为服务费用的【】%。6.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付逾期费用，逾期费用为服务费用的【】%。如乙方过错导致过户失败，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同；（5）一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。9.合同的终止与失效9.1终止条件本合同终止的条件如下：（1）过户手续办理完毕，本合同的目的已经实现；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求终止合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.2失效条件本合同失效的条件如下：（1）本合同的解除；（2）本合同的终止；（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。10.一般条款10.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。10.2合同的转让本合同未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件为：【】。附件与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止和失效等事项，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1签署时间与地点本合同于【】年【】月【】日由甲乙双方签署，并自签署之日起生效。13.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：【】甲方代表（签字）：【】14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：【】乙方代表（签字）：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成过户手续的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、登记机关等。15.2第三方选择甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方提供欲选择的第三方机构或个人名单。乙方应在【】个工作日内回复甲方，确认或提出修改意见。15.3第三方责任第三方应按照相关法律法规和政策规定，协助甲方和乙方完成过户手续。第三方对过户过程中的失误或过错导致的损失，应承担相应的法律责任。16.第三方费用16.1第三方费用的支付甲乙双方应按照第三方机构的收费标准，支付第三方费用。支付方式为：【】。16.2额外费用的承担如因甲方或乙方原因导致第三方产生额外费用，应由责任方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额不应低于第三方机构或个人在过户过程中可能产生的损失总额。17.2第三方责任限额的调整如第三方机构或个人在过户过程中发生失误或过错，导致损失超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方按照实际损失金额进行赔偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方协助甲方和乙方完成过户手续，不代表甲方或乙方，不承担甲方或乙方的任何法律义务。18.2第三方与乙方的关系第三方协助甲方和乙方完成过户手续，不代表甲方或乙方，不承担甲方或乙方的任何法律义务。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件任何一方如需变更与第三方的合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。19.2解除条件（1）双方协商一致解除与第三方的合同；（2）因不可抗力导致与第三方的合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同；（5）一方严重违反与第三方的合同，另一方有权解除合同。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约如第三方未能按照约定完成过户手续，或因第三方原因导致过户失败，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。如因甲方或乙方原因导致第三方未能按照约定完成过户手续，甲方和乙方应承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋土地使用权证书3.房屋买卖合同4.房屋评估报告5.税务申报表6.过户申请表7.登记机关要求的其他文件和材料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为服务费用的【】%。示例说明：如果甲方在合同签订后10个工作日内未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定时间完成过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为服务费用的【】%。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未能按照约定完成过户手续，或因第三方原因导致过户失败，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房过户代办合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代办方）第二条：合同范围及内容2.1丙方代办范围2.2丙方代办内容第三条：合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条：费用及支付方式4.1代办费用4.2支付方式第五条：丙方责任及义务5.1丙方责任5.2丙方义务第六条：甲方、乙方责任及义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3甲方、乙方义务第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1丙方违约8.2甲方、乙方违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更、解除和终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他约定12.1甲方、乙方、丙方的其他约定第十三条：附件13.1相关文件第十四条：签署14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（买方）签字14.3丙方（代办方）签字合同主题：2024年度二手房过户代办合同第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，具备合法的房屋所有权证。1.2乙方（买方）：指购买二手房的当事人，具备合法的购房资格。1.3丙方（代办方）：指具备专业资质，为甲方和乙方提供二手房过户代办服务的机构。第二条：合同范围及内容2.1丙方代办范围：包括但不仅限于房屋产权转移登记、税费缴纳、贷款办理、户口迁移等与二手房过户相关的全部或部分手续。2.2丙方代办内容：负责办理乙方与甲方之间的二手房过户手续，包括但不限于提交相关材料、排队等候、办理过户登记、领取新的房产证等。第三条：合同期限3.1合同生效日期：自甲方、乙方、丙方签署本合同之日起生效。3.2合同到期日期：本合同约定的过户手续全部办理完毕之日。第四条：费用及支付方式4.1代办费用：双方约定，丙方代办二手房过户手续的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方、乙方应在合同签订后【】个工作日内，向丙方支付约定的代办费用。支付方式为【银行转账】或【现金支付】，具体方式由三方协商确定。第五条：丙方责任及义务5.1丙方责任：丙方应严格按照我国相关法律法规，为甲方和乙方提供专业、高效的二手房过户代办服务，确保过户手续的顺利进行。5.2丙方义务：丙方应在合同约定的范围内，积极协助甲方和乙方办理过户相关手续，提供必要的信息和建议，确保双方的权益得到保障。第六条：甲方、乙方责任及义务6.1甲方责任：甲方应提供真实、完整的房屋产权证明和相关个人信息，配合丙方完成过户手续。6.2乙方责任：乙方应提供真实、完整的购房资格证明和相关个人信息，配合丙方完成过户手续。6.3甲方、乙方义务：甲方、乙方应按照合同约定，支付代办费用，并积极配合丙方办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。第七条：保密条款7.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人隐私以及其他不愿意公开的信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1丙方违约：如丙方未能按照我国相关法律法规和本合同的约定，完成过户手续，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：违约金=代办费用×【】%。8.2甲方、乙方违约：如甲方、乙方未能按照本合同的约定，支付代办费用或提供真实、完整的个人信息和证件，导致过户手续，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：违约金=代办费用×【】%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲方、乙方和丙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1变更条件：本合同的变更应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：任何一方提前解除本合同，应提前【】天通知其他方，并承担因此产生的相关费用。10.3终止条件：本合同约定的过户手续全部办理完毕，本合同即告终止。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1甲方、乙方、丙方的其他约定：本合同未尽事宜，由甲方、乙方和丙方协商确定，并以书面形式补充约定。第十三条：附件13.1相关文件：本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、购房合同、身份证明、户口本等与过户手续相关的文件。第十四条：签署14.1甲方（卖方）签字：14.2乙方（买方）签字：14.3丙方（代办方）签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外，参与二手房过户过程的其他当事人，包括但不限于中介方、贷款银行、房产交易中心等。15.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规和本合同的约定，履行其在过户过程中的责任和义务，确保过户手续的顺利进行。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1甲方、乙方同意，如有第三方介入，丙方应积极协调各方，确保过户手续的顺利进行。16.2甲方、乙方应提供真实、完整的个人信息和证件，配合丙方和第三方完成过户手续。16.3丙方应按照本合同的约定，提供专业、高效的代办服务，并确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应承担其在过户过程中的责任和义务，如因其行为导致过户手续，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方同意，第三方的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。17.3第三方责任限制：除非甲方、乙方和丙方另有约定，第三方不对甲方、乙方承担超出责任限额的责任。第十八条：第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务，仅限于其在过户过程中的行为，不对甲方、乙方承担除合同约定以外的任何责任。18.2第三方与丙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务，仅限于其在过户过程中的行为，不对丙方承担除合同约定以外的任何责任。18.3丙方与甲乙方、第三方的划分：丙方在本合同项下的权利义务，仅限于其代办范围内的行为，不对甲乙方、第三方承担除合同约定以外的任何责任。第十九条：第三方介入后的合同履行19.1甲方、乙方应按照本合同的约定，支付代办费用，并积极配合丙方和第三方完成过户手续。19.2丙方应按照本合同的约定，提供专业、高效的代办服务，并确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。19.3第三方应按照我国相关法律法规和本合同的约定，履行其在过户过程中的责任和义务，确保过户手续的顺利进行。第二十条：第三方介入后的争议解决20.1如因第三方介入导致合同履行争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商的方式解决。20.2如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。20.3如调解解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入后的其他约定21.1甲方、乙方、丙方和第三方如有其他约定，应以书面形式补充约定。21.2甲方、乙方、丙方和第三方的其他约定，不得违反我国相关法律法规和本合同的约定。第二十二条：签署22.1甲方（卖方）签字：22.2乙方（买方）签字：22.3丙方（代办方）签字：22.4第三方签字（如适用）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：购房合同附件3：身份证明附件4：户口本附件5：房产交易中心的过户申请表附件6：税费缴纳证明附件7：贷款银行的相关文件附件8：过户手续费用支付凭证附件9：第三方介入的书面同意书附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：附件1：房屋所有权证要求：必须是原件，且证件上的房屋地址与合同中所述房屋地址一致。说明：作为房屋产权的证明，是进行过户手续的必要附件。附件2：购房合同要求：必须是原件，且合同中的买方和卖方信息与合同当事人一致。说明：作为购房资格的证明，是进行过户手续的必要附件。附件3：身份证明要求：必须是有效期内的一份身份证明材料，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方、乙方和丙方的身份，是进行过户手续的必要附件。附件4：户口本要求：必须是原件，且户口本上的地址与合同中所述房屋地址一致。说明：用于证明甲方、乙方户口所在地，可能影响过户手续的办理。附件5：房产交易中心的过户申请表要求：必须是填写完整的申请表，并由