农村房屋拆除合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋拆除合同协议书本合同目录一览第一条房屋拆除概述1.1房屋基本情况1.2拆除范围和面积1.3拆除方式和时间第二条拆除工程的费用2.1拆除费用计算2.2拆除费用支付方式2.3拆除费用支付时间第三条拆除过程中的安全责任3.1拆除工程的安全措施3.2拆除过程中的安全保障3.3安全事故的处理第四条拆除工程的质量标准4.1拆除工程的验收标准4.2拆除工程的整改要求4.3拆除工程的质量保障措施第五条拆除工程的期限5.1拆除工程的计划工期5.2拆除工程的延期条件5.3拆除工程的提前完成奖励第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的法律后果第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担7.3违约金的计算和支付第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的时限8.3争议解决地点和法院第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的权利义务处理第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的影响和责任分配第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务12.3合同转让后的权利义务继承第十三条协助履行条款13.1协助履行的事项13.2协助履行的条件和时限13.3协助履行不当的责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录和附件14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条房屋拆除概述1.1房屋基本情况1.2拆除范围和面积拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施（如围墙、大门、水电设施等）、地上建筑物、地下管线等。具体拆除范围和面积以甲方提供的拆除图纸为准。1.3拆除方式和时间拆除方式为整体拆除，拆除时间为自合同签订之日起_______个工作日内完成。如因特殊情况导致拆除时间延长，需经甲方同意，并按约定时间完成拆除。第二条拆除工程的费用2.1拆除费用计算拆除费用根据拆除工程的实际完成量和约定的单价计算。拆除工程的单价为人民币_______元/平方米。实际完成量以甲方指定的拆除图纸和实际拆除面积为准。2.2拆除费用支付方式拆除费用支付方式为分阶段支付。自拆除工程开始之日起，每完成拆除工程的_______%，甲方支付相应的拆除费用。拆除工程全部完成后，甲方支付剩余的拆除费用。2.3拆除费用支付时间拆除费用支付时间如下：（1）自拆除工程开始之日起_______个工作日内，支付拆除费用的_______%；（2）自拆除工程完成之日起_______个工作日内，支付拆除费用的_______%；（3）自拆除工程全部完成后_______个工作日内，支付剩余的拆除费用。第三条拆除过程中的安全责任3.1拆除工程的安全措施3.2拆除过程中的安全保障乙方应确保拆除工程过程中的安全，防止因拆除工程导致的人员伤亡、财产损失等事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方和相关部门。3.3安全事故的处理如发生安全事故，乙方应承担相应的事故责任。事故处理过程中，乙方应全力配合甲方和相关部门的工作，如提供事故发生时的相关资料、协助调查等。第四条拆除工程的质量标准4.1拆除工程的验收标准拆除工程的质量标准以国家相关法律法规和行业标准为准。拆除工程完成后，甲方有权组织验收，如不符合验收标准，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.2拆除工程的整改要求乙方应按照甲方的要求，对拆除工程中存在的问题进行整改。如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的_______%。4.3拆除工程的质量保障措施乙方应建立健全质量保障体系，确保拆除工程的质量。如乙方因故意或过失导致拆除工程质量问题，乙方应承担相应的质量责任。第五条拆除工程的期限5.1拆除工程的计划工期拆除工程的计划工期为自合同签订之日起_______个工作日内完成。5.2拆除工程的延期条件如因不可抗力等特殊情况导致拆除工程无法按期完成，乙方应提前_______个工作日向甲方申请延期，并经甲方同意。5.3拆除工程的提前完成奖励如乙方提前完成拆除工程，甲方应按照拆除费用的_______%给予乙方奖励。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除不影响甲方和乙方根据原合同已经产生的权利和义务。如因合同变更或解除导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时限双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。如协商无果，应及时向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点和法院争议解决地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）拆除工程全部完成，并经验收合格；（2）拆除费用全部支付完毕；（3）双方就合同项下的权利义务全部履行完毕。9.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应将拆除工程的有关资料、证件等交还甲方，并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括：合同内容、甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保密义务乙方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。10.3保密信息的泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施乙方应在不可抗力事件发生后的_______小时内通知甲方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力事件的影响和责任分配如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。如不可抗力事件持续超过_______天，双方可协商终止合同。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的通知义务如乙方拟转让合同权利和义务，应至少提前_______天通知甲方。12.3合同转让后的权利义务继承如甲方同意合同转让，转让后的第三方应承担原乙方在本合同项下的权利和义务。第十三条协助履行条款13.1协助履行的事项乙方应协助甲方办理与拆除工程相关的审批、验收等手续。13.2协助履行的条件和时限乙方应在甲方提出协助履行请求后的_______小时内予以响应，并积极协助。13.3协助履行不当的责任如乙方协助履行不当，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录和附件本合同的附录和附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订和补充本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会组织等非合同当事人。1.2第三方介入指第三方在本合同项下的拆除工程中提供服务、参与管理或接受利益的行为。1.3第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金投入、参与施工等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前_______天向对方书面提出申请，并说明介入原因、范围及期限。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任第三方介入本合同项下的拆除工程，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，承担相应责任和义务。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，提供服务、履行义务，并接受甲方和乙方的监督。第四条第三方介入的权益分配4.1权益分配原则第三方介入的权益分配应按照介入协议的约定执行，兼顾甲乙方合法权益。4.2收益分配第三方介入所获得的收益，应按照介入协议的约定分配。收益分配方式可以为固定金额、比例分成等。4.3成本承担第三方介入所需的成本，应由第三方自行承担。如第三方要求甲乙方承担，需提前在介入协议中明确。第五条第三方介入的合同变更5.1变更程序如第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围和期限。5.2变更通知甲方和乙方应在变更协议签订后的_______小时内，将变更内容通知对方。第六条第三方介入的违约责任6.1违约行为第三方如违反介入协议或本合同，视为违约行为。6.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。6.3违约金违约金的计算和支付方式，按照介入协议的约定执行。如无约定，违约金为本合同拆除费用的_______%。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时限双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。如协商无果，应及时向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件如第三方因故不能继续介入，甲方和乙方有权解除介入协议。8.2解除程序甲方和乙方应书面通知对方解除介入协议，并办理相关手续。第九条第三方介入后的权益转让9.1转让条件甲方和乙方不得将本合同项下的权益转让给第三方。如确需转让，需经双方协商一致，并签订书面转让协议。9.2转让通知甲方和乙方应在权益转让协议签订后的_______小时内，将转让事项通知对方。第十条第三方介入后的合同修订和补充10.1修订和补充方式本合同的修订和补充应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方协商一致，并签字（或盖章）后生效。10.2修订和补充的内容修订和补充的内容应明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密信息保密信息包括：合同内容、甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务第三方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。11.3保密信息的泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力应对措施第三方应在不可抗力事件发生后的_______小时内通知甲方和乙方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的影响和责任分配如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应责任。如不可抗力事件持续超过_______天，甲方和乙方有权解除介入协议。第十三条第三方介入的合同转让1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除图纸详细描述拆除范围和面积，包括房屋主体结构、附属设施、地上建筑物、地下管线等。附件二：拆除工程费用预算详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、运输费、拆除设备租赁费等。附件三：安全措施方案详细描述拆除工程的安全措施，包括安全教育培训、安全警示标志设置、专职安全员配备等。附件四：质量验收标准详细列出拆除工程的质量验收标准，包括施工规范、验收程序、验收人员等。附件五：合同变更申请书甲方或乙方申请变更合同内容时，需填写此表格，说明变更原因、范围及期限。附件六：合同解除申请书甲方或乙方申请解除合同时，需填写此表格，说明解除原因及解除后的权利义务处理。附件七：第三方介入申请书甲方或乙方申请第三方介入时，需填写此表格，说明介入原因、范围及期限。附件八：第三方介入协议详细列出第三方在本合同项下的权利、义务和责任，包括服务内容、权益分配、成本承担等。附件九：权益转让协议甲方和乙方转让本合同项下的权益时，需签订此协议，明确转让内容、范围和期限。附件十：合同修订和补充协议甲方、乙方和第三方对本合同进行修订和补充时，需签订此协议，明确修订和补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：一、甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付拆除费用，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供拆除工程所需的场地、设施等，应承担相应的责任。3.甲方未按约定配合乙方进行拆除工程，导致工程延误或，应承担相应的责任。二、乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成拆除工程，应按逾期完成面积的_______%向甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供安全措施，导致安全事故的发生，应承担相应的责任。3.乙方未按约定配合甲方进行拆除工程验收，导致验收无法进行，应承担相