2024年度建筑项目工程验收与交付合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程验收与交付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条验收标准与要求3.1验收标准3.2验收程序3.3验收合格条件第四条交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条质量保证5.1质量标准5.2质量保证措施第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止与解除10.1终止条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务14.4合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X建筑公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X施工单位1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容第三条验收标准与要求3.1验收标准3.1.1按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行3.1.2达到优良工程标准3.1.3满足消防、环保等相关法规要求3.2验收程序3.2.1工程完工后，承包方应向发包方提交验收申请3.2.2发包方组织验收，验收组由相关专家组成3.2.3验收组对工程进行现场查验，并出具验收报告3.3验收合格条件3.3.1工程质量符合验收标准3.3.2安全、环保等各项指标满足要求3.3.3发包方对工程无异议第四条交付时间与条件4.1交付时间4.1.1工程验收合格后，承包方应在规定时间内将工程交付给发包方4.1.2具体交付时间由双方在验收报告确认书中约定4.2交付条件4.2.1工程验收合格4.2.2发包方支付完毕合同约定的款项4.2.3承包方提供完整的工程技术资料和保修卡第五条质量保证5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准5.1.2工程质量保证期为年，自工程交付之日起计算5.2质量保证措施5.2.1承包方应对工程质量负全责5.2.2承包方应提供完善的质量保证体系5.2.3承包方应在工程交付后定期对工程进行检查和维护第六条合同价格与支付6.1合同总价6.1.1合同总价根据工程量清单和综合单价计算，经双方确认后签订补充协议6.1.2合同总价不含税金及发包方另行约定的费用6.2支付方式6.2.1发包方按工程进度支付合同款项6.2.2支付方式为银行转账或支票支付6.3支付进度6.3.1工程开工后，发包方按工程进度支付预付款6.3.2工程验收合格后，发包方支付尾款第七条违约责任7.1违约行为7.1.1发包方未按约定时间支付款项，应向承包方支付违约金7.1.2承包方未按约定时间完成工程，应向发包方支付违约金7.1.3双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任7.2违约责任7.2.1违约金计算方式为：合同总价×违约天数×违约金比率7.2.2违约金比率双方约定为%第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决地点8.2.1仲裁地点为市，双方应遵守该地的仲裁规则；8.2.2双方应按照仲裁委员会的要求提交证据和参加仲裁程序。8.3争议解决时效8.3.1双方在合同中约定了解决争议的时效，即自一方提出争议之日起，应在个月内解决；8.3.2若在时效内未能解决，则按照仲裁规则继续推进仲裁程序。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等；9.1.3变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。9.2解除条件9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议；9.2.2解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等；9.2.3解除协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十条合同的终止与解除10.1终止条件10.1.1合同终止的条件按照合同约定或者法律规定；10.1.2合同终止后，双方的权利和义务随之终止；10.1.3合同终止前，双方应按照合同约定完成工程交接和结算。10.2解除条件10.2.1合同解除的条件按照合同约定或者法律规定；10.2.2合同解除后，双方的权利和义务随之解除；10.2.3合同解除前，双方应按照合同约定完成工程交接和结算。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息；11.1.2保密信息包括但不仅限于合同内容、谈判记录、技术资料等；11.1.3双方有义务对保密信息予以保密，并采取必要的措施保护保密信息的安全。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止；11.2.2双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息；11.2.3双方在保密期限内泄露对方保密信息的，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件；12.1.2双方应尽合理努力避免和减少不可抗力事件的影响；12.1.3不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；12.2.2不可抗力事件导致合同履行成本增加或时间延误的，双方应协商解决；12.2.3不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同约定办理解除手续。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同的解释和适用应符合中华人民共和国的法律规定；13.1.3双方在签订合同时，应遵守中国的法律法规和政策。13.2争议解决13.2.1双方在合同中约定了解决争议的方式，即先通过友好协商解决，协商不成再向仲裁委员会申请仲裁；13.2.2双方应遵守仲裁委员会的仲裁裁决，裁决结果是终局的，对双方均有约束力。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力；1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、协调和争议解决等活动。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程质量监督、安全监管、环保检查、验收评审等环节。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，公正、独立、及时地履行介入职责；2.1.2第三方应确保介入行为的合法性、合规性和有效性；2.1.3第三方应对甲乙双方的合法权益予以保护，不得滥用职权或疏忽职守。2.2第三方介入的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息和技术支持；2.2.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督、检查和评估；2.2.3第三方在履行介入职责过程中，发现违反合同约定或法律规定的行为，有权要求甲乙双方纠正。第三条第三方介入的程序与方式3.1第三方介入的程序3.1.1第三方介入应按照合同约定或法律规定的时间、方式和流程进行；3.1.2甲乙双方应配合第三方进行介入工作，提供必要的便利条件；3.1.3第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时解决发现的问题。3.2第三方介入的方式3.2.1第三方可以定期对工程现场进行巡查、检测和评估；3.2.2第三方可以应甲乙双方的请求，提供专业咨询和建议；3.2.3第三方可以在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行评价和审计。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用按照合同约定或法律规定进行计算；4.1.2第三方介入的费用包括但不仅限于人员费用、检测费用、评估费用等；4.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入的支付4.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和时间；4.2.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入的费用；4.2.3甲乙双方未按约定支付第三方介入费用的，应承担违约责任。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任5.1.1第三方在介入过程中，应严格按照合同约定或法律规定履行职责；5.1.2第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.3第三方在介入过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致损失的，不负赔偿责任。5.2第三方介入的责任限额5.2.1第三方介入的责任限额在合同中由甲乙双方约定；5.2.2第三方介入的责任限额应合理、公平，并考虑第三方的工作性质和风险程度；5.2.3甲乙双方在约定第三方责任限额时，应充分沟通和协商，确保双方的合法权益。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙双方的关系6.1.1第三方介入不代表甲乙任何一方，独立履行介入职责；6.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的中立地位；6.1.3第三方在介入过程中，应保持公正、中立，不偏袒任何一方。6.2第三方介入与政府监管机构的关系6.2.1政府监管机构依法对合同履行进行监管，第三方应予以配合；6.2.2政府监管机构与第三方介入的范围和职责不重叠，各自独立行事；6.2.3政府监管机构对第三方介入的结果有监督和评价权。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止；7.1.2甲乙双方达成一致，提前终止第三方介入；7.1.3第三方因故不能继续履行介入职责，提前终止介入。7.2第三方介入的解除条件7.2.1合同解除或终止，第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程的所有项目和工程量，包括材料、人工、机械使用等费用。附件2：综合单价表根据工程量清单，计算出各项工程的综合单价。附件3：合同总价确认书甲乙双方确认的合同总价，包括工程量清单和综合单价。附件4：支付进度表详细列出支付的时间和金额。附件5：验收标准与要求详细列出验收的标准和要求的文件。附件6：工程交付确认书甲乙双方确认工程交付的文件。附件7：质量保证书承包方提供的质量保证文件。附件8：第三方介入协议详细列出第三方介入的职责、权利、费用和责任限额的文件。附件9：不可抗力事件确认书确认不可抗力事件的文件，包括事件的发生时间、影响范围和结果。附件10：合同变更协议详细列出合同变更的内容、范围、时间和费用的文件。附件11：合同解除或终止协议详细列出合同解除或终止的条件和程序的文件。附件12：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和费用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程，属于违约行为。示例：承包方未在约定的时间内完成工程，导致工程延期交付。2.承包方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。示例：承包方交付的工程质量不符合合同约定的优良工程标准。3.发包方未按约定时间支付款项，属于违