煤场租赁及煤炭储存合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

通用煤场租赁及煤炭储存合同2024年度本合同目录一览第一条租赁范围与煤炭储存1.1租赁场地1.2租赁期限1.3煤炭储存量1.4煤炭储存要求第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条煤炭储存期间的管理3.1煤炭质量管理3.2煤炭储存安全3.3煤炭盘点与计量第四条煤炭出库4.1出库量4.2出库时间4.3出库方式第五条费用结算5.1租赁费用结算5.2煤炭储存费用结算5.3其他费用结算第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1租赁方违约7.2储存方违约7.3共同违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的合同责任第十三条附件13.1租赁场地示意图13.2煤炭储存计划表13.3租金支付明细表第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件14.3约定的变更和解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁范围与煤炭储存1.1租赁场地租赁方同意将位于【具体地理位置】的煤场【具体面积】平方米租赁给储存方使用，租赁场地内设施包括但不限于【列举具体设施】。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自【起始日期】至【终止日期】。1.3煤炭储存量储存方应确保在租赁期限内，煤炭储存量不超过【具体储存量】吨。1.4煤炭储存要求1.4.1储存方应按照租赁方提供的煤炭储存要求进行储存，包括但不限于煤炭的堆放方式、防火措施等。1.4.2储存方应确保煤炭的质量符合国家相关标准，如【具体标准】。1.4.3储存方应定期对煤炭进行盘点和计量，确保储存量的准确性。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为【具体金额】元/月。2.2租金支付期限租金应在每个租赁周期结束后【具体天数】内支付。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【租赁方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第三条煤炭储存期间的管理3.1煤炭质量管理储存方应确保煤炭的质量符合国家相关标准，如【具体标准】。3.2煤炭储存安全3.2.1储存方应采取一切必要的措施确保煤炭储存安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等。3.2.2储存方应定期进行安全检查，并制定应急预案。3.3煤炭盘点与计量储存方应定期对煤炭进行盘点和计量，确保储存量的准确性。第四条煤炭出库4.1出库量出库量应根据储存方和租赁方的实际需求确定。4.2出库时间出库时间应根据储存方和租赁方的实际需求确定。4.3出库方式出库方式包括但不限于公路运输、铁路运输等。第五条费用结算5.1租赁费用结算租赁费用根据实际租赁期限计算，按照第二条的租金金额和支付期限进行结算。5.2煤炭储存费用结算煤炭储存费用根据实际储存量计算，按照【具体费率】元/吨进行结算。5.3其他费用结算其他费用包括但不限于煤炭出库费、运输费等，具体费用根据实际情况确定。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1租赁期限届满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3一方违约，对方有权解除合同。6.3变更与解除的程序合同的变更与解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。8.3诉讼时效双方对争议的诉讼请求应在知道或应当知道权利被侵害之日起【具体时间】内提出。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成双方的保密信息。9.2保密期限双方的保密信息自合同签订之日起【具体时间】内保密。9.3泄密责任如果一方违反本条保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约，对方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否部分或全部免除责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让本合同，应提前【具体时间】书面通知对方，并提交转让协议及相关证明文件。12.3转让后的合同责任合同转让后，受让人取代转让方的地位，继续履行合同义务。第十三条附件13.1租赁场地示意图13.2煤炭储存计划表13.3租金支付明细表13.4煤炭质量标准13.5安全检查报告第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式补充本合同。14.2约定的生效条件本合同的补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.3约定的变更和解除条件补充协议的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、运输方、保险方等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方与甲乙方有书面协议，约定其在合同履行过程中的权利和义务；1.2.2第三方同意遵守本合同的条款，并承担相应的责任；1.2.3甲乙方书面同意第三方的介入。第二条第三方介入后的合同修正2.1第三方权利和义务第三方介入后，本合同的相关条款应根据第三方的实际情况进行修正，明确第三方的权利和义务。2.2额外条款的增加2.2.1第三方身份的确认：明确第三方的名称、地址、联系人等信息；2.2.2第三方责任：详细界定第三方在合同履行过程中的责任范围和限额；2.2.3第三方权益的保护：确保第三方在合同履行过程中的合法权益得到保护。2.3第三方责任限额的明确甲乙方应根据第三方的实际情况，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，第三方与甲乙方仍应保持合同关系，履行合同义务。3.2第三方与租赁方的关系第三方介入后，第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，但第三方应确保其行为不影响租赁方的合法权益。3.3第三方与储存方的关系第三方介入后，第三方与储存方之间不存在直接的合同关系，但第三方应确保其行为不影响储存方的合法权益。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约如果第三方违反本合同或额外条款的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3第三方违约与甲乙方的关系如果第三方违约，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方履行合同义务。第五条第三方权益的保障5.1甲乙方的义务甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故侵害第三方的权益。5.2第三方权益的维护第三方在合同履行过程中，有权根据本合同和额外条款的约定，维护自身的合法权益。第六条合同的变更与解除6.1第三方变更如果第三方因故退出，甲乙方应按照本合同的约定，重新确定新的第三方。6.2第三方解除如果甲乙方因故解除与第三方的合同关系，应提前【具体时间】书面通知第三方，并按照本合同的约定承担相应的责任。第七条争议解决7.1第三方争议第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。7.3诉讼时效双方对争议的诉讼请求应在知道或应当知道权利被侵害之日起【具体时间】内提出。第八条保密条款8.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成双方的保密信息。8.2第三方保密期限双方的保密信息自合同签订之日起【具体时间】内保密。8.3第三方泄密责任如果第三方违反本条保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。第九条合同的转让9.1第三方转让条件未经甲乙方同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2第三方转让程序如需转让本合同，应提前【具体时间】书面通知甲乙方，并提交转让协议及相关证明文件。9.3第三方转让后的合同责任合同转让后，受让人取代转让方的地位，继续履行合同义务。第十条附件10.1第三方协议甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件。10.2其他文件其他涉及第三方介入的文件，作为本合同的附件。第十一条其他约定11.1双方的其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地示意图详细描述：本示意图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施等，以便双方明确租赁范围。附件2：煤炭储存计划表详细描述：本计划表应详细记录煤炭的储存量、储存期限、储存要求等，以便双方遵循和监督。附件3：租金支付明细表详细描述：本明细表应详细记录租金的支付金额、支付期限、支付方式等，以便双方清楚了解租金支付情况。附件4：煤炭质量标准详细描述：本标准应详细列出煤炭的质量要求，包括外观、灰分、硫分、发热量等指标，以便双方明确煤炭质量要求。附件5：安全检查报告详细描述：本报告应详细记录煤炭储存期间的安全检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果等，以便双方了解安全状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金；2.甲乙方未按约定履行煤炭储存义务；3.甲乙方未按约定允许第三方介入；4.第三方未按约定履行合同义务；5.第三方未按约定保护甲乙方的商业秘密；6.双方未按约定履行合同的其他事项。责任认定标准：1.甲乙方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的【具体比例】%；2.甲乙方未按约定履行煤炭储存义务的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的【具体比例】%；3.甲乙方未按约定允许第三方介入的，应支付