关于厂房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于厂房出租合同范本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房的描述2.1厂房的地理位置2.2厂房的面积2.3厂房的现状3.出租方式与出租期限3.1出租方式3.2出租期限4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.厂房的使用范围5.1承租方的使用范围5.2禁止使用的范围6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担方8.厂房的转租8.1承租方是否可以转租8.2转租的条件9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同解除的条件13.其他条款13.1出租方与承租方的权利与义务13.2合同的修改与补充14.合同的签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.厂房的描述2.1厂房的地理位置2.1.1厂房位于市区路号，地处交通便利之地，附近有完善的配套设施。2.1.2厂房面积为平方米，共有个房间，包括办公室、生产车间等。2.2厂房的面积2.2.1厂房实际可用面积为平方米。2.3厂房的现状2.3.1厂房目前处于空置状态，内部设施完好，可随时入住使用。3.出租方式与出租期限3.1出租方式3.1.1出租方将厂房整体出租给承租方，承租方拥有使用权，但不具备所有权。3.2出租期限3.2.1本合同租赁期限为年，自合同签订之日起计算。3.2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金与支付方式4.1租金金额4.1.1厂房的租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。4.2租金支付方式4.2.1承租方每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间4.3.1承租方应在每月5日前支付当月租金。5.厂房的使用范围5.1承租方的使用范围5.1.1承租方只能用于合法经营活动，不得用于非法用途。5.2禁止使用的范围5.2.1承租方不得在厂房内进行违法、危险、污染环境的活动。6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责厂房的整体结构、设施设备的维修和保养，确保厂房的正常使用。6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责厂房内部装修、家具和自行购买的设备的维修和保养。7.保险7.1承租方必须购买的保险7.1.1承租方应在租赁期间购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用的承担方7.2.1保险费用由承租方承担。8.厂房的转租8.1承租方是否可以转租8.1.1承租方不得未经出租方同意将厂房转租给第三方。8.2转租的条件8.2.1如承租方确有转租需求，须向出租方提出书面申请，并征得出租方书面同意。8.2.2转租期间，承租方继续履行本合同约定的各项义务，并承担转租期间的租金。9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.1.1租赁期满，双方未续签合同。9.1.2承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方。9.1.3出租方收回厂房，提前一个月通知承租方。9.2合同解除的条件9.2.1如承租方违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。9.2.2如出租方违反合同约定，承租方有权单方面解除合同。10.违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供厂房，或未履行维修保养义务，导致承租方损失的，应承担相应赔偿责任。10.2承租方的违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金，或未履行使用范围和维修保养义务，导致出租方损失的，应承担相应赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点11.2.1争议解决的地点为合同签订地。12.合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同解除的条件12.2.1如一方违反合同约定，对方有权解除合同。12.2.2如合同约定的租赁期满，双方未续签合同，合同即自动解除。13.其他条款13.1出租方与承租方的权利与义务13.1.1出租方有权按约定收取租金，履行维修保养义务。13.1.2承租方有权按照合同约定使用厂房，并要求出租方履行维修保养义务。13.2合同的修改与补充13.2.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同的签署日期与地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____（具体地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指非合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养服务提供商等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经合同当事人双方同意，并签订书面补充协议。16.2第三方介入的程序16.2.1合同当事人如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的目的、方式及期限。17.第三方的主要权利与义务17.1第三方的主要权利17.1.1第三方根据合同约定享有相应的权利，如维修保养服务的提供、费用结算等。17.2第三方的主要义务17.2.1第三方应按照合同约定履行相应义务，如提供优质服务、保障厂房安全等。18.第三方责任限额18.1第三方对合同当事人造成的损失，依法应承担相应的赔偿责任。18.2合同当事人约定第三方的责任限额，应在书面补充协议中明确。19.第三方与合同当事人的关系19.1第三方与合同当事人之间的权利义务关系，应以书面形式明确约定。19.2第三方不免除合同当事人各自的权利和义务。20.第三方介入的解除与终止20.1第三方介入的解除20.1.1合同当事人双方同意解除第三方介入，应签订书面协议。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方完成约定的介入事项后，合同当事人双方确认终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的书面协议22.1合同当事人与第三方签订的书面协议，应符合本合同的约定。22.2书面协议的签订、生效、解除和终止，均应符合本合同的相关规定。23.第三方介入对合同效力的影响23.1第三方介入不影响合同当事人的权利和义务。23.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。24.合同当事人与第三方的通知与沟通24.1合同当事人与第三方之间的通知与沟通，应以书面形式进行。24.2合同当事人应保持与第三方的沟通，确保合同顺利履行。25.第三方介入的附加条款25.1合同当事人可根据实际情况，在书面补充协议中增加第三方介入的附加条款。25.2附加条款应明确双方对第三方的权利和义务，以及第三方的责任限额等。26.合同的签署日期与地点26.1合同签署日期：____年____月____日26.2合同签署地点：____（具体地址）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细描述厂房的布局、面积、房间分配等信息。2.附件二：租金支付明细表列出租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。3.附件三：厂房维修保养计划详细描述厂房的维修保养项目、周期、责任方等。4.附件四：保险单据承租方购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。5.附件五：第三方服务协议与第三方服务提供商的协议，明确服务内容、费用、责任等。6.附件六：合同履行过程中产生的其他文件包括但不限于租赁期间的维修记录、租金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未能按照约定提供厂房，或未能履行维修保养义务。未能按时交付厂房，导致承租方损失的。2.承租方违约行为及责任认定未能按照约定支付租金，或未能履行使用范围和维修保养义务。未经出租方同意转租厂房，或违反合同约定使用厂房。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定提供服务，或未能履行维修保养义务。第三方未按照约定时间完成工作，导致合同当事人损失的。4.违约责任的计算方式及示例