夫妻双方2024年度离婚购房财产清算与分配合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻双方2024年度离婚购房财产清算与分配合同本合同目录一览1.离婚购房财产清算与分配1.1财产清算范围1.2财产评估与核实1.3财产分配原则2.财产分配方案2.1房产分配2.2财产分配比例2.3分配时间与方式3.财产清算与分配过程中的争议解决3.1争议解决方式3.2调解与协商3.3法律诉讼4.财产分配的履行与监督4.1双方履行义务4.2监督与执行4.3违约责任5.税务处理5.1税收责任5.2税务申报与缴纳5.3税务优惠政策6.财产保险与保障6.1保险权益6.2保险费用承担6.3保险理赔7.子女抚养权与费用7.1子女抚养权归属7.2抚养费用承担7.3教育与医疗费用8.双方隐私保护8.1个人隐私保护8.2信息保密8.3违反隐私保护的后果9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.争议解决的适用法律10.1法律适用10.2诉讼管辖10.3法律解释11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理12.双方的权利与义务12.1双方权利12.2双方义务12.3权利与义务的履行期限13.合同的书面形式与保管13.1书面形式要求13.2合同副本数量13.3合同的保管与交接14.其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条离婚购房财产清算与分配1.1财产清算范围本合同所述离婚购房财产清算与分配，包括但不限于夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产、共同债务及相关投资收益等。1.2财产评估与核实双方应共同委托具有资质的资产评估机构对共同财产进行评估，并按照公平、公正的原则进行核实。评估结果作为财产分配的依据。1.3财产分配原则双方按照婚姻法及相关法律规定，以及财产评估结果，平等协商，公平分配共同财产。财产分配应考虑双方的经济状况、贡献度等因素。第二条财产分配方案2.1房产分配双方共同拥有的房产，按照本合同第一条所述原则进行分配。如房产购买时存在贷款，贷款部分由双方按照各自财产分配比例承担。2.2财产分配比例双方财产分配比例为：甲方占%，乙方占%。具体比例根据双方协商及财产评估结果确定。2.3分配时间与方式财产分配应在离婚手续办理完成后进行。双方可协商选择一次性支付或分期支付分配款项。如选择分期支付，双方应签订分期付款协议，明确付款时间、金额等事项。第三条财产清算与分配过程中的争议解决3.1争议解决方式双方在财产清算与分配过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.2调解与协商双方应积极履行调解与协商义务，共同维护双方合法权益。在争议解决过程中，不得损害第三方合法权益。3.3法律诉讼如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院审理程序，履行相关法律义务。第四条财产分配的履行与监督4.1双方履行义务双方应按照本合同约定，履行财产分配义务。如一方未按照约定履行义务，应承担违约责任。4.2监督与执行双方应对财产分配的履行情况进行监督，确保分配方案得到有效执行。如一方发现对方未履行分配义务，可以向人民法院申请强制执行。4.3违约责任一方违反本合同约定，导致财产分配无法正常进行，应承担违约责任。违约方应支付给对方违约金，违约金的具体数额双方协商确定。第五条税务处理5.1税收责任双方按照税法规定，自行承担离婚购房财产清算与分配过程中的税收责任。5.2税务申报与缴纳双方应在税收主管部门规定的时间内，办理税务申报并缴纳相关税款。5.3税务优惠政策双方应依法享受税收优惠政策。如一方未依法享受税收优惠，造成的损失由责任方承担。第六条财产保险与保障6.1保险权益双方共同拥有的财产保险，按照本合同第一条所述原则进行处理。如保险合同中存在受益人，应依法保障受益人的权益。6.2保险费用承担双方按照财产分配比例，共同承担保险费用。如一方未按照约定承担保险费用，应承担违约责任。6.3保险理赔如发生保险事故，双方应共同办理理赔手续。获得的保险赔偿，按照本合同第一条所述原则进行分配。第八条双方隐私保护8.1个人隐私保护双方承诺在财产清算与分配过程中，尊重对方的个人隐私权，不得泄露对方的个人信息及财产状况。8.2信息保密双方应对在财产清算与分配过程中获取的信息保密，不得向第三方透露。除非依法应当向税务、法院等机关提供信息。8.3违反隐私保护的后果如一方违反本合同隐私保护条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方协商确定。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件双方同意本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，应协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件双方同意本合同在履行过程中，如因特殊情况需要解除，应协商一致，并以书面形式签订解除协议。9.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并按照法律规定进行备案。第十条争议解决的适用法律10.1法律适用本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。10.2诉讼管辖双方约定向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律解释本合同条款的解释，应遵循合同的整体内容，符合法律精神，尊重交易习惯。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕全部义务后终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理剩余事项。如无约定，应遵循法律规定。第十二条双方的权利与义务12.1双方权利双方有权按照合同约定，要求对方履行义务。12.2双方义务双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务。12.3权利与义务的履行期限双方应在本合同约定的期限内履行权利与义务。如无约定，应按照法律规定履行。第十三条合同的书面形式与保管13.1书面形式要求本合同应以书面形式签订，书面材料应采用国家规定的合同格式。13.2合同副本数量双方各执一份合同副本，如有第三方参与，第三方也应执一份副本。13.3合同的保管与交接合同签订后，双方应妥善保管合同副本。合同交接时，应进行核实，确保合同内容的准确性。第十四条其他约定14.1附加条款本合同如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同履行过程中，如双方认为有必要补充协议，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件清单本合同附件清单如下：（附件清单内容，包括但不限于房产证、贷款合同、投资收益证明等。）（本合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、保险公司、法院等与合同履行相关的单位及个人。15.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照法律法规及职业准则，公正、公平地履行各自职责。15.3第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，包括但不限于资产评估机构、税务顾问、律师等。第十六条第三方费用16.1第三方费用承担双方应按照财产分配比例，共同承担第三方费用。如一方未按照约定承担费用，应承担违约责任。16.2费用支付方式双方可协商选择一次性支付或分期支付第三方费用。如选择分期支付，双方应签订分期付款协议，明确付款时间、金额等事项。第十七条第三方责任17.1第三方责任限制第三方在本合同履行过程中，如因过错导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方协商确定。但第三方对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2第三方权益保护双方应尊重第三方的合法权益，不得要求第三方作出超出其职责范围的行为。17.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如依法享有免除责任的规定，应予以免除。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与甲方、乙方关系的界定第三方在履行本合同过程中，如涉及甲方、乙方之间的权益划分，应遵循本合同第一条至第十四条的约定进行处理。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务等。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：第二十条第三方退出20.1第三方退出条件本合同履行完成后，或双方协商一致决定第三方退出，第三方可退出本合同。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款签订甲乙双方与第三方签订附加条款，明确第三方在本合同履行过程中的权利、义务、责任等。21.2附加条款生效附加条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同履行过程中，应保持独立地位，不代表甲方或乙方。其行为不代表甲方或乙方的意愿。22.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中，仅负责提供专业服务，不享有合同权益。其权益保护按照法律法规及职业准则进行。22.3第三方与甲乙方关系的界定第三方在本合同履行过程中，如涉及甲乙方之间的权益划分，应遵循本合同第一条至第十四条的约定进行处理。（本合同附加条款结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰展示房产所有权及相关权益信息。2.贷款合同复印件附件说明：贷款合同复印件应包含贷款金额、还款计划等关键信息。3.投资收益证明复印件附件说明：投资收益证明复印件应证明双方的投资收益情况。4.评估报告复印件附件说明：评估报告复印件应由具有资质的评估机构出具，详细说明财产的价值及分配情况。5.税务发票复印件附件说明：税务发票复印件应证明财产分配所涉及的税务信息。6.保险单复印件附件说明：保险单复印件应证明双方保险权益的详细信息。7.法院判决书或调解书复印件附件说明：法院判决书或调解书复印件应证明争议解决的司法结果。8.第三方服务合同复印件附件说明：第三方服务合同复印件应明确第三方的服务内容、职责、权利和义务。9.分期付款协议复印件附件说明：分期付款协议复印件应明确付款时间、金额及违约责任。10.其他相关文件附件说明：其他相关文件应包括双方协商一致认为需要附加的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付财产分配款项违约责任：违约方应支付给对方违约金，违约金的具体数额双方协商确定。2.未按约定比例承担第三方费用违约责任：违约方应承担未能承担的费用部分，并支付给对方相应的违约金。3.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应承担未能提供服务所产生的损失，如双方同意，第三方还需支付违约金。4.第三方超出职责范围的行为违约责任：第三方对其超出职责范围的行为不承担责任。如因此造成损失，第三方不承担违约责任。5.未按约定处理争议违约责任：违约方应承担由此产生的法律后果，包括但不限于诉讼费用、赔偿金额等。6.未按约定退出合同违约责任：违约方应承担因未按约定退出合同而给对方造成的损失。7.其他违约行为违约责任：双方认为对方的其他违约行为，应根据违约的性质和后果，协商确定违约责任。（全文完。）夫妻双方2024年度离婚购房财产清算与分配合同2本合同目录一览第一条离婚购房财产清算与分配的原则1.1清算范围1.2清算方法1.3清算时间第二条夫妻双方财产的认定2.1房产认定2.2负债认定2.3其他财产认定第三条离婚购房财产的分配3.1分配原则3.2分配比例3.3分配时间第四条房产过户与产权转移4.1过户手续4.2过户费用4.3产权转移时间第五条负债清偿责任5.1负债承担5.2负债偿还方式5.3负债偿还时间第六条子女抚养权与抚养费6.1子女抚养权归属6.2抚养费计算与支付6.3抚养费支付时间第七条双方父母的赡养责任7.1赡养费用7.2赡养方式7.3赡养责任分配第八条双方隐私保护8.1隐私保护内容8.2隐私保护期限8.3隐私保护违约责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3合同终止后的财产处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的保管12.3附件的补充第十三条双方的权利与义务13.1权利保障13.2义务履行13.3违约责任第十四条合同的签署与保存14.1签署程序14.2签署日期14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条离婚购房财产清算与分配的原则1.1清算范围本合同所述离婚购房财产清算范围包括但不限于夫妻双方在婚姻关系存续期间所购房产、负债以及其他相关财产。1.2清算方法离婚购房财产清算将采用市场价值法进行，即以房产市场现值作为财产清算的依据。清算过程中，双方应提供真实、准确的财产信息，确保清算结果公平、公正。1.3清算时间离婚购房财产清算应在双方签署本合同后开始，由双方共同指定的专业机构完成，清算结果应在一个月内出具。第二条夫妻双方财产的认定2.1房产认定本合同所述房产包括但不限于夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的住宅、商业物业等。房产所有权归夫妻双方共同所有，除非有证据证明房产为一方个人财产。2.2负债认定本合同所述负债包括但不限于夫妻双方在婚姻关系存续期间共同产生的房贷、信用卡债务等。负债承担原则为夫妻双方共同偿还，除非有证据证明负债为一方个人债务。2.3其他财产认定本合同所述其他财产包括但不限于存款、股票、基金、车辆等。除非有证据证明其他财产为一方个人财产，否则视为夫妻双方共同财产。第三条离婚购房财产的分配3.1分配原则离婚购房财产分配遵循公平、公正、合理的原则，根据财产清算结果，双方协商确定各自应得的财产份额。3.2分配比例离婚购房财产分配比例由双方根据财产清算结果协商确定。双方可约定财产分配比例，或由专业机构提出建议。3.3分配时间离婚购房财产分配应在清算结果出具后三个月内完成。双方应按照约定比例，办理财产过户手续，确保产权转移顺利进行。第四条房产过户与产权转移4.1过户手续房产过户手续包括但不限于提供身份证明、婚姻证明、房产证等相关文件，按照我国相关法律法规办理。4.2过户费用过户费用包括但不限于房产过户手续费、产权转移登记费等。过户费用由双方协商承担，或按照相关规定分担。4.3产权转移时间产权转移时间约定为过户手续办理完毕后，房产过户登记机关出具新的房产证之日起。第五条负债清偿责任5.1负债承担夫妻双方应对婚姻关系存续期间的共同负债承担连带清偿责任。除非一方能提供证据证明负债为个人债务，否则视为共同债务。5.2负债偿还方式负债偿还方式包括但不限于按月还款、一次性还款等。双方应根据实际情况协商确定偿还方式。5.3负债偿还时间负债偿还时间应根据负债性质、金额、偿还方式等具体因素协商确定。双方应确保在约定的时间内完成负债偿还。第六条子女抚养权与抚养费6.1子女抚养权归属子女抚养权归属问题应根据子女最佳利益原则协商确定。双方应尊重对方对子女的关爱，确保子女在健康、愉快的环境中成长。6.2抚养费计算与支付抚养费计算可根据子女的实际需要、双方的经济状况等因素协商确定。抚养费支付方式可以为定期支付、一次性支付等。6.3抚养费支付时间抚养费支付时间应从离婚之日起计算，根据双方协商确定的支付方式进行。如一方经济状况发生变化，双方可协商调整抚养费金额。第八条双方父母的赡养责任8.1赡养费用双方应对各自父母的生活费用、医疗费用等承担赡养责任。赡养费用的标准和承担方式由双方协商确定。8.2赡养方式双方可以选择共同赡养父母，或分别赡养。无论采取何种方式，双方都应确保父母的日常生活得到妥善照料。8.3赡养责任分配赡养责任可根据双方的经济状况、父母的意愿等因素协商确定。双方应尊重对方对父母的关爱，共同履行赡养义务。第九条双方隐私保护9.1隐私保护内容双方应对离婚购房财产清算与分配过程中了解到的对方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2隐私保护期限隐私保护期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3隐私保护违约责任如一方违反隐私保护约定，泄露对方隐私信息，应承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商变更合同内容。10.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不能履行合同的情形，双方可协商解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签署书面协议。合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同涉及的财产。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自权利义务。11.2终止条件本合同在履行完毕后终止。合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。11.3合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理涉及的财产，包括房产过户、负债清偿等。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于房产证、负债清单、收入证明等与合同有关的文件。12.2附件的保管附件应由双方共同保管。任何一方不得擅自销毁或隐藏附件。12.3附件的补充如附件内容发生变更，双方应及时补充相关文件，并予以保管。第十三条双方的权利与义务13.1权利保障双方应尊重对方合法权益，不得侵犯对方人身、财产权利。13.2义务履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。13.3违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。第十四条合同的签署与保存14.1签署程序本合同由双方签署，并加盖公章（如适用）。双方代表在合同上签字后，合同即具有法律效力。14.2签署日期本合同签署日期为双方签字之日。14.3合同保存方式本合同正本一式两份，双方各执一份。合同副本及附件应妥善保存，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的情形本合同在履行过程中，如涉及到专业评估、债务清偿、房产过户等环节，可能需要第三方的介入。第三方包括但不限于专业评估机构、债务催收机构、房产中介、律师等。1.2第三方选择第二条第三方的主要职责2.1评估职责如合同涉及房产评估，第三方应客观、公正地对房产价值进行评估，并提供评估报告。2.2债务清偿职责如合同涉及债务清偿，第三方应协助甲乙方处理债务清偿事宜，确保债务按时偿还。2.3过户协助职责如合同涉及房产过户，第三方应协助甲乙方办理过户手续，确保过户顺利进行。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用第三方介入所需费用包括但不限于评估费、服务费、手续费等。甲乙方应按照约定分摊第三方费用。3.2费用支付方式甲乙方可根据实际情况协商确定费用支付方式，如一次性支付、分期支付等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，如因过错导致损失，应承担相应责任。第三方对甲乙方的任何承诺均视为无效。4.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额应由甲乙方协商确定。责任限额可参照第三方介入费用的倍数或固定金额进行设定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方应直接与第三方沟通，并承担第三方履行合同过程中的风险。5.2第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方可直接向第三方追究违约责任。第三方不得以任何理由拒绝履行合同义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2第三方退出程序如第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙方。第三方退出后，甲乙方应重新协商解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方信息的保密7.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方信息予以保密，不得泄露给无关方。7.2保密期限保密期限自合同履行完毕之日起算，至合同履行完毕之日止。7.3保密违约责任如第三方违反保密义务，应承担违约责任。具体违约责任由甲乙方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，甲乙方可协商变更合同内容。8.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不能履行合同的情形，甲乙方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙方协商一致，并签署书面协议。合同变更或解除后，甲乙方应按照协议约定处理合同涉及的财产。第九条合同的生效与终止9.1生效条件本合同自甲乙方签署之日起生效。合同生效后，甲乙方应严格按照合同约定履行各自权利义务。9.2终止条件本合同在履行完毕后终止。合同终止后，甲乙方的权利义务关系随之终止。9.3合同终止后的财产处理合同终止后，甲乙方应按照合同约定处理涉及的财产，包括房产过户、负债清偿等。第十条合同的附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于房产证、负债清单、收入证明等与合同有关的文件。10.2附件的保管附件应由甲乙方共同保管。任何一方不得擅自销毁或隐藏附件。10.3附件的补充如附件内容发生变更，甲乙方应及时补充相关文件，并予以保管。第十一条双方的权利与义务11.1权利保障甲乙方应尊重对方合法权益，不得侵犯对方人身、财产权利。11.2义务履行甲乙方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。11.3违约责任如甲乙方违反合同约定，应承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证复印件，需清晰展示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。房产证原件在过户过程中由双方共同保管，直至过户手续完成。附件2：负债清单列出夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的所有负债，包括但不限于房贷、信用卡债务等。负债清单需详细记录每笔负债的金额、债权人、还款日期等信息。附件3：收入证明提供夫妻双方在婚姻关系存续期间的工作收入证明，如工资单、税单等。收入证明应加盖单位公章或人事部门印章，以证明其真实性和有效性。附件4：评估报告如房产需评估，提供第三方评估机构出具的房产评估报告复印件。评估报告应包含房产市场价值、评估日期、评估机构等信息。附件5：过户手续费收费标准列出房产过户所需的手续费收费标准，包括但不限于税费、中介费等。过户手续费由双方按照约定比例分摊。附件6：债务还款计划制定详细的债务还款计划，包括每月还款金额、还款期限、还款方式等。债务还款计划应经债权人同意，并按照计划执行。附件7：子女抚养权判决书或协议提供子女抚养权归属的法院判决书复印件，或双方签署的抚养权协议复印件。判决书或协议应明确抚养权归属、抚养费金额、支付方式等细节。附件8：赡养费用协议提供双方关于赡养双方父母的费用分摊协议复印件。协议应明确赡养费用的标准和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未能按照合同约定的时间、金额偿还负债。示例：甲乙双方约定每月共同偿还房贷，若一方未能按时足额还款，则构成违约。违约行为2：未能按照合同约定的时间完成房产过户手续。示例：甲乙双方约定在六个月内完成房产过户，若因一方原因导致过户手续未能如期完成，则构成违约。违约行为3：未能按照合同约定的比例分摊第三方费用。示例：甲乙双方约定第三方费用由双方按比例分摊，若一方未能按照约定分摊费用，则构成违约。违约责任认定标准：违约责任1：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的5%至10%。示例：甲未能按时还款，应向乙支付违约金，违约金金额为未还款项的5%至10%。违约责任2：违约方需承担因违约导致的额外费用，如逾期还款产生的罚息、诉讼费等。示例：乙未能按约定时间完成房产过户，导致甲产生诉讼费用，乙应承担相应费用。违约责任3：违约方需承担因违约导致的损失赔偿，赔偿金额根据实际损失计算。示例：甲未能按约定比例分摊第三方费用，导致乙遭受损失，甲应赔偿乙的实际损失。全文完。夫妻双方2024年度离婚购房财产清算与分配合同3本合同目录一览1.概述1.1合同主体1.2离婚购房财产清算与分配2.财产清单2.1房产信息2.2负债情况2.3其他财产3.财产清算3.1房产价值评估3.2负债计算3.3财产清算结果4.财产分配4.1分配原则4.2房产分配4.3负债分配4.4其他财产分配5.支付方式与时间5.1支付方式5.2支付时间6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款12.附件12.1房产证复印件12.2负债清单12.3其他重要文件13.签署页13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.概述1.1合同主体甲方：×××，性别：×，身份证号码：××××××××××××××××。乙方：×××，性别：×，身份证号码：××××××××××××××××。甲乙双方是合法夫妻，自愿签订本合同。1.2离婚购房财产清算与分配甲乙双方协议离婚，对共同财产进行清算与分配，特别是涉及房产的购买、负债的处理以及其他财产的分配。2.财产清单2.1房产信息房产位于××省××市××区××街道××号，房产证号：××××××××××××××××，房产目前市场价值约为×××万元。2.2负债情况甲乙双方共同负债为×××万元，具体负债清单详见附件。2.3其他财产除房产和负债外，甲乙双方还有如下其他财产：（1）家具、家电等家居用品，价值约为×××万元；（2）存款、股票、基金等金融资产，价值约为×××万元；（3）其他财产价值约为×××万元。3.财产清算3.1房产价值评估甲乙双方同意委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。3.2负债计算甲乙双方依据负债清单，计算共同负债总额，并确认各自的负债承担比例。3.3财产清算结果根据房产价值评估结果和负债计算结果，甲乙双方对共同财产进行清算，确定各自的财产分配方案。4.财产分配4.1分配原则甲乙双方按照公平、合理的原则进行财产分配。4.2房产分配甲乙双方约定，房产归甲方所有，乙方放弃房产的所有权。甲方一次性支付给乙方房产价值的一半，即×××万元。4.3负债分配甲乙双方按照各自的负债承担比例，分配共同负债。乙方一次性支付给甲方相应的负债金额，即×××万元。4.4其他财产分配甲乙双方按照公平、合理的原则，对其他财产进行分配。具体分配方案详见附件。5.支付方式与时间5.1支付方式甲乙双方同意采用银行转账方式进行支付。5.2支付时间甲方应在离婚手续办理完毕后×日内，一次性支付给乙方房产价值的一半，即×××万元；乙方应在离婚手续办理完毕后×日内，一次性支付给甲方相应的负债金额，即×××万元。6.违约责任6.1违约行为甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同，视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。具体损失金额由违约方承担。第二部分：其他约定7.争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构甲乙双方同意，争议解决机构为有管辖权的人民法院。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，经双方一致同意后生效。8.3合同终止本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方财产状况、负债情况等信息，予以保密。9.2保密义务甲乙双方相互承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同保密内容。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院甲乙双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖法院为有管辖权的人民法院。11.其他条款11.1双方约定的其他事项甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2附加条款甲乙双方同意，本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：附件12.附件8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）日期为本合同的生效日期。8.2合同变更8.2.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，经双方一致同意后生效。8.2.2合同变更的内容应包括原合同的条款修改、补充或删除，并明确变更的内容、范围和效力。8.3合同终止8.3.1本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。8.3.2如甲乙双方在合同有效期内提前终止本合同，应书面协商一致，并明确终止日期。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方财产状况、负债情况等信息，予以保密。9.2保密义务9.2.1甲乙双方相互承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同保密内容。9.2.2甲乙双方在保密期限内不得利用保密信息从事与本合同无关的商业活动。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院甲乙双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖法院为有管辖权的人民法院。11.其他条款11.1双方约定的其他事项甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款甲乙双方同意，本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件的内容如下：12.附件12.1房产证复印件12.2负债清单12.3其他重要文件13.签署页13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同签署日期本合同于××年××月××日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、争议解决机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行其职责过程中，如存在过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应书面确认第三方的身份和职责。16.2甲乙双方应与第三方充分沟通，确保第三方了解本合同的条款和甲乙双方的要求。16.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利实施。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定，以保障甲乙双方的权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。18.2第三方在履行其职责时，应遵循独立、客观、公正的原则，不受甲乙双方的不当影响。19.第三方介入的变更与终止19.1如第三方在履行其职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或终止其服务。19.2第三方退出或终止服务时，应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，办理相关手续，并承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构为有管辖权的人民法院。21.附件21.1甲乙双方与第三方签订的协议副本21.2第三方责任限额的证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰展示房产证的正反面，包括房产证编号、发证日期、产权人信息等。2.负债清单附件说明：负债清单应详细列出甲乙双方的负债信息，包括负债金额、负债人、负债用途、还款日期等。3.其他重要文件附件说明：其他重要文件包括但不限于甲乙双方的的收入证明、财产证明、婚姻状况证明等。4.房产评估报告附件说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估日期、评估依据等。5.争议解决机构出具的调解书或裁决书附件说明：调解书或裁决书应由具有管辖权的争议解决机构出具，包括案件编号、争议内容、解决方案等。6.第三方服务协议附件说明：第三方服务协议应详细规定第三方的职责、权利、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。7.补充协议附件说明：补充协议应由甲乙双方签字（或盖章）确认，包括对原合同的修改、补充或删除内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定的期限、方式、金额支付财产分配款项。违约方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行。第三方未按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责。2.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。违约行为的认定应依据合同条款和法律规定，结合具体情况确定。示例说明：如甲乙双方在合同中约定，甲方应在离婚手续办理完毕后×日内，一次性支付给乙方房产价值的一半。若甲方未能在约定时间内支付，则构成违约行为。甲方应承担违约责任，支付给乙方相应的违约金，并赔偿乙方因延迟支付导致的损失。如第三方（如评估机构）在评估房产过程中存在疏忽，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，重新进行评估，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。夫妻双方2024年度离婚购房财产清算与分配合同4本合同目录一览1.概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体2.财产清算2.1财产清单2.2财产估算2.3财产核实3.财产分配3.1分配原则3.2分配比例3.3分配方式4.房产处理4.1房产归属4.2房产价值评估4.3房产交易5.债务处理5.1债务清单5.2债务偿还5.3债务承担6.子女抚养6.1子女抚养权6.2子女抚养费用6.3子女教育及医疗7.赡养老人7.1赡养义务7.2赡养费用7.3赡养方式8.财务交接8.1财务资料8.2财务清算8.3财务交接时间及地点9.法律适用9.1法律依据9.2争议解决方式9.3法律诉讼管辖10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任12.合同修改及补充12.1修改条件12.2补充内容12.3修改及补充的生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的权益处理14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3合同的保存与保管第一部分：合同如下：第一条概述1.1合同背景甲乙双方，因婚姻关系存续期间共同财产的积累，现面临离婚，为保证双方在离婚后的财产权益，特制定本合同，对离婚时的财产进行清算与分配。1.2合同目的本合同的目的在于确保甲乙双方在离婚后，按照公平、公正的原则对共同财产进行清算与分配，避免因财产问题引发纠纷，维护双方的合法权益。1.3合同主体甲方：×××乙方：×××第二条财产清算2.1财产清单甲乙双方应在本合同签订前，共同提供一份详尽的财产清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券、基金、保险、珠宝首饰等各项共同财产。2.2财产估算甲乙双方应共同选定一家具有资质的评估机构，对财产清单中的各项财产进行估算，并出具评估报告。2.3财产核实甲乙双方应根据评估报告，对财产进行核实，确保财产清单、评估报告与实际情况相符。第三条财产分配3.1分配原则甲乙双方的财产分配，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，结合双方的实际情况，合理确定分配方案。3.2分配比例甲乙双方共同财产的分配比例，按照双方的实际贡献、财产的实际情况等因素协商确定。3.3分配方式甲乙双方的财产分配，采取货币分配与实物分配相结合的方式。具体分配方案由甲乙双方协商确定。第四条房产处理4.1房产归属甲乙双方共同拥有的房产，按照本合同的财产分配原则和比例，确定房产的归属。4.2房产价值评估甲乙双方应共同选定一家具有资质的评估机构，对房产进行评估，确定房产的市场价值。4.3房产交易甲乙双方应在本合同签订后三个月内，将房产办理过户手续，并将房产交易所得的价款按照本合同的财产分配比例进行分配。第五条债务处理5.1债务清单甲乙双方应在本合同签订前，共同提供一份详尽的债务清单，包括各类借款、担保等债务。5.2债务偿还甲乙双方按照本合同的财产分配比例，共同承担债务的偿还责任。5.3债务承担甲乙双方同意，对于债务清单中未列明的债务，由承担债务的一方负责偿还。第六条子女抚养6.1子女抚养权甲乙双方同意，离婚后子女由乙方抚养。6.2子女抚养费用甲方应按照本合同的财产分配比例，支付子女的抚养费用，包括生活费、教育费、医疗费等。6.3子女教育及医疗甲乙双方应共同关注子女的教育和身体健康，如有需要，双方应共同承担子女的教育和医疗费用。第八条财务交接8.1财务资料甲乙双方应在离婚之日起十个工作日内，向对方提供包括但不限于银行存款、财务报表、税收证明、投资收益等财务资料。8.2财务清算甲乙双方应共同聘请财务顾问，对双方的共同财产进行财务清算，明确各自的财产权益。8.3财务交接时间及地点财务交接应在财务清算完成后五个工作日内完成，地点由甲乙双方共同确定。第九条法律适用9.1法律依据本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼管辖本合同引起的法律诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同效力10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后自动终止。10.3合同违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为五年。11.3违约泄露责任甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同修改及补充12.1修改条件本合同的修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容本合同的补充内容，与本合同具有同等法律效力。12.3修改及补充的生效修改或补充的书面文件，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除13.1解除条件甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，可依法解除本合同。13.2解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，并由甲乙双方共同办理合同解除手续。13.3解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同解除后的相关事宜。第十四条其他条款14.1通知与送达甲乙双方应以书面形式互相通知与送达合同履行过程中的相关事项。14.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的保存与保管甲乙双方应妥善保存和保管本合同及其副本，不得随意涂改、毁损或遗失。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，在甲乙双方履行本合同过程中提供专业服务，协助甲乙双方完成财产清算与分配。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，勤勉、公正地履行其职责，保证合同的履行和财产清算的准确性。15.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的授权和合同约定，获取为履行其职责所必需的信息和资料，并对相关信息和资料进行保密。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，任何一方均有权自行选定，但应提前通知对方。16.2第三方费用第三方所需费用，包括但不限于评估费、审计费、律师费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.3第三方工作成果第三方的工作成果，包括但不限于评估报告、审计报告、法律意见书等，应作为本合同履行的重要依据。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方在履行其职责过程中，仅对其过错行为承担责