2024年房屋交易合同中的合同期限及续约条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同中的合同期限及续约条款本合同目录一览第一条合同期限1.1合同开始日期1.2合同结束日期第二条续约条件2.1续约申请2.2续约审批第三条续约方式3.1书面申请3.2双方协商第四条续约期限4.1续约期限的确定4.2续约期限的延长第五条续约价格5.1价格调整5.2价格协商第六条续约通知6.1续约通知的发出6.2续约通知的接收第七条合同终止7.1合同自然终止7.2提前终止合同第八条终止后的续约权利8.1终止后的续约条件8.2终止后的续约程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条合同附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同期限1.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。第二条续约条件2.1续约申请：甲方如需在合同到期后继续租赁该房屋，应在本合同到期前____个月内向乙方提出书面的续约申请。2.2续约审批：乙方应在收到甲方续约申请后____个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意续约。第三条续约方式3.1书面申请：甲方应以书面形式向乙方提出续约申请，书面申请应包含续约期限、租金等核心续约条款。3.2双方协商：双方就续约事宜进行协商，达成一致意见后，签署新的续约协议。第四条续约期限4.1续约期限的确定：双方在续约协议中约定新的合同期限。4.2续约期限的延长：如需延长续约期限，甲方应提前____个月向乙方提出书面的延长申请，乙方应在收到延长申请后____个工作日内给予答复。第五条续约价格5.1价格调整：如双方在续约时达成价格调整的协议，应明确价格调整的条款。5.2价格协商：如双方未能就价格达成一致，应进行协商，协商不成时，可参照市场价格进行调整。第六条续约通知6.1续约通知的发出：甲方应在合同到期前____个月内向乙方发出书面的续约通知。6.2续约通知的接收：乙方应在收到甲方续约通知后____个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意续约。第七条合同终止7.1合同自然终止：本合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自然终止。7.2提前终止合同：如一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第八条终止后的续约权利8.1终止后的续约条件：本合同终止后，如甲方仍需租赁该房屋，且乙方同意续约，双方可按照本合同约定的条件和程序进行续约。8.2终止后的续约程序：甲方应在本合同终止后____个月内向乙方提出书面的续约申请，乙方应在收到甲方续约申请后____个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意续约。第九条违约责任9.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响：如法律规定发生变化，对双方均有利的变更，双方应遵照执行；对双方不利的变更，双方可另行协商解决。第十二条合同附件12.1附件内容：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋附属设施清单等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方信息13.1甲方信息：13.2乙方信息：第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.2附加条款的效力：附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，凡是在甲乙方合同履行过程中涉及的非甲乙方的主体均视为第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中，因特定事项需要第三方的专业服务或介入时，双方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方应共同选定第三方，如双方无法达成一致，可通过调解或仲裁方式解决。第三条第三方服务的约定3.1第三方服务的范围：第三方提供的服务包括但不限于房屋评估、维修保养、保险理赔等。3.2第三方服务的费用：第三方服务的费用由甲乙方按照约定承担，如需甲乙双方承担的费用应在合同中明确。第四条第三方责任4.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额在本合同项下每次事故不超过人民币____万元，全年累计不超过人民币____万元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方行为的后果：第三方的一切行为均视为甲乙方共同行为，甲乙方应承担相应的法律后果。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更的程序：如甲乙方需变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方变更的影响：第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应确保合同的连续性和完整性。第七条第三方介入的终止7.2第三方终止的程序：甲乙方应共同确定新的第三方，并在____个工作日内通知对方。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或提供的服务质量不符合要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的处理：甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可以依法寻求救济。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可以提交调解或仲裁。9.2争议解决地点：争议解决的地点为本合同签订地。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入对本合同的效力：第三方介入的条款是对甲乙方之间的合同关系的补充，不影响本合同其他条款的效力。10.2第三方介入对第三方责任的限制：第三方对甲乙方的责任限额不得对抗甲乙方的合法权益。第十一条附加条款11.1附加条款的制定：甲乙方可以根据本合同的履行情况，制定相应的附加条款。11.2附加条款的效力：附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方信息的保密12.1第三方信息的保密：甲乙方应对第三方提供的商业信息保密，未经第三方同意不得泄露。12.2保密义务的期限：甲乙方的保密义务自本合同终止之日起持续____年。第十三条第三方介入的税务处理13.1税务处理：第三方介入产生的税费按照相关法律法规和政策规定由甲乙方承担。13.2税务合规：第三方应依法纳税，如有违规，由第三方自行承担责任。第十四条其他事项14.1甲乙方应确保第三方介入不违反相关法律法规和政策规定。14.2甲乙方应共同维护本合同的履行，确保第三方介入的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单附件三：中介服务协议附件四：评估报告附件五：维修服务协议附件六：保险单据附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用和维护等。附件二：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋附属设施的名称、数量和状态，双方应签字确认。附件三：中介服务协议详细要求和说明：本附件明确了中介方的服务范围、服务费用和违约责任等。附件四：评估报告详细要求和说明：本附件包含了房屋的评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件约定了维修服务的范围、费用和维修期限等。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件包含了房屋保险的相关单据，用于证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供房屋。3.第三方服务提供商未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供房屋的，甲方有权要求乙方履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方服务提供商未按照约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。示例说明：1.若甲方未按照约定支付租金，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。2.若乙方未按照约定提供房屋，甲方可以要求乙方履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.若第三方服务提供商未按照约定提供服务，甲方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因未提供服务而造成的损失。全文完。2024年房屋交易合同中的合同期限及续约条款2本合同目录一览1.房屋交易合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.合同期限2.1合同的有效期2.2合同的起始日期2.3合同的终止日期3.续约条款3.1续约的条件3.2续约的申请流程3.3续约的有效期4.续约前的评估4.1评估的时间安排4.2评估的标准与方法5.续约决定5.1续约的决定权5.2续约的决定因素6.续约通知6.1续约通知的发出时间6.2续约通知的内容7.续约失败的处理7.1续约失败的原因7.2续约失败后的处理方式8.合同终止后的权利与义务8.1合同终止后的权利8.2合同终止后的义务9.合同期限内的变更9.1变更的条件9.2变更的申请流程10.合同期限内的解除10.1解除的条件10.2解除的申请流程11.违约责任11.1违约的情形11.2违约的责任与赔偿12.争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的解决机构13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释14.其他条款14.1附加条款14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：1.房屋交易合同的定义与范围1.1合同的定义本合同是指由甲方（卖方）与乙方（买方）于2024年所签订的关于房屋交易的各项条款和条件的书面协议。1.2合同的范围本合同的范围包括房屋的买卖、交付、价款支付、产权转移、售后服务等事项。2.合同期限2.1合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同的起始日期本合同的起始日期为双方签署合同的日期。2.3合同的终止日期本合同的终止日期为合同有效期满的日期。3.续约条款3.1续约的条件甲乙双方同意，在合同有效期满前____个月，可向对方提出续约书面申请。3.2续约的申请流程甲方/乙方欲续约，应向对方提交《续约申请书》，并提供相关证明材料。3.3续约的有效期续约后的合同有效期为____年，自续约生效之日起计算。4.续约前的评估4.1评估的时间安排甲乙双方应在合同有效期满前____个月共同进行房屋评估。4.2评估的标准与方法评估应按照____标准与方法进行，并由双方共同认可的评估机构出具评估报告。5.续约决定5.1续约的决定权甲方/乙方有权根据评估报告和市场情况决定是否同意续约。5.2续约的决定因素甲方/乙方决定是否续约时，应考虑包括但不限于房屋的使用状况、市场价格等因素。6.续约通知6.1续约通知的发出时间甲方/乙方应在本合同有效期满前____个月向对方发出是否同意续约的通知。6.2续约通知的内容续约通知应包括续约意愿、续约期限等明确内容。8.合同期限内的变更8.1变更的条件任何一方拟变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求。8.2变更的申请流程变更请求应包含拟变更的条款内容、理由及相关证明文件，并由双方协商一致后签署书面协议。9.合同期限内的解除9.1解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除的申请流程解除合同的一方应向对方发出书面解除通知，并说明解除合同的理由。10.违约责任10.1违约的情形（1）未按约定履行合同义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）迟延履行合同义务或擅自变更合同内容。10.2违约的责任与赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。11.争议解决11.1争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的解决机构如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。12.法律适用与解释12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确约定。13.附加条款13.1附加条款附加条款包括但不限于房屋交付时间、装修标准、家具家电清单等内容，详见附件。13.2附件附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同的修订历史本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的书面或口头协议。任何修订都应以书面形式进行，并由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（卖方）和乙方（买方）之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方分类第三方分为有偿服务和无偿服务两类。有偿服务包括但不限于中介、评估、担保等；无偿服务包括但不限于政府监管、社区服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方/乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、类型及预期效果。2.2第三方介入条件（1）第三方为具有合法资质的机构或个人；（2）第三方介入不违背本合同的履行；（3）第三方介入不损害甲方/乙方的合法权益。3.第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。3.2第三方权益第三方享有按约定获得报酬、要求甲方/乙方提供必要协助等权益。4.第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入所需费用由甲方/乙方承担，具体费用应在书面申请中明确。4.2费用支付方式费用支付方式包括但不限于预付、进度支付、结算支付等。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方/乙方为委托关系，第三方应独立履行合同义务，并对其行为承担法律责任。5.2第三方与甲乙方的沟通协作甲方/乙方应与第三方保持良好沟通，提供必要资料和协助，确保合同顺利履行。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素确定，并在书面协议中明确。7.第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方违约包括但不限于未按约定时间、质量完成任务，提供虚假信息等。7.2第三方违约处理方式甲方/乙方有权根据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.第三方退出机制8.1第三方退出条件（1）合同约定的任务已完成；（2）合同提前解除或终止；（3）甲乙双方同意第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出合同应向甲乙双方发出书面通知，并办理相关手续。9.第三方介入对合同其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲方/乙方之间的合同关系和权利义务。9.2第三方介入不影响其他第三方（如金融机构、监管机构等）与甲方/乙方之间的合同关系和权利义务。10.第三方介入的合同修订10.1第三方介入导致的合同修订第三方介入可能导致本合同的修订。修订内容应在书面协议中明确，并由甲乙双方签署。10.2第三方介入的合同附件第三方介入相关文件和资料可作为合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋评估报告5.房屋验收报告6.装修合同7.家具家电清单8.物业服务合同9.房屋租赁合同（如有）10.补充协议附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的事业单位或政府部门的出具的证明文件，证明房屋的所有权归甲方所有。附件2：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证必须是合法有效的事业单位或政府部门的出具的证明文件，证明甲方拥有房屋土地使用权。附件3：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同必须是甲乙双方签署的，明确规定了房屋的买卖价格、交付时间等内容的书面文件。附件4：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告必须是具有合法资质的评估机构出具的，对房屋的市场价值进行评估的书面文件。附件5：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告必须是具有合法资质的验收机构出具的，对房屋的交付状况进行验收的书面文件。附件6：装修合同详细要求：装修合同必须是甲乙双方签署的，明确规定了装修的设计方案、施工单位、装修费用等内容的书面文件。附件7：家具家电清单详细要求：家具家电清单必须是详细列出了房屋内所有家具家电的名称、数量、品牌等信息的书面文件。附件8：物业服务合同详细要求：物业服务合同必须是甲乙双方签署的，明确规定了物业服务的范围、费用等内容的书面文件。附件9：房屋租赁合同（如有）详细要求：房屋租赁合同必须是甲乙双方签署的，明确规定了房屋的租赁价格、租赁期限等内容的书面文件。附件10：补充